Sie z gern, eine noch nicht fertiggestellte Neubauwohnung zu kaufen und haben Sorge vor weiteren Kostensteigerungen im Neubausegment? Dann informieren Sie sich ber diese seltene Chance in Cadenberge: zum Verkauf steht diese bezugsfertige,
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barrierearme Neubauwohnung im Erdgeschoss eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im Herzen Cadenberges. Die gro z gige 2-Zimmer-Wohnung berzeugt durch einen durchdachten Grundriss und mit einer ca. 30 m gro en, offenen Wohnk che. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige, teilweise berdachte, 18 m gro e Terrasse in S dausrichtung. In dieser Wohnung k nnen Sie ganz in Ruhe die n chsten Jahre unter modernsten Energieeffiizienzanforderungen leben. Das Haus wurde 2021 nach KfW-Standards errichtet und gef rdert. Das niedrige Hausgeld in H he von 170 pro Monat ist Zeuge dieser hohen Bestimmungen. Aufgrund der Ecklage der Wohnung im Haus verf gt die Wohnk che ber ein zus tzliches Fenster in Westausrichtung. Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger D
Lagebeschreibung: GLÜCKSTADT: Glückstadt ist eine kleinere Stadt im südlichen Schleswig-Holstein unmittelbar an der Elbe. Verkehrstechnisch ist Glückstadt über die Autobahn A 23 an Hamburg angebunden. Nahverkehrszüge der Deutschen Bahn
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verkehren regelmäßig. Die nächsten größeren Städte sind Elmshorn und Itzehoe. Sämtliche Schulen befinden sich am Ort. Glückstadt ist ein Stadtdenkmal.
Provision: 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit in der privaten Wohngenossenschaft Uns Batardeau. Das genossenschaftliche Projekt wird direkt am Ufer des Batardeaus in Glückstadt errichtet und besteht aus drei
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Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte des Hausbaus, daher erfüllen die hochwertigen Häuser in werthaltiger Massivbauweise alle KfW-Energieeffizienzhaus 55 Standards sowie die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung, um den Energiebedarf zu minimieren. Mit Satteldach und rotem Vollklinker lehnen sich die 3-geschossigen Hauptbauten an die gewachsene Umgebung im Stadtzentrum von Glückstadt an. Die optischen Highlights, Fassade der Verbindungsbauten in Wärmedämmverbundsystem sowie Flachdächer in Teilen als Dachterrasse, kennzeichnen den Bau der Gegenwart. Die Verwendung ausgewählter M
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit in der privaten Wohngenossenschaft Uns Batardeau. Das genossenschaftliche Projekt wird direkt am Ufer des Batardeaus in Glückstadt errichtet und besteht aus drei
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Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte des Hausbaus, daher erfüllen die hochwertigen Häuser in werthaltiger Massivbauweise alle KfW-Energieeffizienzhaus 55 Standards sowie die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung, um den Energiebedarf zu minimieren. Mit Satteldach und rotem Vollklinker lehnen sich die 3-geschossigen Hauptbauten an die gewachsene Umgebung im Stadtzentrum von Glückstadt an. Die optischen Highlights, Fassade der Verbindungsbauten in Wärmedämmverbundsystem sowie Flachdächer in Teilen als Dachterrasse, kennzeichnen den Bau der Gegenwart. Die Verwendung ausgewählter M
DAS PROJEKT: In bevorzugter Lage in unmittelbarer N he zum Yachthafen der Stadt Brunsb ttel gelegen ist im Jahre 2022 diese seniorengerechte Wohnanlage entstanden. Das Geb ude in attraktiver und doch konventioneller Gestaltung liegt, umgeben von
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weiteren Wohnh usern, unmittelbar am Hafendeich. DIE WOHNANLAGE: Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten (je 3 Wohneinheiten im EG und OG sowie 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss, insgesamt also ber 3 Ebenen, Treppenhaus mit Fahrstuhl). Zugeordnet zu jeder Einheit gibt es einen Au en-Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die attraktiv geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnfl chen von ca. 62 m bis ca. 98 m . Alle Wohnungen verf gen ber 2 bzw. 3 Zimmer und einen Balkon oder eine Terrasse. DIE AUSSTATTUNG: Barrierefrei, Fahrstuhl, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausf hrung, Terrasse oder Balkon, PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenfliesen, eigener Au enabstellraum. Bei n herem
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