Sehr schöne und gehobene Komfortwohnung als Maisonette-Galerie-Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage, 3 Zimmer, Galerie, 2 Balkone, 2 Bäder, Tiefgaragenplatz, Einbauküche, Kellerraum, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher,
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englischer und russischer Sprache vorhanden.*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Willkommen im wundervollen Neuseddin!
Die seit 1 Jahr vermietete Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnhaus von 1920, welches 1998 kernsaniert wurde. Diese besondere Immobilie, vollständig unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, liegt
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in einer malerischen Landschaft südlich von Potsdam und Berlin, am Seddiner See.
Die Region, die perfekt die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Wohnens mit einer idealen Anbindung an die Wirtschafts- und Kulturzentren Berlins und Potsdams verbindet, bietet Naturliebhabern den perfekten Ausgleich aus Erholung und Großstadt.
Die Wohnung ist einen hervorragenden Zustand und mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet.
Die neue Elektrik und das Bad, ausgestattet mit neusten Sanitäranlagen, sowie die funktionale Einbauküche, bieten höchste Lebensqualität und modernen Wohnkomfort.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Klingelanlage mit Gegensprechanlage, einem gemeinschaftlichen Müll- und Fahrradraum, sowie separaten
In Borkwalde, in herrlicher Waldrandlage, wurden Mehrfamilienhäuser im skandinavischen Baustil errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Eigentumswohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit 33 Wohnungen.
In dem von Eigentümern und
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Mietern gemeinsam bewohnten Haus leben jeweils 2 Parteien auf jeder der 3 Etagen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Die Wohnung ist nicht vermietet. Selbstnutzer können sofort einziehen.
Auf einem der 3 Parkplätze finden die Bewohner kostenfreie PKW-Stellplätze.
18.01.2024 Besichtigung vorbereitet von 16.00 -17.00 Uhr
Um Terminabstimmung wird gebeten, vielen Dank.
In Borkwalde, in herrlicher Waldrandlage, wurden Mehrfamilienhäuser im skandinavischen Baustil errichtet. Das Wohnhaus ist Bestandteil einer
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kleinen, ruhigen Eigentumswohnanlage bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 54 Wohnungen.
Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge mit jeweils 3 Etagen, auf jeder Etage wohnen zwei Parteien.
Das Haus wird von selbst nutzenden Eigentümern und Mietern gemeinsam bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, das man durch das Treppenhaus erreicht.
Vom Wohnungsflur gelangt man in den Wohnraum, die Schlafräume, Küche und Bad.
Der Sonnenbalkon schließt sich an den Wohnraum an, ermöglicht einen schönen Ausblick in die Natur.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kloster Lehnin liegt eingebettet in der wald- und wasserreichen Umgebung zwischen Potsdam, Brandenburg an der Havel und Bad Belzig. Der Ort ist bekannt durch das Zisterzienserkloster aus dem 12.
