Mittwoch, 15. Januar 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Oldenburg-Bürgeresch kaufen
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1/4
472.000,00 €
3 Zi.
107
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360° Panorama
In dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf das Erd- und 1.Obergeschoss, sehen Sie bereits vom Eingangsbereich aus den offenen Wohn-/Essbereich. Vorbei an dem Gäste-WC gelangen Sie direkt in diesen einladenden Raum, der Ihnen durch die
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große Fensterfront sehr viel Tageslicht schenkt. Geschickt ist hier der offene Küchenbereich in der Mitte des Wohnzimmers in einen separaten und gleichzeitig offenen Kochbereich eingebunden, von dem Sie das Essen zubereiten können und Ihre Gäste oder Kinder gleichzeitig im Blick haben. Der großzügig Wohn-/Essbereich wird durch den modernen Balkon nochmals verlängert. Während Sie sich draußen bei schönem Wetter sonnen, beschatten die modernen Raffstores Ihre Räume. Somit haben Sie hier viel Platz zum Speisen in großen Runden, beispielsweise mit Ihrer Familie oder Ihrem Freundeskreis.
Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Ansprechpartnerin:
Nina Bach
0441/921945 13
nina.bach@immobrand.de
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
113,24
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
78
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die mit 78 m² Wohnfläche großzügige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohnungen. Das Haus wurde ca. 1977 in Massivbauweise (Putzbau) errichtet und verfügt über ein Flachdach.Die braunen
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Kunststofffenster sind zweifachverglast und entsprechen vermutlich dem Baujahr.Neben einem großen Wohnzimmer stehen noch zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie Bad und WC zur Verfügung.Vor dem Haus befinden sich Stellplätze (ohne feste Zuordnung).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine seit 1985 vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 12-Wohneinheiten in der Nadorster Straße in Oldenburg. Die Wohnfläche von etwa 75 m² verteilt sich auf einen
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Wohnungsflur, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Westausrichtung, die Küche, das Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, welches die Bewohner als separates Esszimmer nutzen sowie das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch müssen die Fenster teils ausgetauscht werden. Die Kosten werden von jedem Eigentümer selbst getragen. Die Mieter würden das Mietverhältnis gerne fortführen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.110,00 €. Monatliche Nebenkosten sind in Höhe von etwa 384,00 € zu entrichten. Hiervon können etwa 292,00 € auf die Mieter umgelegt werden, ca. 92,00 € verbleiben beim Eigentümer. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 41/1.000stel. Zum Sondereigentum gehört auch ein
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422.000,00 €
3 Zi.
81,01
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören
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ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Das Objekt wird gärtnerisch komplett angelegt. Kosten des Tiefgaragenplatzes: € 35.000,00 Energieausweis in Bearbeitung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanläger aufgepasst: Dieses Objekt bietet eine 5% degressive Abschreibung. 100.000,00€ zinsgünstiger Kredit der KfW-Förderung möglich.Im Norden von Oldenburgs entsteht eine hochwertige Wohnung mit moderner Ausstattung und Tiefgarage sowie
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Außenstellplätze. In guter Lage von Donnerschwee wird Sie unser Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen in leichter Hanglage und mit Blick ins Grüne bzw. über die Dächer der Stadt (obere Etage) überzeugen. Das Objekt entspricht dem KfW 40 EE-Standard. Dies bedeutet, dass der Energiestandard um 60% besser als bei einem aktuellen Neubau in Standardausführung ist. Dieses höhere Qualitätsniveau wird vor allem durch eine sehr gute Außendämmung, Dreifachverglasung der Fenster sowie die hochmoderne technische Ausstattung, insbesondere die Luft-Wasser-Wärmepumpe, gewährleistet. Das Objekt verfügt somit nicht über einen Gasanschluss. Ein Teil des notwendigen Stroms für die Luft-Wärme-Pumpe wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Objektes geli