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Sonntag, 16. März 2025
Eigentumswohnungen in Pölchow kaufen
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1/10
529.000,00 €
3 Zi.
126,73
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in der beliebten Schwaaner Landstraße, nahe des Rostocker Stadtzentrums. Das Mehrfamilienhaus wurde gemeinsam
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mit dem Nebenaufgang, welcher ebenfalls Bestandteil der Wohnanlage ist, im Jahr 2012 erbaut und danach laufend instandgehalten. Zum Erwerb stehen 77.397 / 1.000.000-stel Miteigentumsanteile. Gelegen ist die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die ca. 127 m² große Wohnung bietet mit Ihren drei Zimmern, ein Tageslicht-Vollbadezimmer, ein separates Gäste-WC und großzügigen Flur sowie einen praktischen Abstellraum einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Alle Räume der Wohnung sind separat vom Flur aus begehbar. Bis auf das ca. 22 m² große Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich und Parkettboden sind alle Fußböden der Wohnung mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Die integrie
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
50
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 50 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie wurde Ende der 1990er Jahre modernisiert und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz und Zugang zum verglasten Balkon sorgt für ein offenes Wohngefühl. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ein Handtuchheizkörper. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird zum 01.05.2025 freigezogen und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
60,71
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1962 wurde das Gebäude Südring, wie in der Südstadt üblich, in Plattenbauweise errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG des eines Mehrfamilienhauses und hat einen herrlichen Weitblick. Sie verfügt neben einem
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Wannenbad mit Fenster auch über einen Balkon in Südausrichtung. Neben dem Wohnzimmer mit etwa 16m² Wohnfläche und Balkonzugang verfügt die Wohnung über ein weiteres identisch großes Zimmer, ebenfalls mit Südausrichtung. Das dritte kleinere Zimmer befindet sich gegenüber dem Wohnzimmer mit Balkon und verfügt über ca. 11m². Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und auch die Küche bietet genügend Platz. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Keller. Die Lage spricht für sich. Öffentliche Verkehrsmittel oder das Südstadtcenter sowie Kaufland sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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1/9
200.000,00 €
2,5 Zi.
62,24
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch renovierte Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche - perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich,
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Atelier oder gemütliche Rückzugsoase nutzen lässt. Mit ihren 2 Zimmern und dem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Ein weiteres Highlight ist das sichtbare Fachwerk im Inneren der Wohnung, welches eine einzigartige Atmosphäre und Gemütlichkeit erzeugt ausstrahlt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil sowie ein Anteil am liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023. Profitieren Sie vom Komfort des Erstbezugs nach Renovierung und genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur vier Wohneinheiten. Hier können Sie in einer harmonischen Nachbarschaft w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
67
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 2015 erbaute Eigentumswohnung im 1.OG mit 2 Zimmern, integrierter Küche (ohne EBK) großzügigem Balkon und Vollbad sowie TG-Stellplatz. Die ETW hat Neubau-Standard mit gehobener Ausstattung, Energie- Effizienzklasse B, Fenster mit 3-fach
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Verglasung, gehobener Sanitärkeramik, Vinyl-Design Fußbodenbeläge in Holzoptik. Fußbodenheizung, Belüftungsanlage, Videotürklingel, Aufzug, stufenloser Zugang, Erstbezug 2015.
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1/4
195.000,00 €
3 Zi.
61
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und gut geschnittene 3 Zimmer ETW mit Südwestbalkon in der Rostocker Südstadt. Die ETW ist ca. 61 m² groß und verfügt über 3 separat begehbare Zimmer, separater Küche (mit EBK und Fenster) und
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separaten Wannenbad mit Fenster sowie Balkon und Keller. Diese Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 4.188,96 € netto kalt. Die ETW ist modernisierungsbedürftig. Auf Grund des Schutzes der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenbilder und bitten dafür um Verständnis.
Raumaufteilung
gute Raumaufteilung, alle Zimmer sind separat begehbar, hell und freundlich.
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1/4
239.000,00 €
3 Zi.
61
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und gut geschnittene 3 Zimmer ETW mit Südwestbalkon in der Rostocker Südstadt. Die ETW ist ca. 61 m² groß und verfügt über 3 separat begehbare Zimmer, separater Küche (mit EBK und Fenster) und
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separaten Wannenbad mit Fenster sowie Balkon und Keller. Diese Wohnung ist bereits freigezogen, wurde frisch renoviert und kann nach Kauf zügig eigengenutzt oder vermietet werden.
Raumaufteilung
gut geschnittene und separat begehbare Zimmer