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Jahrhundert. Durch die malerische Landschaft mit den umliegenden Seen und den Wäldern ist Kloster Lehnin schon immer ein Ziel für Erholungssuchende. Im Ortsteil Lehnin finden Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Hotels, Ferienwohnungen, Schulen und Kindereinrichtungen. Die medizinische Versorgung erfolgt über diverse Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus. Mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien ist Kloster Lehnin sehr gut, mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Buslinie 580 führt von Potsdam über Werder (Havel) Kloster Lehnin, Golzow nach Bad Belzig. Weitere Buslinien verbinden Kloster Lehnin und die Ortsteile mit: . 550 Groß Kreutz (Havel), mit Anschluss an den RE 1 Berlin Magdeburg . 553 und 554 Brandenburg an der Havel, mit Ansch
Lage: Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN ist der ideale Ort für alle, die Nähe zur Natur suchen und den Anschluss an die Großstadt nicht verlieren möchten. Der historische Bahnhof nahe des neuen Wohnquartiers macht es besonders für Pendler
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attraktiv, die beispielsweise in Potsdam oder Berlin arbeiten. Die Zugverbindungen führen schnell und bequem ohne Umsteigen in die beiden Hauptstädte. Zum Stadtzentrum von Beelitz gelangt man in drei Kilometern. - Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke - Beelitz Stadt: 8 min mit dem Auto - Potsdam: 20 min mit dem ÖPNV oder Auto - Berlin Hauptbahnhof: 38 min mit dem ÖPNV - Berlin Alexanderplatz: 45 min mit dem Auto - Flughafen BER: 30 min mit dem Auto
Objektbeschreibung: Ziehen Sie schon bald in diese charmante Neubauwohnung in den Beelitzer Heilstätten! Die Wohnung wird voraussichtlich zum 30.04.2024 bezugsfertig, sodass ein schneller Einzug oder die zeitnahe Erzielung von Mieteinnahmen möglich ist. Fragen Sie uns gern nach den Auss
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht in einem sehr attraktiven Wohnkomplex in Hanglage (Sonnenhang), steht diese gepflegte und vermietete ca. 91,99 m² große Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1993. Die Wohnung verfügt über einen angenehmen und
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modernen Grundriss und ist über 2 Etagen (Maisonette) gegliedert. Im unteren Geschoss findet sich ein geräumiger Flur, eine Badezimmer mit Dusche, eine geschlossenen Küche und ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Über eine formschöne Wendeltreppe erreicht man das Obergeschoß hier sind ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer zu Finden. Vom Gästezimmer aus, erreicht man einen kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört ein separater ca. 5 m² großer Kellerraum. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und seit über 20 Jahren für 735,66 € KM an ein nettes Paar vermietet. Das aktuell zu entrichtende Wohngeld beträgt monatlich für die Wohnung 295,84 inkl. 54,49 € als Rücklage. Ein PKW-Stellpla
Lage: Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN ist der ideale Ort für alle, die Nähe zur Natur suchen und den Anschluss an die Großstadt nicht verlieren möchten. Der historische Bahnhof nahe des neuen Wohnquartiers macht es besonders für Pendler
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attraktiv, die beispielsweise in Potsdam oder Berlin arbeiten. Die Zugverbindungen führen schnell und bequem ohne Umsteigen in die beiden Hauptstädte. Zum Stadtzentrum von Beelitz gelangt man in drei Kilometern. - Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke - Beelitz Stadt: 8 min mit dem Auto - Potsdam: 20 min mit dem ÖPNV oder Auto - Berlin Hauptbahnhof: 38 min mit dem ÖPNV - Berlin Alexanderplatz: 45 min mit dem Auto - Flughafen BER: 30 min mit dem Auto
Objektbeschreibung: Alle gut geschnittenen drei Räume der ca. 83 m² großen Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Auf den schönen Balkon gelangt man vom Wohn/-Esszimmer. Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit großer, bodengleicher
Lage: Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN ist der ideale Ort für alle, die Nähe zur Natur suchen und den Anschluss an die Großstadt nicht verlieren möchten. Der historische Bahnhof nahe des neuen Wohnquartiers macht es besonders für Pendler
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attraktiv, die beispielsweise in Potsdam oder Berlin arbeiten. Die Zugverbindungen führen schnell und bequem ohne Umsteigen in die beiden Hauptstädte. Zum Stadtzentrum von Beelitz gelangt man in drei Kilometern. - Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke - Beelitz Stadt: 8 min mit dem Auto - Potsdam: 20 min mit dem ÖPNV oder Auto - Berlin Hauptbahnhof: 38 min mit dem ÖPNV - Berlin Alexanderplatz: 45 min mit dem Auto - Flughafen BER: 30 min mit dem Auto
Objektbeschreibung: Alle gut geschnittenen drei Räume der Wohnung im 2. Obergeschoss sind vom Flur aus begehbar. Auf den geräumigen Westbalkon gelangt man vom Wohn/-Esszimmer. Die Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater, bodengleicher Dusche
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage:
Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 110 m2 ein modernes und komfortables Zuhause für Sie. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit
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einer sehr guten Ausstattung.
