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Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Obertshausen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
97
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ1967) in unmittelbarer Nähe des Freizeitzentrums Waldpark. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² stehen ein Flur, Küche, Bad und Gäste-WC,
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ein Abstellraum (eingebaute Waschmaschine) und 4 Zimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, eigener Kellerraum (ca. 15 m²). Zusätzlich stehen hier, räumlich getrennt von den individuellen Kellerräumen, gemeinschaftlich Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume mit Fliesenboden versehen. Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Schnittführung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Selbstverständlich steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer f
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
89
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3 Zimmerwohnung - zentrale Lage Obertshausen Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage (BJ.1994) mit 16 Parteien über 3 Etagen. Insgesamt stehen auf einer Wohnfläche von ca. 89m² ein Flur, ein Schlafzimmer,
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eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Bad sowie der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Außenbereich zur Verfügung. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Zu Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Ein Duplexparker in der hauseigenen Parkanlage, sowie ein KFZ-Freistelllatz sind im Preis enthalten. Das Angebot ist besonders attraktiv für den anspruchsvollen Single oder ein Paar, ebenso für den Kapitalanleger mit Weitblick, welches die gute Verkehrsanbindung zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt schätzen.
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
39
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
88
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2000 kernsaniert und präsentiert sich in einem hellen und offenen Design. Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die die Natur
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lieben, aber nicht auf den Komfort einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten möchten. Die großzügige Wohnung bietet rund 88 m² Wohnfläche mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon zu gemütlichen Stunden ein. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die idyllische Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Nähe zum Wald für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. Besonderheiten: -Helle, g
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149.000,00 €
2 Zi.
41
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Herr Bilal Farfar von FALC Immobilien offeriert Ihnen in Obertshausen, eine schöne zweckmäßige Etagenwohnung. Diese befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses im zentralen Stadtteil Obertshausen mit ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt
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auf zwei Zimmer. Genießen Sie ihren Feierabend auf dem nach Westlich ausgerichteten Balkon. Diesen erreichen Sie über das geräumige Wohnzimmer, wo Sie auch, Ihren Wohn und Essbereich einrichten können. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung ist vermietet, und wird vermietet übergeben. Stellen Sie jetzt ihre Anfrage und Sie erhalten den Zugang zum virtuellen Rundgang, der ihn einen optimalen Eindruck gibt, wie die Wohnung aufgeteilt ist. Zur Information: der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren i
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349.000,00 €
4 Zi.
88
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Obertshausen - in einer frisch kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt! Auf 88 m² entfaltet sich eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den
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zentralen Punkt der Wohnung und lädt mit viel Licht und Platz zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen sonnigen Balkon - Ihre persönliche Ruheoase mit Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier wird jeder Raum zu einem Ort für Ihre individuellen Wünsche. Das moderne Badezimmer mit großen, grauen Fliesen sorgt für ein stilvolles Ambiente, und die neue Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Highlights. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das praktische Raumangebot ab. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen der Stadtnähe zu Frankfurt und der Ruhe von Obertshausen - ein Zuhause für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen. Objekt
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
102
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus zentral in Obertshausen bietet auf ca. 102 m² ein exklusives Wohnambiente und ist ab sofort bezugsfrei. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug, ideal für
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alle, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die ideale Süd-Ausrichtung lässt viel Lichteinfall zu. Die beiden separaten Räume können je nach Wunsch als Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem der Balkone, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. In den Wohnräumen liegt edles Parkett, das für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre sorgt. Das Bad ist mit pflegeleichten, geschmackvoll ausgewählten Fliesen ausg
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328.000,00 €
4 Zi.
94
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Obertshausen bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
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Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie einer modernen, neuen Decke mit stilvoller Beleuchtung. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für Kochbegeisterte, während die beiden modernen Duschbäder für hohen Komfort sorgen. Hausgeld ca. 369 Euro monatlich (inkl. Heizung und Wasser) Rücklagen ca. 233 Euro monatlich (inkl. Garage) Zusammen 602 Euro monatlich Dank eines Aufzugs und einer Rampe am Hauseingang ist die Wohnung altersgerecht gestaltet und somit auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 12.000 € zusätzlich zu kaufen ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
81
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle 3 - Zimmer - Küche - Bad mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (30 Einheiten, auf 2 Eingänge verteilt) in Obertshausen /Hausen Birkenwaldstr. 63179 Obertshausen Typ: Etagenwohnung Etage: 3 von 4 Wohnfläche: 81m²
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Objektzustand: Gepflegt Zimmer: 3 ZKB Balkon: vorhanden Aufzug: vorhanden Kellerraum: vorhanden Sonstige: gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstell-und Trockenraum Wohneinheiten:15 Baujahr: 1971 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor Hausgeld: 480,00 € monatlich, davon 240,- Sonderumlage (Hinweis s.u.) Modernisierung /Sanierung:-Wärmegedämmt -Gasheizungsanlage neu 2020 -Sanierung Trink- und Abwasserleitungen 2022 -Dachsanierung 2023 -Neuanstrich der Fassade 2024 -kein Wartungs- und Renovierungsstau Einzelgarage ist optional und separat zu erwerben.
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1/6
123.000,00 €
1 Zi.
28,54
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Obertshausen. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Ein Eingangsbereich mit Garderobenecke erschließt das helle
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Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den überdachten Balkon sowie das innen liegende Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell für 350 Euro + NK vermietet.
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1/6
123.000,00 €
1 Zi.
29,82
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Obertshausen. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Ein Eingangsbereich mit Garderobenecke erschließt das helle
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Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den überdachten Balkon sowie das innen liegende Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell für 350 Euro + NK vermietet.
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123.000,00 €
1 Zi.
29,82
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63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Obertshausen. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Ein Eingangsbereich mit Garderobenecke erschließt das helle
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Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Balkon mit Markise sowie das innen liegende Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell für 360 Euro + NK vermietet.
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345.000,00 €
3 Zi.
99
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem Aufzug kommen Sie barrierefrei in den dritten Stock des gepflegten Wohnhauses. Durch einen offen Flur gelangen sie direkt in das helle Wohn-Esszimmer mit Süd-West-Balkon und einer abgeteilten und voll ausgestatteten Küchenzeile. Durch
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einen kleinen Durchgang erreichen Sie in die beiden hinteren Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Gästeklo und ein Abstellraum ergänzen die Räume zu einer vollständigen Wohnung. Diese ist komplett gefliest, frisch renoviert und direkt bezugsfertig.
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231.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2008, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon,
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Keller
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231.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2008, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon,
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Keller
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/3
231.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehört
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auch ein Kellerraum. Sie wurde im Jahr 1958 erbaut und im Jahr 2008 modernisiert. Der Balkon weist Baumängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 231.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen,