Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Offenbach am Main-Kaiserlei kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
69
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Kaiserlei und direktem S-Bahn Anschluss überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die praktisch geschnittene Immobilie befindet sich im 5. OG eines gepflegten, im Jahr 1993
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errichteten Mehrparteienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick zum Hinterhof. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Kellerabteil zur freien Verfügung. Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Sammelgarage rundet das Angebot ab. Die attraktive Wohnung ist seit 2021 an eine berufstätige junge Dame für monatlich 840,84 € Warmmiete (500,00 € Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz zzgl. 340,84 € Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung) vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 411,00 € für die Wohnung und 34 € für den TG-Stellplatz. Als Sofortmaßnahme zur Renditeoptimierung kann die Kaltmiete um 15 % auf 575,00 € erhöht werden, sodass Sie eine Warmmiete von 915,84 € erzielen können.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2022, verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage in Offenbach-Bieber. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² eignet sich diese Immobilie
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perfekt für ein junges Paar oder als renditestarke Kapitalanlage. Niedrige Nebenkosten – Nachhaltiges Wohnen Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-55-Standard profitieren Sie von äußerst niedrigen Nebenkosten und einem geringen CO2-Fußabdruck, trotz des Erbpachtzinses von ca. 60,00 € im Monat. Die moderne Bauweise sichert Ihnen langfristige Vorteile in Bezug auf Energieverbrauch und Werterhalt. Diese Wohnung ist ideal für: Junge Paare: Starten Sie Ihre gemeinsame Zukunft in stilvollem Ambiente Kapitalanleger: Hervorragende Vermietbarkeit und niedrige Betriebskosten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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230.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zwei große Zimmer,Abstellraum, Küche, Bad,Flur,Balkon, Kelleranteil,Fahrradkeller.
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322.000,00 €
2 Zi.
51
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung mit der Nummer 17 im vierten Stock, einer Wohnfläche von 51 Quadratmetern, bestehend aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon, sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde 2019 erbaut.
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Gleichzeitig werden auch eine weitere Wohnung und ein Stellplatz in der Tiefgarage versteigert. Die Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 820,00 € pro Monat. Zusätzlich fallen monatliche Nebenkosten in Höhe von 180,87 € an. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme/Fußbodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 322.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 225.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach am Main-Kaiserlei:
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449.000,00 €
2 Zi.
60,37
m2
60314 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistert mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Main und einer hochwertigen Ausstattung.
Die hellen Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt und schaffen
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eine warme, einladende Atmosphäre. Das großzügige Tageslichtbad wurde mit stilvollen Produkten von Hansgrohe und Duravit ausgestattet und bietet modernen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, neue Einbauküche mit Markengeräten von Bosch. Sie ist perfekt ausgestattet, einschließlich Spülmaschine und einer 90 cm breiten Dunstabzugshaube, und macht das Kochen zu einem Vergnügen.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Blick auf die beeindruckende Architektur der Europäischen Zentralbank (EZB) bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Personenaufzug, di