Super zentral gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 39,59 m² Wohnfläche im 1. OG mit Lift zzgl. 1,10 m² Balkon in Nord/West-Ausrichtung, Kellerabteil mit Licht und Strom und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, TG-Platz! Bei der hier
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angebotenen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in einem 12 Parteien Haus! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 nach KFW 55 Richtlinien erbaut und mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich samt kompakter, heller Küche ist in den ruhigen Nord/- Westen gerichtet. Von hier aus geht es auch hinaus auf den gemütlichen Balkon, der mit einer netten Aussicht punktet. Direkt anschließend an das Schlafzimmer befindet sich das Bad mit einer begehbaren Dusche. Ein Abstellraum bietet viel Stauraum .
Zeitgemäß und elegant Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster prägen die Fassade. Die Immobilie bietet eine attraktive Terrasse mit kleinen Garten. Bei der Innenausstattung wurde die Wohnatmosphäre von warmen Bodenbelägen
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aus hochwertigen Fliesen (1,20m x 1,20m), eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von Markenherstellern wie Hansgrohe, weißen Türen, einer schwebenden Treppe (Kragarmtreppe) und stilvollen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details geprägt. Ebenso zählen Fußbodenheizung und elektrische Raffstores zum gehobenen Standard. Aufteilung: (171,43m²) Diese exklusive Wohnung über zwei Ebenen wurde 2017 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 171,43m². Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiger Wohn- u. Essbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein elegantes Gäste-WC mit einer begehbaren Dusche. Die hochwertige Einbauküche von Nobilia kann auf Wunsch für 10.000,- Euro erworben werden. Diese verfügt über Elektrogeräte vo
Objektnr: 1064117 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Paderborn. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2023 durchgeführt. Ca. 8.160 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 208 € und kann bis auf rund 102 € umgelegt werden. Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 73 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Momente an der frischen Luft verbringen Ihre Mieter ganz bequem zuhause. Der exklusiv genutzte Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse bietet den
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Bei dieser modernen, umfassend sanierten 2- bis 3-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, da die Mieter zum 31.12.24 gekündigt haben. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines
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9-Parteien-Hauses. Das Gebäude selbst wurde um 2022 umfassend saniert. Unter anderem wurden die Elektroinstallationen getauscht, sowie die Leitungen für Ab- und Frischwasser und die Dämmung erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Durch die neue Gaszentralheizung und das Wärmeverbundsystem ist es den energetischen Herausforderungen der Zukunft gewachsen. Sie profitieren hier von günstigen Energiekosten. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung von einer 3-Zimmer- in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Ein Rückbau und Wechsel zurück zu 3 Zimmern ist problemlos möglich. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbadezimmer. Da Sie hier keine innenliegenden Räume vorfinden, verfügen alle Zimmer der W
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit acht Parteien im beliebten Paderborner Ortsteil Elsen. Die Wohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von 69,46 m² und
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ist hervorragend für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung, mit insgesamt 3 Zimmern, eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und hat einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kreatives Kochvergnügen, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Energieeffizienzklasse C, die für einen niedrigen Energieverbrauch und somit für geringe Betriebskosten sorgt. Dies ist insb
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem angenehmen Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer ist
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lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich perfekt für erholsame Nächte. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die gut ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und genügend Stauraum für alle Utensilien. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Waschbecken und WC ausgestattet Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeit
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entsteht diese barrierefreie Eigentumswohnung im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenkeller gehört zu der Wohnung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe werden in der Farbe
Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich die Wohnung über drei Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die neuwertigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Sonnenbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - sei es bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am Abend. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern. Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung mit eigener Therme aus dem Jahr 2021, die Ihnen ein behagliches Wohnklima garantiert. Jede
Sehr schöne und gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage von Bad Lippspringe Sie befindet sich im Obergeschoss von einem Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten, wobei dieses in zwei Gebäudeteile á 2 x 6 aufgeteilt sind. Die Wohnung hat eine angenehme und
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klare Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen, offenen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch und ein Gäste-Wc Ein geräumiger, nach Westen ausgerichteter, überdachter Balkon rundet das attraktive Raumangebot ab. Weiterhin ist der Wohnung ein Aussenstellplatz zugewiesen sowie natürlich auch ein Kellerraum. Durch die attraktive Lage und dem ansprechenden Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Moderne 3-Zimmer-Galeriewohnung im Riemekeviertel mit Balkon und Pkw-Stellplatz. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen (Maisonette) und bietet eine helle, offene und sehr angenehme Wohnatmosphäre.