Ausstattung: Eine geräumige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die Wohnung selbst verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die offene Küche und das Wohnzimmer bieten viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Ein weiteres Zimmer mit zwei Fenstern kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt und Ihnen einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Das Bambus- und Buchenparkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während das Bad en suite und das Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort sorgen. Zwe
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit gut 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt südwestlich des Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf und
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östlich von Potsdam. Das Objekt liegt im südlichen Gemeindeteil nahe der Stadtgrenze zu Berlin-Zehlendorf. Sie finden hier eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Gesamtschule und eine Internationale Schule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z.B. im Bereich des neuen Rathauses sowie am Zehlendorfer Damm und im Einkaufszentrum an der Oderstraße in Teltow. Ebenso kann der beliebte und zur Entspannung einladende Haussee in nur 600 m Laufdistanz erreicht werden.
Objekt: Willkommen an einem Ort, der Geschichte und Luxus auf einzigartige Weise vereint. Inmitten der idyllischen Gemeinde Stahnsdorf erhebt sich dieses majestätische Anwesen, das seit seiner Errichtung im Ja
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit
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dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objekt: Die sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumsanlage mit sechs Wohneinheiten in der Gemeinde Stahnsdorf. Die Gemeinde Stahnsdorf liegt südlich von Berlin und bietet eine attraktive Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und dem Charme einer ländlichen Umgebung. Die Nähe zu Berlin macht es leicht, von den zahlreichen Angeboten der Großstadt zu profitieren. Beschreibung: -3 Zimmer im Dachgeschoss -großzügiger West-Balkon mit Weitblick -Einbauküche -Bad mit Wanne, Dusche und Fenster -Abstellkammer -PKW-Stellplatz auf dem Grundstück -Gartennutzung -Kellerverschlag -Fahrradschuppen -Glasfaseranschluss und Satellitenschüssel sind vorhand
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Werder an der Havel ist eine charmante Kleinstadt vor den Toren Berlins und Potsdams 27.000 Menschen leben hier, erstklassig angebunden an die Boom-Städte Berlin, Potsdam
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mit ihren vielen Arbeitsplätzen. Die Stadt bietet außer ihrer traumhaften Lage zwischen Havel, Schwielowsee, Zernsee, Glindower See alles was das Herz begehrt: bestes Wohnumfeld, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemu?tliche Cafés und Kneipen, eine hervorragende medizinische Versorgung, sehr gute Schulen, viele Sport- und Kulturvereine, eine rege Kunstszene, sehr gute Verkehrsanbindung und nicht zu vergessen ein begu?nstigtes Klima, in dem selbst leckerer Wein gedeiht. Werders junges Villenwohngebiet Havelauen, direkt am Großen Zernsee und dem Yachthafen gelegen, ist der ideale Lebensmittelpunkt fu?r Menschen, die das Leben am Wasser lieben. Hier können Sie Krafschöpfen, sich wohlfu?hlen und Ihr Leben aktiv gestalten. Dafu?r sorgen
Objektbeschreibung: Diese 2010 hochwertig sanierte Wohnung fasziniert mit einer ansprechenden Raumgroßzügigkeit, die sich gut für das Familienleben eignet. Dafür stehen eine große Wohnküche mit Zugang auf die ca. 16 m2 große Terrasse aus
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Bangkirai, drei behagliche Zimmer, ein ästhetisches Bad mit Wanne sowie zwei Wirtschaftskammern zur Verfügung. Beachtlich sind die stilvollen Holzprofiltüren, großen Isolierfenster, ca. 3,25 Meter hohen Decken und markanten Bodenbeläge, wie z.B. das Eichenparkett aus 2021. Die Aluminiumrollläden vor den Fenstern lassen sich manuell bedienen. Auch die überall fein verputzten Wände tragen zum charmanten Ambiente dieser Beletage bei. Integriert ist eine moderne Einbauküche von Schüller (Küche C 2010), die u.a. eine Koch-/Essinsel, Kühl-/Gefrierkombination aus dem Jahre 2023 sowie eine Spülmaschine von Siemens, einen Kühlschrank und Herd von Bosch aus 2010 enthält. Das Bad erfreut u.a. mit einem großen Waschtisch, einer formschönen Wanne, separaten Duschka
