Mittwoch, 8. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Remscheid-Innenstadt kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
128.000,00 €
3 Zi.
86
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus in der fünften Etage mit insgesamt fünf Wohneinheiten aus dem Jahr 1914 in Remscheid. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Fitnessraum, einen separaten Bürobereich und eine Küche und Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist einfach, aber funktional. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 95 EUR.
Die vorliegende Immobilie stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da sie langfristig an einen guten Mieter vermietet ist. Diese langjährige Vermietung an gute Mieter hat zahlreiche Vorteile für potenzielle Investoren und bietet ihnen die Sicherheit einer rentablen Investition. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 600 EUR.
Die
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Quelle: www.immobilie1.de
137.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
Rather Straße 3, 42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Remscheid, zwischen Stadtmitte und Hasten, in der Rather Stra e. Sie ist mit ihren drei Zimmern, K che, Diele, G ste-WC und Bad ideal f r bis zu drei Personen. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Das gepflegte
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Wohngeb ude mit insgesamt 14 Wohneinheiten, einem Garagenhof und einem Personenaufzug wurde 1973 in einer f nfgeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die gut zugeschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain (Gartengeschossebene) und hat eine Wohnfl che von ca. ca. 87,25 m . Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und eine Garage. Weitere Details: - Massive Bauweise. - Geschossdecken aus Stahlbeton. - Fassade aus Naturschiefer / hellem Kratzputz. - Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen. - Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung, erneuert 2023. - Au enrollladen aus Kunststoff, z. T. elektrisch gesteuert. - Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung. - Die Elektroinstallation ist in zeitgem em Zustand. - Gas-Zentralheizung aus
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Quelle: www.immobilie1.de
199.900,00 €
3 Zi.
103
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gro z gig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer sch nen alten und gepflegten Stadtvilla in unmittelbarer N he des Remscheider Stadtparks. Die Wohnung strahlt einen gem tlichen Flair durch ihre sch nen alten Balken und
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die hohen Decken aus und bietet viel Platz f r Ihre individuellen Nutzungsw nsche. Die R ume bieten viel Potenzial - mit etwas handwerklichem Geschick - aus ihnen eine absolute Wohlf hl-Oase zu schaffen. Die Wohnung hat aktuell die folgende Raumaufteilung: - Das Wohnzimmer mit Durchgang zum lichtdurchfluteten Esszimmer (oder Arbeitszimmer). - Vom Esszimmer aus gelangen Sie zum sch nen gro en Balkon in S dlage, auf dem Sie sich erholen und die Sonne genie en k nnen. - Die gro e gem tliche Wohnk che f r die ganze Familie, in der eine Einbauk che und ein Esszimmer Platz finden. - Das ger umige Schlafzimmer, das Platz bietet f r ein gro es Bett und einen ger umigen Kleiderschrank. - Das weitere gro e Zimmer mit seinem sch nem Erkerfenster, das
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
82,9
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Jahre 1913 erbaut, wurde das Mehrfamilienhaus an der Hindenburgstra e in 1998 kernsaniert. In diesem Zuge fand auch der Ausbau des Dachgeschosses statt, in dem sich die hier angebotene Wohnung nun befindet. Die jetzige Eigent merin hat viel
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Individualit t in den Ausbau einfliessen lassen, was dem k nftigen Nutzer nun zugute kommen wird.. Im Mittelpunkt steht das knapp 50 m gro e Wohnzimmer mit offener K che und separatem Essplatz. Durch die bis in den Giebel offene Dachkonstruktion mit ihren Fachwerkelementen ergibt sich, trotz der Dachschr gen, ein gro z giges Raumgef hl. Dieses wird durch die Vielzahl von Dachfl chenfenstern die f r eine sehr gute Belichtung sorgen, zus tzliches verst rkt. Besondere Velux-Elemente bieten dem Bewohner mehrere M glichkeiten, die etwa 3 Meter breite Dachloggia zu betreten. Neben dem eigenen Balkon, kann der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus mitgenutzt werden. An den heimeligen Wohnbereich schlie t sich ein separater, offener, aber durch seine
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
3 Zi.
143
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die sch ne und gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses, in dem sich insgesamt 18 Wohneinheiten befinden. Die sehr gro z gig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung unterteilt sich in drei Zimmer, Wohnk che, Flur,
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Tageslicht-Bad und hat einen sehr sch nen gro en Balkon, der ber die gesamte Breite der Wohnung verl uft. Das Herzst ck der Wohnung ist das tolle und sehr ger umige Wohn- und Esszimmer, das einen gewissen Wohlf hl-Flair ausstrahlt, und von dem Sie direkt auf den gro en Balkon gelangen. Vom sch nen Balkon aus genie en Sie einen traumhaften Fernblick, der bei guter Sicht bis nach K ln reicht. Der Balkon bietet Ihnen sehr viel Platz, um sich dort gem tliche Sitzgelegenheiten einzurichten und somit auch drau en an der frischen Luft eine zus tzliche Entspannungs-Oase zu schaffen. Durch den langen Flur erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Die gro e K che bietet Platz f r eine Einbauk che und einen Essbereich mit Esstisch und St hlen oder Sitzba
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Quelle: www.immobilie1.de
97.500,00 €
3 Zi.
61,7
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese optimal geschnittene, gem tliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Die ca. 61,7 m Wohnfl che verteilen sich auf ein gro z giges Wohnzimmer,
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eine helle K che, ein ger umiges Schalfzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar, es gibt keinen gefangenen Raum. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Laminatboden ausgestatten, das Badezimmer ist wei gefliest. Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet und erzielt eine JNKM in h he von 4.080,00 . Das Hausgeld betr gt z. Zt. 258,92 mtl. In dem Haus wurden ber die letzten Jahre etliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgef hrt, die gesamte Liegenschaft ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.