Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Obertshausen kaufen
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche, gepflegte Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es erwarten Sie zwei attraktive Zimmer mit offener Küche und großzügigem Bad mit Waschmaschinenanschluss. Bei der Heizungsart des Apartments,
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das sich in einem 1991 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon mit Südwest Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragenplatz und dem dazugehörigen Keller einiges an Komfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kellerraum
- gut geschnitten
- großzügiger Balkon
- moderne Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- Tiefgaragenplatz zzgl. 10.000 EUR
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese, lichtdurchflutete und gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, liegt im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76qm und umfasst insgesamt 3 Wohn- und Schlafräume
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sowie eine Küche inklusive Einbauküche, die auf Wunsch gerne übernommen werden kann, ein taghelles Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz, welcher im Kaufpreis berücksichtigt ist. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zu Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 372€
Die Wohnung ist nicht vermietet.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
4 Zi.
125
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht.
Mit 4-5 Zimmern bietet sie auf 125 m² reichlich Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil
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legen.
Das Haus wurde ca. 2002 modern erweitert und komplett kernsaniert, das ursprüngliche Baujahr war 1957
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist in einen offenen Raum eingebettet, der sich durch ein helles und modernes Design auszeichnet.
Der Essbereich befindet sich direkt unter einer lichtdurchfluteten Galerie. Diese Galerie sorgt für ein angenehmes, offenes Raumgefühl und lässt das Tageslicht frei durch den Raum strömen. Die Decke der Galerie ist hoch und bietet ein luftiges Ambiente, das den Raum optisch vergrößert.
Hier findet auch ein großer, eleganter Esstisch, umgeben von stilvollen Stühlen in neutralen Farbtönen Platz. Über dem Esstisch kann auch ein Kronleuchter hängen, der bei Bedarf für außergewöhnlich stimmungsvolle Beleuch
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
2 Zi.
62
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Für die Energiewende gerüstet - diese moderne Eigentumswohnung in Obertshausen bietet Ihnen die perfekte Basis, um nachhaltig und komfortabel zu leben. Mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von 62 m² stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie
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einen großzügigen Balkon zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die gehobene Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen nicht nur eine moderne Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient arbeitet. Der Zustand des Objekts ist neuwertig, sodass Sie sich keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen müssen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Apotheken, den Bahnhof, Bushaltestell
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche, gepflegte Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es erwarten Sie zwei attraktive Zimmer mit offener Küche und großzügigem Bad mit Waschmaschinenanschluss. Bei der Heizungsart des Apartments,
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
62
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage Obertshaussen/Hausen in einem ruhigen Wohngebiet befindet sich die attraktive Wohneinheit in einem gepflegtem 6 Parteienhaus mit 3 Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 62m² präsentiert sich die 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit
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gekonnter Schnittführung im Erdgeschoss und in der 1 Etage mit Weitblick. Die beiden geräumigen Zimmer sind mit einer Echtholz-Wendeltreppe verbunden. Ebenerdig befindet sich neben dem Tageslicht-Wannenbad, ein Raum mit Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Auf der ersten Etage befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, welches einen schönen Blick auf ein kleines Wäldchen freigibt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Die Nassräume sind zeitlos hell gefliest, Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden (Buche hell) ausgestattet. Selbstverständlich steht ein Hausmeister und eine Hausverwaltung zur Verfügung. Ideal die Infrastruktur mit Anschluss an die A3 Anschluss Hanau oder Ob
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
98
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Das Helle und lichtdurchflutete Wohnung auf wunsch mit Möbel zu verkaufen - Bad Möbel - Gäste WC Möbel - Gästezimmer - Gardiene und Lampe - Schlafzimmer - Schrank und Dekor - Wohnzimmer . Tisch . Kamin . Lampe + Dekor - Kinderzimmer Schrank +
