Sonntag, 1. September 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Plattling kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
293.200,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Rund-Um-Sorglos-Paket für KAPITALANLEGER - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5%
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Sonder- Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
414.500,00 €
3 Zi.
89,37
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Nutzen Sie jetzt aktuelle zinsverbilligte Darlehen, sowie Zuschüsse der BayernLabo und der KFW-Bank. Nähere Informationen finden Sie im Anhang unter "Dokumente" oder gerne auf Anfrage. Gerne unterstützen wir Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer
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aktuellen Immobilie und Kauf dieser Neubaueigentumswohnung. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wohnanlage "Am Frohnauer Weiher 2" in ruhiger Neubau-Siedlungslage! Das Exposé finden Sie unter "Dokumente" oder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aktuell stehen noch 6 der 15 Wohnungen in verschiedenen Größen und Etagen zum Verkauf. HIGHLIGHTS UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS • KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit • Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern • Gründach • Luftwärmepumpe • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ATTRAKTIVE KOMBINATION VON STIL UND KOMFORT • Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse • Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren • hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum,
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Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Ein gemauerter Kellerraum sowie eine Einzelgarage gehören zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Gas-Zentralheizung (erneuert im Dezember 2021). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 24.09.2018 Baujahr Gebäude: 1984 Wesentl. Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E
Passende Immobilien in der Umgebung von Plattling:
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß (Dachgeschoß) befindet, wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der über eine Aussentreppe erreichbar ist.
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Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Dusche, Balkon, Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Beheizung über Elektro-Nachtspeicherheizung sowie einen Holzofen im Wohnzimmer. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 17.07.2024 Wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Stückholz Bauj. Gebäude: 1991 Endenergiebedarf: 165,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Abstellraum, großer Balkon.
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Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der Mieter hat zusätzlich einen Pelletsofen installiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 430,- €. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.