Sonntag, 7. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Rendsburg
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Quelle: www.immomorgen.de
125.000,00 €
3 Zi.
63
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Rendsburg bietet mit ihren 3 Zimmern und 63 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch eine große Fensterfront im Wohnzimmer und eine gute
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Raumaufteilung. Die ruhige Lage in der Nähe der Eider sorgt für Entspannung und Erholung. Mit einer Jahreskaltmiete von 6360 und einer Bruttorendite von 5,1% ist diese Wohnung auch als Investment eine lohnende Option. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt 550 .Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut geschnitten
- große Fensterfront im Wohnzimmer
- gute Raumaufteilung
- Jahresnettokaltmiete: 6360
- Bruttorendite: 5,1% Faktor 19,7
- ruhige Lage
- nähe zur Eider
- Wohnung ist aktuell vermietet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
4 Zi.
86
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Wohnung liegt in der Rendsburger Schleife in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Der Stadtteil "Schleife" in Rendsburg ist bei Einheimischen sehr beliebt und bietet einzigartige Erholungsflächen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Rendsburger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Rendsburg, eingebettet zwischen der Eider und dem Nord-Ostsee-Kanal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen A7 und 210. Ein Bahnhof für Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls v
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
85,68
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Stadtteil Kanalgebiet West... in bevorzugter Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die ruhige und dennoch innenstadtnahe Lage lädt dazu ein, tägliche Besorgungen zu Fuß oder
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mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Altstadt mit vielen kleinen Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Stadt Rendsburg hat ca. 28.800 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten, die Hansestadt Hamburg in ca. 60 Autominuten zu erreichen.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufprei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
140,89
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Duschbad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, zwei Balkone, Kellerabteil, Garagenstellplatz.
Objekt: Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre offene Bauweise mit
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Panoramafenster und Oberlichtern! Im Obergeschoss des gepflegten drei-Parteien-Hauses erstreckt sich die Architektenwohnung auf ca. 140,89 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Über den galerieähnlichen Eingangsbereich betreten Sie den Flur der Wohnung, der Zugang zu drei Zimmern, einem Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum, der Küche sowie dem großzügigen Wohnbereich bietet. Die großen Oberlichter im Flur in Verbindung mit den hohen, offenen Decken bis in den Giebel untermalen schon beim Betreten der Wohnung den außergewöhnlichen Charakter des Objektes. Dieser spiegelt sich auch in den drei Zimmern, die sich als Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer anbieten, wider. Große dreifach-verglaste Fenster, teilweise mit manuellen Außenjalousien, finden Sie auch h
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die attraktive Wohnung befindet sich in der begehrten Kreisstadt Rendsburg, die mit ihrer zentralen Lage in Schleswig-Holstein und ihrer direkten Anbindung an den Nord-Ostsee-Kanal eine
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erstklassige Infrastruktur bietet. Mit einer Einwohnerzahl von knapp 29.000 gilt Rendsburg als vitaler Knotenpunkt der Region. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Zugängen zur Autobahn A7 sowie zur Bundesstraße B210. Der örtliche Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten zusätzliche Flexibilität. Die Lage der Wohnung ermöglicht kurze Wege zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen, Apotheken und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in fußlä
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
88
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Mit seinem individuellen Baustil und nur vier Wohneinheiten verkörpert dieses Haus einen
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besonderen und modernen Charme. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung erreicht man über eine zweiläufig gewinkelte Mamortreppe. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen zentralen Hausflur, von dem aus der Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten erfolgt. Auf der linken Seite des Flurs öffnet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von über 40 qm. Die großzügigen Fensterelemente bieten einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur sowie die liebevoll gestalteten Nachbarschaftsgärten. Ein Zugang zu einem großzügigen Balkon von etwa 25 Quadratmetern Fläche mit Westausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne von Mittag bis Abend bei gutem Wetter zu genießen. Entlang des Wohnungsflurs befindet