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Doppelbett + Tisch +Stuhl + Licht - Flur ,,, Spiegelschrank - Küche mit komplette Elekrogeräte Diese vielversprechende und top gepflegte 4-Zimmer Obergeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und grünen Wohnanlage ! Die Immobilie wurde 2020 komplett modernisiert - auch das Bad und das Gäste WC erstrahlen in einem neue Design. Von der Diele aus, die mit einer Garderobe mit großen Spiegelelementen versehen ist, erreichen Sie die Küche mit Stellplatz auch für die Waschmaschine. Des weiteren ist von hier aus der Gäste-WC und das Arbeitszimmer / Kinderzimmer zu erreichen. n- und Esszimmer hat einen direkten Zugang auf den Balkon. Angrenzend befinden sich das Badezimmer mit Tageslicht, sowie das Eltern- und Kinderschlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
77,44
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eines sanierten Wohnkomplexes besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage, umgeben von einer gepflegten Umgebung. Die Außenfassade wurde im Jahr 2010 mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Fenster wurden 2010 erneuert und tragen zur optimalen Wärmeisolierung bei. Im Jahr 2020 wurde die Zentralheizung durch ein effizientes Blockheizkraftwerk ersetzt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten führt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem freundlichen Kinderzimmer, einer modernen Küche und einem Badezimmer mit WC. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Genießen Sie sonnige Tage auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
39
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
63
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine sehr helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (63 m²) mit Balkon direkt am Waldrand. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Virtueller 3D-Rundgang:https://tour.ogulo.com/L23Q
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
41
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
224.999,00 €
3 Zi.
78
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte 3-Zimmerwohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu der Wohnung. Das Apartment befindet sich in einem 1984
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erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche und ein schöner Kamin.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Der Flur ist mit einer schicken Marmorierungsdecke abgehängt. Die Elektrik
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wurde in der ganzen Wohnung erweitert und erneuert. Die Küche ist renoviert und das Bad ist ganz neu gemacht mit einer Glas Duschkabine mit Regendusche. Die Fenster sind 2016 erneuert worden. An schönen Sommertagen können Sie auf dem großen Südostbalkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist Ihre Freizeit genießen und entspannen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können. Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu. Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
91,07
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige Etagenwohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Obertshausen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet mit einer Wohnfläche von 91,07 m² ausreichend
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Platz für eine Familie. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten und gemütliche Abende verbringen. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Wände sind frisch gestrichen. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick vom Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, der Sie bequem in das 11. OG bringt, sowie ein Kellerabteil, da
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde im Jahr 1983 gebaut und verfügt über 11 Wohneinheiten. Über die Jahre wurde es immer wieder renoviert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses. Die Wohnung ist in allen Räumen in Holzoptik gefliest, was die
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Pflege der Böden vereinfacht. Der große Südwestbalkon lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden zum Sonnen und Entspannen ein. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, der Preis ist Verhandlungssache. Ein Außenstellplatz gehört zu Wohnung dazu, so dass die lästige Suche nach einem Parkplatz nach einem anstrengenden Arbeitstag entfällt. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und die Räume neu zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen! Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir nur einzelne Fotos veröffentlicht. Bitt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herr Bilal Farfar von FALC Immobilien offeriert Ihnen in Obertshausen, eine schöne zweckmäßige Etagenwohnung. Diese befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses im zentralen Stadtteil Obertshausen mit ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt
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auf zwei Zimmer.
Genießen Sie ihren Feierabend auf dem nach Westlich ausgerichteten Balkon. Diesen erreichen Sie über das geräumige Wohnzimmer, wo Sie auch, Ihren Wohn und Essbereich einrichten können. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind.
Die Wohnung ist vermietet, und wird vermietet übergeben.
Stellen Sie jetzt ihre Anfrage und Sie erhalten den Zugang zum virtuellen Rundgang, der ihn einen optimalen Eindruck gibt, wie die Wohnung aufgeteilt ist.
Zur Information: der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualif
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Quelle: www.immobilien.de
231.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum.
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Baujahr 1958, zuletzt modernisiert im Jahr 2008.
Der Balkon weist Bau- und Strukturschäden auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 231.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich je