Sonntag, 1. September 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Rhein-Kreis Neuss kaufen
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
3 Zi.
89,27
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Daten & Zahlen
Objektdaten:
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89,267 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 4
Anzahl Parteien: 10
Ausstattung
Balkon/Terasse: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Nein
...
Gäste-WC: Nein
Gegensprechanlage: Ja
Rollos: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Eigennutz oder Kapitalanlage, freie Gestaltungsmöglichkeit
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 297.000€
Käuferprovision:
Keine Käuferprovision / Provisionsfrei
Bausubstanz
Objektzustand: frisch renoviert, sehr gepflegt
Baujahr: ca. 1978
Letzte Modernisierung: 2024
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m2*a)
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Treppenhausreinigung: Ja, durch Dienstleister
Hausgeld: 392 € / Monat
Hausgeld umlagefähig: 222€ / Monat
Hausgeld nicht umlagefähig: 66€ / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 104
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiver Wohnkomfort für die ganze Familie
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie!
Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Genießen Sie geräumige
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Zimmer, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage in der Nähe von Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach.
Wohnungsdetails
Die Highlights dieser Wohnung im Überblick:
1. Großzügiges Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
2. Lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer: Das Elternschlafzimmer ist dank großem Fenster lichtdurchflutet und bietet eine entspannte Atmosphäre.
3. Gemütliches Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist ideal für Ihre kleinen Lieblinge gestaltet, um ihre Fantasie zu entfalten.
4. Moderne Küche: Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch.
5. Einladendes Esszimmer: Das Esszimmer ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und geselli
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 93 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1969
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Diese Top gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoß eines bis heute modernisierten Hauses mit insgesamt 8 Geschossen. Ihre neue Wohnung können Sie über das Treppenhaus oder bequem über den Lift erreichen. In der 3. Etage angekommen betreten Sie über den Eingangsflur die Wohnung.
Rechter Hand befindet sich die Küche und linker Hand das, augenblicklich als Abstellraum genutzte Gäste WC. Weiter entlang des Flures gelangen Sie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich. An desssen Ende sich die Loggia mit einem zum Verweilen einladenden Ausblick befindet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Zwischenflur zu dessen linker Seite das Schlafzimmer ist. Geradeaus ist das Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Zu guter Letzt, rechts
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
78
m2
41517 Grevenbroich / Gustorf
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.
Wir bieten diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage zum Kauf an. Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist bequem per Aufzug zu erreichen und befindet sich am Rande der
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Grevenbroicher Ortschaft Gustorf.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, Küche, Wohnzimmer, ein weiterer geräumiger Flur von dem Elternschlafzimmer, Kinder- und Badezimmer zu betreten sind. Der kürzlich sanierte große Balkon kann vom Wohnzimmer und von der Küche aus erreicht werden. Die Wohnung ist gut vermietet und befindet sich einem guten Zustand. Die Garage wird derzeit von den Eigentümern als Lager genutzt und kann ohne weiteres nach Kauf wieder für mindestens 60 € pro Monat vermietet oder selbst genutzt werden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie die Gemeinschaftsräume.
In dem genannten Hausgeld sind Heizkostenvorauszahlungen bereits enthalten.
Weitere Informationen sowie Auskünfte zu der aktuellen Kaltmi
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Quelle: www.immobilien.de
236.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
140.500,00 €
3 Zi.
67
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
1969 massiv erstellt, vermittelt das Haus einen guten Eindruck. Die Flure und Laubengänge sind in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Eine Giebel-Sanierung (Energieeinsparung) ist erfolgt. Die Wohnung verfügt im Wohnzimmer über ein
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Stäbchenparkett, ansonsten Laminat oder Fliesen. Thermopane Fenster aus Kunststoff sind vorhanden. Das Bad wurde vor längerer Zeit, aufwendig, zum Duschbad umgebaut. Das Baujahr des Wärmeversorgers (Gas) wir mit 1990 angegeben. Eine ansprechende Einbauküche, kann so gewünscht, ebenfalls erworben werden. Die jetzigen Eigentümer bleiben, falls gewünscht, einem Käufer als guter Mieter erhalten. Ein Lift ist vorhanden. Ein Keller gehört zur Wohnung. Eine Waschküche mit Maschine und Trockner ist vorhanden, zusätzlich zu den Anschlüssen im Bad. Wird das dritte Zimmer als Hauswirtschaftsraum (zusätzl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) genutzt. Eine schöne Markise ist angebracht (großer Südbalkon).