Objektbeschreibung: Diese 2010 hochwertig sanierte Wohnung fasziniert mit einer ansprechenden Raumgroßzügigkeit, die sich gut für das Familienleben eignet. Dafür stehen eine große Wohnküche mit Zugang auf die ca. 16 m2 große Terrasse aus
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Bangkirai, drei behagliche Zimmer, ein ästhetisches Bad mit Wanne sowie zwei Wirtschaftskammern zur Verfügung. Beachtlich sind die stilvollen Holzprofiltüren, großen Isolierfenster, ca. 3,25 Meter hohen Decken und markanten Bodenbeläge, wie z.B. das Eichenparkett aus 2021. Die Aluminiumrollläden vor den Fenstern lassen sich manuell bedienen. Auch die überall fein verputzten Wände tragen zum charmanten Ambiente dieser Beletage bei. Integriert ist eine moderne Einbauküche von Schüller (Küche C 2010), die u.a. eine Koch-/Essinsel, Kühl-/Gefrierkombination aus dem Jahre 2023 sowie eine Spülmaschine von Siemens, einen Kühlschrank und Herd von Bosch aus 2010 enthält. Das Bad erfreut u.a. mit einem großen Waschtisch, einer formschönen Wanne, separaten Duschka
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Diese bezugsfreie Dachgeschoßwohnung in Haus 4b der Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohneinheiten und 74 Tiefgaragenplätzen. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 76 m² erstreckt sich die Wohnung auf 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, und ein großen Dachterrasse. Man kann die Wohnung auch zu einer 3 Zimmerwohnung umbauen inklusive großer Wohnküche. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das geräumige Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt 300€ zzgl. Warmwasser und Heizungskosten. Man kann zur Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenplatz für 19.500€ erwerben. Die Tiefgarage ist vom Haus direkt zugängig. Die Wohnungen werden unsaniert verkauft. Wir können Sie aber gerne bei der Sanierung unterstützen und Ihnen ein Angebot unterbreiten. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Schreiben Sie uns od
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Diese bezugsfreie Erdgeschoßwohnung befindet sich im Haus 2a der Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohneinheiten und 74 Tiefgaragenplätzen.
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Mit einer Wohnfläche von ca.80 m² erstreckt sich die Wohnung auf 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, und einer Terrasse und einem Privatgartenstück. Man kann die Wohnung auch zu einer 4 Zimmerwohnung umbauen mit Wohnküche- siehe Alternativgrundriss. Das geräumige Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt 320€ zzgl Heiz- und Warmwasserkosten Die Wohnung wird unsaniert verkauft wir können sie aber gerne bei einer Sanierung unterstützen. Man kann zur Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenplatz für 19.500€ erwerben. Die Tiefgarage ist vom Haus direkt zugängig. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an! Wir berat
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nuthetal. Die nächste Grundschule (Grundschule Otto Nagel) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (AHG Allgemeine Hospitalgesellschaft AG) sind es ungefähr
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1,7 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bergholz-Rehbrücke, Feldstr. (circa 600 Meter) Bahnhof | Potsdam-Rehbrücke (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und Keller eines Mehrfamilienhauses. - Das 1995 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt. - Die Wohnung verfügt über ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer verteile
Objektbeschreibung: Der Traum der Dachterrasse wird wahr! Die gepflegte vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich im Mehrfamilienhauses Nr. 9a, welches im Jahr 1997 errichtet wurde. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m² erstreckt sich
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die Wohnung auf 2-3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Abstellräume und einer sehr großen Dachterrasse. Das geräumige Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Der Grundriss der Wohnung kann angepasst werden, so dass aus 2 Zimmer, 3 Zimmer werden können. Man kann zur Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenplatz für 15.000€ erwerben. Die Tiefgarage ist vom Haus direkt zugängig. Zusammensetzung der Kosten: Nettokaltmiete: ca. 472 € Wohngeld: ca. 532 € davon sind umlagefähig: 363 € davon sind nicht umlagefähig: 169 € Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an! Wir beraten Sie gern!
Lagebeschreibung: Teltow- Ruhlsdorf is