Sonntag, 15. September 2024
Eigentumswohnungen in Paderborn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
290.500,00 €
2 Zi.
85,45
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter, zentraler Lage in Delbrück. Diese gepflegte Wohnimmobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85,45 qm zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die Ihr neues Zuhause zu
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einer Wohlfühloase machen. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen, langen Diele und punktet mit gutem Raumschnitt. Im großen Wohnzimmer, mit Zugang zum sonnigen Balkon, lässt es sich wunderbar entspannen. Die separate Küche bietet Platz genug für kreatives Kochvergnügen. Die schöne und moderne Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2018 ist sogar schon im Kaufpreis enthalten! Rückzug und Ruhe finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer. Im großzügigen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche starten Sie frisch in den Morgen. Ein praktischer Abstellraum macht das Raumangebot komplett. Ihr Haustier darf hier ebenfalls mit einziehen. Dem gegenüber ist die Eigentümergemeinschaft aufgeschlossen. Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätz
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
258.527,00 €
2 Zi.
44,06
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entstehen 5 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdose
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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359.900,00 €
2 Zi.
67,52
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen
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Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit in Höhe von 100.000,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
58,84
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060452 + In einer zentralen Umgebung von Paderborn, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung + Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse sowie Süd-Garten + Besonderer Komfort dank Top-Zustand und sofort
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bezugsfrei + Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und Gartenhäuschen + Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst - eine Ladestation für E-Autos ist ebenfalls vorhanden
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175.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059979 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Paderborn + Eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung + Viel Regeneration dank eines Balkons + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller und eine Garage
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für Ihren Pkw
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
3 Zi.
97,02
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, junge Neubauwohnung im Dachgeschoss / Penthouse, wurde Ende 2022 bezogen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich zur Rechten das Gäste WC, sowie ein Abstellraum. Zur Linken liegt das kleinere Schlafzimmer, welches als
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Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls das Schlafzimmer und das Badezimmer gliedert sich hier an. Geradeaus führt der Flur in den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich aus betreten Sie schwellenfrei, durch ein Schiebetürelement, den großzügigen Südbalkon. Hier genießen Sie den Blick in die grüne Mitte der Springbach Höfe. Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser kostet 20.000,- EUR. Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Fahrradraum. Das Gebäude wurde 2022 im Energieeffizienter KfW-55 Standard erstellt, somit ist ein hoher Grad an Qualität und Nachhaltigkeit garantiert. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung durch F
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
74
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Bei dieser modernen, umfassend sanierten 2-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses. Das Gebäude selbst wurde um 2022 umfassend
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saniert. Unter anderem wurden die Elektroinstallationen getauscht, sowie die Leitungen für Ab- und Frischwasser und die Dämmung erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Durch die neue Gaszentralheizung und das Wärmeverbundsystem ist es den energetischen Herausforderungen der Zukunft gewachsen. Sie profitieren hier von günstigen Energiekosten. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung von einer 3-Zimmer- in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Ein Rückbau und Wechsel zurück zu 3 Zimmern ist problemlos möglich. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbadezimmer. Da Sie hier keine innenliegenden Räume vorfinden, verfügen alle Zimmer der Wohnung über Fenster, die beiden Wohnräume sogar jew
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
103,47
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 103 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einer voll unterkellerten und gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend im östlichen Teil von Paderborn. Die Wohnung bietet eine seltene
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Aufteilung mit drei Schlafzimmern, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist. Besonders hervorzuheben sind die abgeschlossene Küche mit einer modernen Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten) sowie die Loggia in Westausrichtung, der am Nachmittag und Abend viel Sonne bietet. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon in Ostausrichtung, der einen gemütlichen Platz für den Morgenkaffee bietet und der Küche angeschlossen ist. Die Wohnung ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet, die eine komfortable Einzelraumsteuerung ermöglicht. Im Kaufpreis sind die jährlichen Erbpachtzinsen in Höhe von derzeit 28,66€ / Monat bereits berücksichtigt. Der Endstand der Erhaltungsrücklage beträgt zum 20.06.2024 insgesamt rund 120.000,00 €, und
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
107,3
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Eigentumswohnung in der Stadtheide von Paderborn? Wir bieten Ihnen hier eine helle Eigentumswohnung mit ca. 107,30 qm im Dachgeschoss über zwei Ebenen an. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und ideal für eine kleine Familie
