Samstag, 21. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Oestrich-Winkel
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1/10
399.500,00 €
3 Zi.
89
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne, kernsanierte Wohnung auf 2 Etagen mit neuer, moderner Küche und hochwertigen Elektrogeräten und offen zum Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und Blick bis zum Rhein. Die Wohnung wurde komplett neu kernsaniert und modern gestaltet.
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Die Grundfläche beträgt 115m2. Die Wohnung verfügt über ein neues Wannenbad, ein Schlaf/Kinderzimmer und im Obergeschoß über ein großes Dachgeschoßzimmer mit 8 Dachfenstern, die für viel Licht sorgen und einem angrenzenden Duschbad. Der Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer und Büro und vielem mehr. Die Lage besticht durch die Nähe zum Rhein und ist ideal für einen fußläufigen Spaziergang am Rhein. Auch in die Weinberge gelangt man fußläufig. In der Wohnung genießen Sie Ausblicke sowohl zum Rhein als auch in die Weinberge bis zum Schloss Johannisberg. Ebenfalls können Sie fußläufig einkaufen. Die Wohnung befindet sich in Oestrich-Winkel im schönen Ortsteil Winkel. Der Rheingau ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Weinberge. Eine wu
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1/10
205.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkonen in sehr guter Lage.
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1/6
339.000,00 €
4 Zi.
85,6
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes 4 Familienhaus direkt an den Weinbergen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und ist 2022 komplett saniert worden. Ein separater Gartenanteil kann der Wohnung zugeordnet werden.
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1/12
Quelle:
vrm-immo.de
358.000,00 €
4 Zi.
105
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3,5-Zimmerwohnung mit Süd-Wintergarten
in ruhiger, gepflegter Ortsrandlage von Oestrich-Winkel
Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Bad mit großzügiger Eckbadewanne
- Wintergarten mit automatischen Sonnen-Jalousien
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Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- sonniger Balkon mit idealer Süd-Ausrichtung
- im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses
- zzgl. Hobbyraum in Wohnraumqualität im Untergeschoss mit Dusch-Bad
- alles im gepflegten Allgemeinzustand
Wohnfläche:
ca. 97 m² zzgl. ca. 12 m² Hobbyraum und ca. 4 m² Dusch-Bad im UG
Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer,
Küche mit Wintergarten, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, großzügiger Flur,
Gäste-WC, dazu im UG ein Hobbyraum (ca. 12 m²) in Wohnraumqualität
plus Dusche (ehemaliges Apartment)
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Baujahr:
1972 Renovierung 2014-15
Fenster:
dreifach-/doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Energieausweis:
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1/9
Quelle:
vrm-immo.de
175.000,00 €
1 Zi.
50
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zu Verkaufen! - Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage.
Die
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Wohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken.
Das Haus wurde im Jahr 1992 erstellt und fortlaufend modernisiert.
Zwei Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell bis 01.12.2024 vermietet und wird daraufhin freigestellt. Aktuelle Bilder folgen.
Das Wohngeld betrug im Jahr 2023 ca. 200 EUR monatlich inkl. nicht umlagefähige Beträge und Instandhaltungsrücklage.
Eine anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 3.746 EUR ist ebenfalls bereits für die Wohnung angespart (Stand: 31.12.2023).
Für weitere Informationen/Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf
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1/13
335.000,00 €
3 Zi.
86,76
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das 1993 errichtet wurde. Die Grundstücksgröße beträgt 769 m². Besonders hervorzuheben ist der gute Schnitt der
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3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 86,76 m² und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
Diele
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Tageslicht-Wannenbad
Gäste-WC
Loggia mit Südausrichtung
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein ca. 5,77 m² großes Kellerabteil.
Im Kaufpreis eingeschlossen sind die Küche sowie zwei Außenstellplätze.
Die Nebenkosten inkl. Verwalter und Rücklagen betragen ca. EUR 310,-- p.M. (Stand 2024).
Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oestrich-Winkel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
144.900,00 €
2 Zi.
63
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung BJ 1976 mit Panoramablick über Geisenheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 63 m² und bietet eine hervorragende Ausstattung. Sie betreten die Wohneinheit über den Flur /
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Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche und zum großen Wohn / Esszimmer mit direktem Anschluss an den Balkon mit Panoramaaussicht. Vom Wohn / Esszimmer aus gelangen Sie in den zweiten Flurbereich von dem sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer abteilen. Auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie den herrlichen Fernblick über Geisenheim. Der Balkon mit Markise lädt zur gemütlichen Freizeitgestaltung ein. Im zweiten Flurbereich ist ein praktischer Einbauschrank verbaut welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels einer Gas Zentralheizung und die Wohneinheit selber ist vollständig mit 3-fach Iso verglasten Kunststofffenstern BJ 2011 ausgestattet. Die Warmwasse