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Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, gelangen Sie in den Flur, von dem die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und der 34 m² große Wohn- / Essbereich abgehen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Ostausrichtung sowie über die Treppe in die obere Ebene mit offener Galerie (Empore) sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Wohn- / Essbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die anderen Räume verfügen über einen Fliesen- oder Laminatboden. Eckdaten der Immobilie: Baujahr 1998 656 m² Grundstücksgröße 9 Wohnungen Eckdaten Wohnung Nr. 8: Miteigentumsanteil 1.242,22/10.000 Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Parkplatz im Freien (Nr. 8) 97,71 m² Wohnfläche zzgl. Kellerraum Die Wohnung ist vermietet. Son
Diese stilvoll und komplett eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist direkt beziehbar. Vom neu gestalteten Badezimmer mit Tageslicht und Dusche über eine vollständig eingerichtete Küche bietet diese moderne Wohnung alles, was das Herz
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begehrt. Diese Wohnung ist ideal für jung und junggebliebene Eigennutzer und aufgrund der zentralen Innenstadtlage auch optimal als Kapitalanlageobjekt. Die Eigentumswohnung liegt in Paderborn in einer zentralen Lage, die alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel - hier sind Sie immer bestens angebunden. Auch ohne Auto können Sie hier problemlos leben und sich frei bewegen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum mit niedriger Deckenhöhe, der zusätzlich Stauraum bietet. Die Größe der Wohnung ist ideal sowohl für Singles, als auch für Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungst
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist insbesondere aufgrund der sehr zentralen Lage gut als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist seit Mai 2024 zu einer Jahresnettokaltmiete von 10.200 EUR vermietet. Die Eigentumswohnung liegt
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in Paderborn in einer zentralen Lage, die alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel - hier sind die Bewohner immer bestens angebunden. Auch ohne Auto können Sie hier problemlos leben und sich frei bewegen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum mit niedriger Deckenhöhe, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Größe der Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien, sodass ggf. eine gute Vermietbarkeit auch auf lange Sicht hin vorprogrammiert wäre. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit biete ich Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn zum Kauf an. Lassen Sie die modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung auf sich wirken. Die Immobilie besticht durch ihre Ausstattung sowie den
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großen Fensterflächen, die den ganzen Tag über für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight ist die Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde. Das sanierte Bad überzeugt durch ausgewählte Akzente wie großformatige Fliesen, schwarze Armaturen und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und sucht nun einen neuen Eigentümer. Für den Verkauf haben wir die Wohnung mit einem Home Staging ausgestattet, um Ihnen ein besseres Raumgefühl zu vermitteln. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Hendrik Röper Objektzustand: Erstbezug
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung und legen Wert auf eine solide Ausstattung? Wie wäre es mit dieser gemütlichen Erdgeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche? Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen
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Mehrfamilienwohnhaus im Herzen von Schloss Neuhaus und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz sind hier nur selbstverständlich. Beginnen Sie ein neues Leben in Ihrer neuen Immobilie!
Diese wunderschöne, junge Neubauwohnung im Dachgeschoss / Penthouse, wurde Ende 2022 bezogen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich zur Rechten das Gäste WC, sowie ein Abstellraum. Zur Linken liegt das kleinere Schlafzimmer, welches als
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Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls das Schlafzimmer und das Badezimmer gliedert sich hier an. Geradeaus führt der Flur in den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich aus betreten Sie schwellenfrei, durch ein Schiebetürelement, den großzügigen Südbalkon. Hier genießen Sie den Blick in die grüne Mitte der Springbach Höfe. Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser kostet 20.000,- EUR. Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen gemeinschaftlichen Wäsche- und Fahrradraum. Das Gebäude wurde 2022 im Energieeffizienter KfW-55 Standard erstellt, somit ist ein hoher Grad an Qualität und Nachhaltigkeit garantiert. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung durch F
Wenn Sie ohne großen Aufwand direkt in eine sehr gepflegte Wohnung einziehen möchten, dann ist dieses Objekt in Zentrumsnähe genau das richtige für Sie! Hier erwerben Sie eine 3-Zimmer Eigentumswohnung über zwei Etagen in Paderborn mit der Nähe
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zum Bahnhof und der Fußgängerzone! Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem erst 2010 errichteten Anbau an ein 3-Parteienhaus. Dieser Anbau vermittelt mehr das Flair eines Hauses, als das einer Eigentumswohnung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein separater Kellerraum. Die eingebaute Küche ist ebenfalls im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Paderborn und bietet Platz für eine kleine Familie.
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in Paderborn- Stadtheide das ursprünglich um 1960 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80,20 m² incl. Anteil der Dachloggia bietet sie
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ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente. Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Hierzu zählen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für kreatives Kochvergnügen bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten für die persönliche Pflege. Ein besonderes Highlight ist die nach Süd- Ost ausgerichtete Dachloggia, die von der Küche aus und dem Schlafzimmer zugänglich ist. Ein Gemeinschaftswaschkeller/-Trockenraum ist im Keller vorhanden. TV empfangen Sie
In ruhiger und gefragter Lage von Paderborn Elsen befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 88 m² und ist hervorragend für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung
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bietet einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Raumaufteilung gewährleistet eine optimale Nutzung des Wohnraums und schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Energieeffizienzklasse B, die für einen niedrigen Energieverbrauch und somit für geringe Betriebskosten sorgt. Dies ist insbesondere für umweltbewusste Käufer und Investoren von Vorteil. Das Objekt bietet eine solide Wertanlage in einer beliebten Wohngegend. Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, einer gut
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder einer neuen Wohnung zur Kapitalanlage? Dann überzeugen Sie sich von dieser großzügigen und lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Paderborn. Die Wohnung befindet sich im
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Erd- und Untergeschoss und hat eine Wohnfläche von 108 m². Der Garten mit einer Fläche von ca. 140 m² steht den Bewohnern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung hat insgesamt 3,5 Zimmer. 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche mit Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Zu gemütlichen Stunden im Freien lädt die Terrasse im eigenen Garten ein. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet und bieten genügend Platz für Komfort und Entspannung. Die Modernität der Immobilie und die gut durchdachten Grundrisse machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder kleine Familien. Zum Objekt gehört zudem eine große Garage, welche auch als Abstellraum genutzt werden kann, sowie zusätzlich ein Außenstellplatz.
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 2 weiteren Wohnparteien. Durch die praktische Raumaufteilung auf knapp 100 qm eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles, Paare oder eine kleine
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Familie. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche nebst Abstellraum, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zu dieser Wohnung gehören ein Carport sowie ein eigener Kellerraum. Die ebenfalls sehr gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.