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Quelle: www.immobilien.de
438.700,00 €
3 Zi.
91,92
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien-
Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums- und Mietwohnungen
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für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten.
Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20.
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Quelle: www.immobilien.de
124.900,00 €
3 Zi.
67
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Vermietung möglich, schön geschnittene 2-3 Zi-DG-Whg. (früher 3 Zimmer Wohnung, die entnommene Wand kann mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden), Küche, Bad, Flur, Keller, modernen Fenstern, offen liegende Holzbalken in
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der Küche, hell gefliestes Bad
Im Keller befindet sich neben den Kellerräumen und dem Heizungsraum auch ein Waschkeller zur Nutzung durch die Bewohner.
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Quelle: www.immobilien.de
184.900,00 €
3 Zi.
49,27
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• DG / 3. OG
• 3 Zimmer, ca. 49 m²
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs-
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und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilien.de
239.900,00 €
3 Zi.
64,52
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 3 Zimmer, ca. 64 m²
• Wannenbad
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an
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der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn
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Quelle: www.immobilien.de
219.500,00 €
3 Zi.
74
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit nur 4 Wohneinheiten und einer Arztpraxis im Erdgeschoss bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss an. Die gepflegte Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 74 m² mit folgender
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Raumaufteilung:
- Diele mit Garderobe
- Küche
- Eltern-Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC
- Kinderzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Loggia.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat versehen.
Das Treppenhaus ist mit hellem Marmor versehen; die Briefkasten- und Haustüranlage wurde vor kurzer Zeit erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz kann optional zum Preis von € 10.000,00 erworben werden; der Kauf der Wohnung ist ab sofort möglich.
Aufgrund einer bestehenden
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung
Objekt
Vom Schlafzimmer ins Badezimmer, weiter durch die Küche und mit einer duftenden Tasse Kaffee oder Tee hinaus auf die Terrasse, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages und den Blick in Ihren Garten zu
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genießen. Das klingt vielversprechend? Dann sollten Sie sich diese schwellenarme Wohnung des Neubauprojekts ,,Wohnen am Heideweg" etwas genauer ansehen. In der 84 m² großen Wohnung können Sie sich als Single, Paar oder kleine Familie gemütlich einrichten. Die beiden Schlafzimmer sind mit jeweils ca. 16,5 m² großzügig bemessen und im Abstellraum können Sie Vorräte, Staubsauger und sperrige Gegenstände verstauen. Auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Beide erreichen Sie stufenfrei mit dem Aufzug. Egal ob Sie sich bislang mit Ihren Einkäufen oder dem Kinderwagen auf der Treppe abmühen mussten - das gehört nun der Vergangenheit an. Wichtiger denn je: Dank der hohen Energieeffizienz und dem Heizen mit Erdwärme schonen S
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1/20
Quelle: vrm-immo.de
319.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Top-ausgestatte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Es stehen drei Zimmer, Küche, Diele und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung sowie eine Einzelgarage
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mit Stromanschluss gehören ebenso zum Objekt wie ein separater Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Fahrräder.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 15.09.2024 freigestellt und kann dann auch selbstgenutzt werden.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. 320,00 Euro.
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Quelle: www.immobilien.de
552.800,00 €
3 Zi.
98,7
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immobilien.de
536.800,00 €
3 Zi.
96,89
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
3 Zi.
96,5
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kurzbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im Ortsteil Korschenbroich PESCH wird Sie begeistern. Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise (A+)
...
errichtet und bietet Ihnen somit nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch niedrige Nebenkosten. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich auf der Straßenseite des Gebäudes und verfügt über eine schöne West-Terrasse mit einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Sonne genießen. Die gehobene und komfortable Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die neueste Haustechnik mit Wärmepumpen sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die schnell ins Korschenbroicher Zentrum möchten, aber dennoch die Natur lieben. Denn rückwärtig an das Gebäude grenzen Felder & Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen ei
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Quelle: www.immowelt.de
552.800,00 €
3 Zi.
98,7
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
536.800,00 €
3 Zi.
96,89
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
84,17
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
87,95
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine wunderschöne, gut geschnittene und bereits sanierte Etagenwohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Kaarst. Auf
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insgesamt ca. 87,95 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Das große und helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer und das bereits modernisierte Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Staufläche bietet. Die Waschmaschine kann in der Wohnung oder optional im gemeinschaftlichen Waschkeller angeschlossen werden. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermiet