Donnerstag, 19. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Rhein-Sieg-Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
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41
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-vermietetes-apartment-zu-verkaufen-134135/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
1 Zi.
49
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale und schöne Kapitalanlage in Troisdorf. Bei der hier angebotenen Kapitalanlage handelt es sich um eine Zwei-Zimmerwohnung, die perfekte Mischung aus Comfort und Funktionalität. Diese Immobilie in toller und zentraler Lage von Troisdorf, am
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Pfarrer-Kenntemich-Platz, befindet sich in einem schönen sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl. Die Immobilie ist 1978 gebaut worden und besticht durch Großzügigkeit, Aussehen und einen gepflegten Garten. Sie erreichen die Zwei-Zimmerwohnug in der 5. