Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einer angenehmen Ruhe empfangen. Hier ist man fernab von jeglichem Stadttrubel. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und grünen Wiesen, die zum
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Spazieren und Entspannen einladen. Diese sehr ansprechende 4-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen auf ca. 101 m² ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum und einen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit einer Markise, die im Sommer für einen gemütlichen Schattenplatz mit Blick ins Grüne sorgt. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 16 m² genügend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über einen schönen Essbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne eingerichtet und das Gäste-WC mit einer Dusche. Der dazugehörige Kellerraum und ein TG-Stellplatz im Wohn
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Weiterhin verfügt die Anlage über eine Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht über ein Stellplatz in der
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Tiefgarage. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 89,36 m². Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.050,00 € pro Monat. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt: 80,00 € pro Monat. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ab dem 01.01.2024, 474,00 € inkl. Rücklagenzuführung.
Raumaufteilung
Die geräumige Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Von der Terrasse aus genießt man einen herrlichen Fernblick in Richtung Süden. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Des Weiteren gibt es einen Gemeinschaftswaschraum, in dem die Bewohner ihre Wäsche waschen können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oststeinbek:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 2022. Vor Fertigstellung des Hauses, hat der Bauträger Insolvenz angemeldet und die Arbeiten eingestellt. Es sind diverse
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Baumängel am Haus vorhanden. Eine Stellungnahme durch ein Gutachterteam liegt uns vor und kann eingesehen werden. Die Eigentümergemeinschaft sucht aktuell einen neuen Bauträger, der die Mängel beseitigt und das Gebäude fertigstellt. Die Wohnung ist über drei Wohnebenen konzipiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine Abstellkammer und das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche im Wert von ca. € 10.000 liegt beim Händler auf Lager und kann innerhalb kurzer Zeit geliefert und montiert werden. In der oberen Etage sind ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Das Untergeschoss umfasst einen Flur, ein weiteres Zimmer sowie e
Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90m² und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt
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werden und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ein Keller steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernisierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind. Aktuell ist die Wohnung vermietet und w
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-
Eigentumswohnung im Erdgeschoss im Münterweg
26, Hamburg. Die Wohnung erstreckt sich über eine
Wohnfläche von 97 m² und bietet ein modernes und
komfortables Wohnambiente.
Die Immobilie verfügt über
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zwei stilvolle Bäder und
ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein
Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum
Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich bietet das
Haus eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die zur
Erholung beiträgt.
Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen
und das monatliche Hausgeld beträgt 242 €. Ein
PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und
rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung kombiniert durchdachtes Wohnen
mit erstklassigen Annehmlichkeiten und einer
ausgezeichneten Lage.