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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Ottendorf-Okrilla kaufen
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
120
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Seien Sie fasziniert von der Aussicht auf Ihr neues Familiendomizil in der gesuchten und wachsenden Gemeinschaft von Ottendorf-Okrilla. Die Immobilie überzeugt mit charmanten und durchdacht aufgeteilten ca. 120 m² auf drei Ebenen inkl. Terrasse. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Flurbereich. Von hier aus erschließt sich das praktische Tageslicht-Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Das Herzstück zeigt sich im großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Genießen Sie von hier den Blick und Zugang in den eigenen Garten mit Pool. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Die obere Ebene enthält zwei komfortable Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der z.B. als Ankleide oder Büro geeignet ist. Ein stilvolles Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche und WC sorgt für maximalen Komfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres individuelles Schlafzimmer. Dieses bietet ebenfalls Platz für einen Ankleidebereich. Das Highlight ist das geräumige Hauptbad mit Tageslicht. Es überzeu
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1/7
120.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- es handelt sich um eine Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche in einer Wohn- und Geschäftsanlage mit mehreren Wohn- und Geschäftseinheiten - Baujahr des Gesamtobjektes ist um 1993 - die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit
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Küche und Badezimmer; die beiden Zimmer sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden - zusätzlich gibt es auf der Wohnetage noch ein Gäste-WC - die Wohnung ist seit 01.07.2023 vermietet - laut geschlossenen Mietvertrag wurden mietfreie Monate gewährt, wofür im Gegenzug die Wohnung von den Mietern renoviert werden sollte - aufgrund fehlender Innenbesichtigung können keine weiteren Merkmale genannt werden - das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 361,13 EUR - Erhaltungsrücklage gesamt: Stand 31.03.2023: 47.739,48 EUR
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus
Objekt
Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Gartenbenutzung, ein Schuppen sowie ein eigener Stellplatz gehören
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zur Wohnung mit dazu. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet. Ebenfalls ist eine Einbauküche schon mit eingebaut. Im Badezimmer befinden sich eine Wanne und ein WC. Eine Erweiterung der Wohnfläche wäre über das obere Dachgeschoss gegebenenfalls möglich.
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1/6
85.000,00 €
2 Zi.
49,3
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!!! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine vermietete 2-Raumwohnung im 2.OG zu erwerben. Das 5-geschossige Objekt wurde 1986 massiv erbaut und 1995 -1996 umfassend saniert. Geheizt wird das Haus mit Nah- und Fernwärme.
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Besonders hervorzuheben ist die Süd-West-Ausrichtung der Wohnung als auch die vom Balkon. Die 2-Raumwohnung bietet eine separate Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz als auch eine große Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung. Diese bietet neben der Möglichkeit sich zu erholen auch die Option Wäsche zu trocknen. Zusätzlich bieten Kellerräume die Möglichkeit, Fahrräder oder andere private Gegenstände sicher zu verwahren. Aktuell ist die Wohnung für 6,50 €/m² kalt vermietet woraus sich eine Bruttorendite von ca. 4,5 % ergibt. Mit dem Auto hat man die Möglichkeit in nur 5 Minuten auf der A4 zu sein und braucht von dort lediglich etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum von Dresden. Sollten wir Ihr Interesse ge
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1/4
69.949,00 €
1 Zi.
51,5
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung in einem Wohn- & Gewerbeanlage. Die Liegenschaft wurde 1994 als Mischobjekt gebaut und beherbergt seitdem Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Aktuell befinden sich Nahversorgung wie Bäcker, Fleischer, Blumenladen und
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Post im Objekt. Zudem Büros (Versicherung, Anwalt...) Elektrofachmarkt und TEDi (größte Fläche) in der Anlage. Das Objekt befindet sich umgeben von Wohnobjekten im nördlichen Zentrum von Ottendorf-Okrilla. Die 1-Raumwohnung mit rund 51,5 qm verfügt über einen separaten Raum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden und der größte Raum mit rund 32 qm. Der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest, in allen anderen Räumen befindet sich ein Laminatfußboden.
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14.000,00 €
1 Zi.
27
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 0.6%, 4. Etage, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine
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Innenbesichtigung
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14.000,00 €
1 Zi.
27
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 0.6%, 4. Etage, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine
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Innenbesichtigung
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14.000,00 €
1 Zi.
27
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine
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Innenbesichtigung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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14.000,00 €
1 Zi.
27
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nummer 13 im vierten Stock hat eine Wohnfläche von 26,56 Quadratmetern und umfasst einen Flur, eine Küche, ein Bad/WC und ein Wohn-/Schlafzimmer. Dazu gehört auch ein Kellerraum und ein Parkplatz mit der Nummer 13. Das Gebäude wurde
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1986/87 erbaut und 1994/1995 renoviert. Beheizung durch Fernwärme; üblicher Instandhaltungszustand; monatliche Nebenkosten in Höhe von 148,00 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 14.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich