Die entstehende Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten verteilt sich auf zwei H user mit je drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss. Entscheiden Sie, ob Sie selbst einziehen m chten oder Sie hier Ihr neues Investment gefunden haben. Profitieren Sie von
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einer professionellen Immobilienverwaltung und der M glichkeit, die Wohnung f r 13 /m Nettokaltmiete f r 10 Jahre fest zu vermieten. Besonders hervorzuheben ist hier der garantierte Mietausfallschutz. Angeboten werden Einheiten mit zwei bzw. drei Zimmern und Wohnfl chen von ca. 44 bis 95 m . Die Wohnungen werden komplett einzugsbereit / vermietungsfertig bergeben, hierbei wei der Bautr ger, aufgrund seiner langj hrigen Erfahrung, worauf es ankommt: neben einer gut durchdachten Ausstattung verf gen die Wohnungen ber moderne Einbauk chen inkl. Einbauger ten und vollst ndig ausgestattete B der.
Die gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in idealer Entfernung zum Stadtzentrum und zum Bahnhof Bad Oldesloe. Die Wohn-/Nutzfl che betr gt ca. 63 m . Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Vollbad (innenliegend), einer Einbauk che, einem
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Einbauschrank im Flur und einer Loggia, die nach S d/Westen ausgerichtet ist mit zahlreichen Sonnenstunden und herrlichem Weitblick. Die Einheit befindet sich im 5. Stockwerk, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.07.2005 vermietet. Es handelt sich um ein ungest rtes Mietverh ltnis und wird mit Kauf bernommen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 5.040,-- p.a. zzgl. Betriebskosten. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist nicht vermietet. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m *a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr Geb ude: ca. 1978, Baujahr W rmeerzeuger: 1978, Energietr ger: Fernw rme bergabe: nach Vereinbarung Kaufpreis: 107.000,-- zzgl.
ber 13 Stockwerke ragt der beeindruckende Wohnkomplex am Neuhof in Reinfeld ber den D chern der benachbarten Anlagen empor. Sein besonderes Augenmerk liegt dabei in der N he zur Natur, die geradezu eine berragende Aussicht verspricht. Diese charmante
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3,5- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 93m befindet sich im obersten Stockwerk und bietet Paaren und Familien gro z gigen Wohnraum. ber einen ger umigen Eingangsbereich wird das Geb ude betreten und ist allen Etagen zug nglich. Der Fahrstuhl gew hrleistet hierbei unter hoher Traglastkapazit t die problemlose Erreichbarkeit. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der ausreichend Platz f r Garderobe und mehr verspricht. Ein zus tzlicher Abstellbereich erweitert die Stauraumm glichkeiten und unterst tzt eine effiziente Nutzung des Wohnraumes. Der Flur erstreckt sich einladend durch die gesamte Wohnung und erm glicht Zugang zu allen R umen. Eine Gelegenheit f r gesellige Mahlzeiten bietet das komfortable Esszimmer. Das Schlafzimm
ber 13 Stockwerke ragt der beeindruckende Wohnkomplex am Neuhof in Reinfeld ber den D chern der benachbarten Anlagen empor. Sein besonderes Augenmerk liegt dabei in der N he zur Natur, die geradezu eine berragende Aussicht verspricht. Inmitten dieser
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Etagen im 6. Stockwerk befindet sich diese charmante 3,5- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 93m , die Paaren und Familien gro z gigen Wohnraum bietet. ber einen ger umigen Eingangsbereich wird das Geb ude betreten und ist allen Etagen zug nglich. Der Fahrstuhl gew hrleistet hierbei unter hoher Traglastkapazit t die problemlose Erreichbarkeit. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der ausreichend Platz f r Garderobe und mehr verspricht. Ein zus tzlicher Abstellbereich erweitert die Stauraumm glichkeiten und unterst tzt eine effiziente Nutzung des Wohnraumes. Der Flur erstreckt sich einladend durch die gesamte Wohnung und bietet Zugang zu allen R umen. Eine Gelegenheit f r gesellige Mahlzeiten pr sentiert das komfortable Esszi
Lage: Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie bequem den Bahnhof, der Teil des HVV-Verbunds nach Hamburg ist. Die Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz
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erreichbar, was zusätzlich zu der verkehrsgünstigen Lage beiträgt. Der nahegelegene Kurpark bietet eine idyllische Umgebung für erholsame Spaziergänge und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Des Weiteren profitieren Sie in Bad Oldesloe von einer direkten Anbindung an die Autobahnen A1 und A21, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter verbessert. Diese strategische Lage macht es einfach, sowohl in Richtung Hamburg als auch in andere umliegende Städte wie Lübeck und an die Ostsee zu gelangen. Bad Oldesloe selbst ist die Kreisstadt des Landkreises Stormarn und zeichnet sich durch eine charmante, historische Altstadt aus. Der Kurpark, der das Stadtbild prägt, bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern trägt auch zur Attrakt
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