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
3 Zi.
76,24
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich gute Erträge von langfristigen Mietern ! Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Schleife. Die Wohnung befindet sich in einem Gesamtensemble von 63 Wohnungen verteilt auf 9 Häuser. Die
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gesamte WEG besteht aus 62 Miteigentumsanteilen - diese Wohnung hat ein 153/10.000stel Miteigentum an der gesamten Grundstücksfläche von 10.793 m² sowie einer zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Hausmeisterwohnung mit einer Größe von 58,60 m² . Die Mieteinnahmen betrugen 4.320 € im Jahre 2022 zugunsten der WEG. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung - liegt im EG ( Hochparterre ) eines Hauses mit 6 Wohneinheiten, - verfügt über einen eigenen zugeordneten Stellplatz, - bietet eine überdachte Loggia in S/W-Ausrichtung, - hat einen eigenen großen Kellerraum ( ca. 11 m² ), - sowie gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradkeller, - ist seit 2006 an die jetzigen Bewohner vermietet, - hat eine Kaltmiete von 505 € im Monat.( + 265 € NK-Vorauszah
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
82,88
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kreisstadt Rendsburg bildet das wirtschaftliche und kulturelle Herzstück der Region Mittelholstein mit zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ferner gibt es Kindergärten, ein
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überdurchschnittliches Bildungsangebot mit sämtlichen Schulen, Ärzte, Imland-Klinik sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kultur kommt mit Landestheater, Kinos, Museen und einem breitgefächerten Veranstaltungskalender ebenfalls nicht zu kurz. Die günstige und zentrale Lage im Herzen Schleswig-Holsteins gewährleistet zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung (A 7 und A 210, Bundes- und Landesstraßen, Bahnhof sowie Kreis- und Sportboothafen plus Rendsburg-Port). Somit ist Rendsburg verkehrstechnisch sowohl an die Nord-Süd-Achse als auch an die Ost-West-Achse optimal angebunden. Außerdem liegt die beliebte Kreisstadt am überregional bekannten Nord-Ostsee-Kanal, der Rendsburg mit den beiden Meeren auf dem Wasserweg verbindet. Auch die naturbel
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
45
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche und laufend sanierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage und trotzdem mitten im Grünen.
Lagebeschreibung: Der im Südosten gelegene Stadtteil liegt nahe des Nord Ostsee Kanals und direkt an einem
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Erholungsforst. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergarten und Schule befinden sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Rendsburg ist nicht weit entfernt und trotzdem liegt dieses Haus in absoluter ruhiger Umgebung in einer Sackgassenlage.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2. OG welches bequem auch mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die ca. 45 m² Wohnfläche haben eine super Aufteilung. Vom Eingansflur gelangt man in den Abstellraum/ Gaderobe, in das neu sanierte Bad mit Badewanne und in den Wohnbereich mit tollem Blick auf den Balkon und ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer sowie in die Küche. Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung genau so wie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
40,5
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung in der Reinickendorfer Str. befindet sich zentral im Stadtteil Rendsburg-Schleife. Ein großer Einkaufsmarkt ist nur 200 Meter entfernt, die Bushaltestelle der Linie 5,6, und 7 befindet sich direkt an der Straßeneinfahrt der
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Sackgasse. Die Bushaltstelle der Linie 1,2 und 3 ist nur 400 Meter entfernt. Die Grundschule Nobiskrug ist direkt um die Ecke, die Waldorfschule lediglich 3 Straßen weiter. Christian-Timm Gemeinschaftsschule oder das BBZ sind keine 2km weit weg. Bahnhof und ZOB nur 2,5km
Ausstattung: Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Wohnzimmer liegt hochwertiger Parkett. Von der neuwertigen Einbauküche aus haben Sie direkten Blick durchs Fenster auf den eigenen Balkon Die Balkone wurden 2023 vollständig saniert.
Objekt: Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit 40,5m² verschenkt keinen Platz. Vom Eingangsflur kommen sie in die Speisekammer, das Wannenbad und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Sch