Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Oftersheim liegt im zentral gelegenen Rhein-Neckar-Kreis und umfasst ca. 12.000 Einwohner. Sowohl über das Straßenverkehrsnetz als auch ÖPNV sind die
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nächstgelegenen Städte Heidelberg und Mannheim sehr gut erreichbar. Oftersheim bildet mit der Nachbarstadt Schwetzingen ein zusammenhängendes Stadtgebiet. Sowohl ansässige Sportvereine als auch ein Freizeitbad bieten Alltagsabwechslung und Erholung für Groß und Klein.
Ausstattung: Moderne Ausstattung, Bäder mit großen Fliesen 60x60 , Wohnraum mit Parkett Dezentrale Lüftungsanlage von Stiebel Eltron Wärmepumpe von Stiebel Eltron Moderne Sanitärausstattung 3-fach verglaste Kunststofffenster (außen grau, innen weiß) mit Aluminium Außenrolladen Jede Wohnung erhält einen Kellerraum Separater Waschkeller
Objekt: Willkommen in einem ganz besonderen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 teilweise barrierefreien Wohneinheiten im Herzen von
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Oftersheim liegt im zentral gelegenen Rhein-Neckar-Kreis und umfasst ca. 12.000 Einwohner. Sowohl über das Straßenverkehrsnetz als auch ÖPNV sind die
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nächstgelegenen Städte Heidelberg und Mannheim sehr gut erreichbar. Oftersheim bildet mit der Nachbarstadt Schwetzingen ein zusammenhängendes Stadtgebiet. Sowohl ansässige Sportvereine als auch ein Freizeitbad bieten Alltagsabwechslung und Erholung für Groß und Klein.
Ausstattung: Moderne Ausstattung, Bäder mit großen Fliesen 60x60 , Wohnraum mit Parkett Dezentrale Lüftungsanlage von Stiebel Eltron Wärmepumpe von Stiebel Eltron Moderne Sanitärausstattung 3-fach verglaste Kunststofffenster (außen grau, innen weiß) mit Aluminium Außenrolladen Jede Wohnung erhält einen Kellerraum Separater Waschkeller
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Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Oftersheim, eignet sich sowoh
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oftersheim, befindet sich diese sch ne und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss eines im Jahre 1971 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4
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Wohneinheiten (Eigent mergemeinschaft von insgesamt 12 Parteien). Rund 123 m Wohnfl che verteilen sich ber 2 Etagen. Eine gro z gige Diele im ersten Obergeschoss f hrt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zum sch nen und ruhig gelegenen S dbalkon mit Blick ins Gr ne. Eine bereits vorhandene Einbauk che, welche im Kaufpreis enthalten ist, l dt durch ihre Ger umigkeit direkt zum Kochen ein. Das angrenzende Schlafzimmer, ein innenliegendes, renoviertes Badezimmer mit separaten WC sowie zwei weitere Zimmer, die optional durch eine Schiebet r vom Essbereich abgetrennt werden k nnen, bieten vielseitige Nutzungsm glichkeiten. ber eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches als gro z giges Wohnzimmer genutzt w
Passende Immobilien in der Umgebung von Oftersheim:
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.