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oder ein Paar geeignet. Die Maisonettewohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Abstellnische im Flur. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie zum Hobbyraum im Spitzboden. Der Balkon mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen an warmen Abenden ein. Eine Garage und zwei Kellerräume mit eigenem Waschbereich runden das Angebot ab. Wenn Sie Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und bieten Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung und weitere Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
46
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese Immobilie mit jeder Menge Potential befindet sich in einem sonnigen Umfeld, strategisch günstig nahe der Innenstadt von Paderborn gelegen. Freundliche Parteien bilden hier eine
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ruhige und harmonische Gemeinschaft. Nach hinten ein großer Garten und nach vorne viel Sonne. Dank der guten Pflege des Objektes bleiben die Nebenkosten gering und Sie haben auf Jahre Kalkulationssicherheit. Mit Ihrer Vision und handwerklichem Geschick kann diese Wohnung echt ein Schmuckstück werden. Die Kombination von Lage, Größe und Garage mit direktem einzelnen Zugang ist selten zu finden. Bereit für Ihre Gestaltungsideen! Die praktische Raumaufteilung bietet eine gemütliche Basis für Ihr Zuhause. Die Wohnung empfängt Sie mit einem schnuckeligen, einladenden Flur, der Sie und Ihre Gäste immer Willkommen heißt. Er verbindet als zentrales Element die wichtigsten Räume und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist klein ab
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
80,39
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994. 80,39 qm große Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Derzeit Friseursalon. Auch gut geeignet für Büro – Meditation Raum
Raumaufteilung
Großer Friseursalon mit
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Empfangsbereich. Separate Räume für Behandlungen. WC-Anlagen für Kunden. Helle Räume mit großen Fenstern Fliesenboden im Salon 2 Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
63,67
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause bzw. Ihrer nächsten Investition! Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Delbrück bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63,67 m² und drei
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hellen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Der einladende Wohn- und Essbereich, die Küche, das Bad und der Flur sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die beiden Schlafräume (Eltern & Kind) mit praktischem Laminat. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannen können. Zudem profitieren Sie von einer Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie von weiteren Annehmlichkeiten wie einem Kellerraum, einem Dachboden als zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
71,78
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller
...
Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 71,78 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einen Abstellraum. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
45,92
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller
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Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 45,92 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
83
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Sind Sie ein Stadtmensch oder möchten Sie von der ausgezeichneten Vermietbarkeit Ihrer neuen Immobilie profitieren? Diese zentrumsnahe, teilmodernisierte Erdgeschosswohnung in Paderborn wartet auf Sie. Wir bieten
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Ihnen eine leerstehende Wohnung mit ca. 83 m² und 4 Zimmern plus separater Küche. Aus den vier Zimmern ließen sich ohne große Probleme bei Bedarf auch drei machen. Andere Eigentümer im Haus haben dies bereits getan. Zwei Badezimmer werden gerade komplett erneuert und modernisiert, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Ebenso werden einige Böden erneuert, schauen Sie im Feld Ausstattung für die Details. Auf dem Balkon kann dann der Tag ausklingen lassen oder morgens den Tag begrüßen. Ein Fahrstuhl ist auch im Haus. Die Wohnung befindet sich im Halbparterre, Sie gehen 6 Stufen bis zur Eingangstür. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann von allen genutzt werden. Mit der 2022neu verbauten Gasheizung ist das Haus den energetischen Herrausforderun
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
125
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung und legen Wert auf eine zentrale Lage? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!!! Diese gemütliche Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125m² wird Sie begeistern! Die
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Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienwohnhaus und verfügt über insgesamt 4-5 Wohnräume verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, separater Wohnküche, Esszimmer, zwei Badezimmern sowie zwei Schlafzimmern. Ein Kellerraum und eine PKW-Garage sind hier nur selbstverständlich. Zusätzlich kann ein eigener Freisitz im Garten genutzt werden. Das Objekt ist zurzeit vermietet und hat derzeit eine jährliche Mieteinnahme von 12.000,- € p.a. Die Nähe zum Erholungsgebiet rund um die Pader rundet dieses Angebot noch ab. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
256.900,00 €
4 Zi.
92,3
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist noch ca. 2 Jahre für 600,- EUR kalt vermietet, es besteht eine Mietbindung. Nach Neubezug kann die Miete ortsüblich angepasst werden. Das 6 Familienhaus ist im Jahre 2005 in massiver Bauweise errichtet
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worden. Die gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten-Sondernutzungsfläche hat einer Wohnfläche von 93 m². Das geräumiger Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche hat auch den direkten Zugang zur der schönen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein schönes Arbeitszimmer runden das gut durchdachte Raumprogramm perfekt ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse, die direkt vom Wohnbereich und aus der Küche zugänglich ist. Diese Terrasse bietet einen angenehmen Platz im Freien, ideal für entspannte Momente, gemeinsame Mahlzeiten oder das Ausrichten von geselligen Zusammenkünften. Die Waldstraße 8 eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem komfortablen Zuhause suchen, das Innen- u