Dienstag, 7. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Oldenburg-Dobben
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1/22
499.000,00 €
4 Zi.
121,92
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung im begehrten Oldenburger Dobbenviertel!
Die „Bel-Etage“ ist eine absolute Perle, der mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick neues Leben einhaucht werden kann. Nur selten ergibt
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sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, unweit des Schloßgartens, eine solch charmante Eigentumswohnungen zu erwerben.
Die Vier-Raum-Wohnung verfügt über 122 m² Wohnfläche, befindet sich im Hochparterre und bietet Flair in historischem Charme.
Ursprünglich 1886 erbaut, verfügt der unter Denkmalschutz stehende Altbau über insgesamt nur vier Wohneinheiten.
In den vergangenen Jahren wurden bereits Investitionen am Wohnhaus durchgeführt, wie beispielsweise durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage (Vaillant Gasheizung), die Neuanlage der Außenanlagen (Auffahrt, Zuwegung und Terrasse wurden mit Pflasterklinker neu gepflastert sowie der Gartenbereich inkl. Vorgarten neu angelegt) sowie eine neue Zaunanlage montiert. Weitere
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Dobben:
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1/6
395.000,00 €
4 Zi.
161
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Diese ca. 161 m² große Maisonette-Wohnung im 3. & 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtnähe lässt Wohnträume wahr werden. Aus dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Durch helle
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Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird auf der gesamten Fläche ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In der unteren Etage der Wohnung finden Sie drei separate Zimmer, ein Badezimmer und WC. Zwei der drei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, der in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen ist. Aus dem geräumigen Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weiteren Balkonen. Einer der Balkone ist zur Staustraße, der Innenstadt, ausgerichtet und der zweite Balkon ist zum Innenhof gelegen. Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen, die nur für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes über einen KFZ-
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1/10
1.299.000,00 €
4 Zi.
231
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse in zentraler Innenstadtlage von Oldenburg in einer luxuriösen Wohnanlage mit acht Einheiten. Dieses architektonische Meisterwerk besticht durch wunderschönes Parkett, eine massive Edelstahl-Holztreppe und ist
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lichtdurchflutet. Das Penthouse verfügt über eine Dachterrasse, drei Balkone, ein Gäste-WC, einen Wellnessbereich, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, einen Gaskamin für gemütliche Winterabende, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Genießen Sie eine fantastische Aussicht und genießen Sie dieses einzigartige Penthouse.
Raumaufteilung
In der ersten Ebene befindet sich eine großzügige Galerie als Eingangsbereich mit einem fantastischen Blick über die Stadt und in die zweite Ebene. Über die großzügige Treppe geht es herunter auf die zweite Ebene, mit dem Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit einer Kochinsel zu installieren sowie dem Zugang auf die Dachterrasse. Über die Treppe herunter in die d
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1/10
699.000,00 €
2 Zi.
113
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Moderner Neubau in Sichtweite der Fußgängerzone in Oldenburg. Die Zufahrt ist mit einer Schranke ausgestattet und die Hauseingangstür mit Video -Übertragung zur Wohnung. Eine faszinierende moderne Bauweise mit einem Mix aus
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Glas Metall und Stein begrüßt den Besitzer. Das Treppenhaus mit Glas Fahrstuhl ist mit Naturstein und Edelstahl gebaut .Durch die elegante Glasfassade, dementsprechend sehr freundlich hell.
Raumaufteilung
Das Penthouse hat zwei Ebenen, die von innen auch über die Wendeltreppe werden können. Auf der ersten Ebene liegen die Dachterrasse, der Balkon, das große Wohnzimmer mit Koch und Essbereich sowie ein Gästebad.Als Blickfang ein wunderschöner Gaskamin für traumhafte Stunden. Die zweite Ebene ist fürs private gedacht mit Schlafzimmer, Badezimmer und einem Balkon.Auch hier ein Gaskamin für das Wohlfühlambiente.
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1/10
437.500,00 €
8 Zi.
175
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 175 m² große Fläche im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten des Oldenburger Stadtrings lässt sich vielseitig nutzen, unter anderem als Praxis, Büro oder auch als Wohnung oder Ferienwohnung. Durch helle
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Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In dem geräumigen Flur befindet sind ein einladender Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Zimmer erreicht werden können. Eine Küche und Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden. Die Fläche ist ab Oktober bezugfsrei und mit ihren ca. 175 m² in insgesamt 9 Zimmer unterteilt, die frei nach Ihren Ideen und Wünschen gestaltet und genutzt werden können. Sollten Sie anstreben die Einheit als WG zu nutzen und einzelne WG-Zimmer zu vermieten, ist mit einer Kaltmiete von ca. 400,- € pro Monat und Zimmer zu rechnen. Bei 6 WG-Zimmern ergibt dies eine monatliche Kaltmiete von 2.400,- €. Sofern eine Vermietung als Ferienwohnung/AirBnB in Betracht gezogen
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1/6
395.000,00 €
4 Zi.
161
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ca. 161 m² große Maisonette-Wohnung im 3. & 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtnähe lässt Wohnträume wahr werden. Aus dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Durch helle
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Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird auf der gesamten Fläche ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In der unteren Etage der Wohnung finden Sie drei separate Zimmer, ein Badezimmer und WC. Zwei der drei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, der in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen ist. Aus dem geräumigen Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weiteren Balkonen. Einer der Balkone ist zur Staustraße, der Innenstadt, ausgerichtet und der zweite Balkon ist zum Innenhof gelegen. Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen, die nur für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes über einen KFZ-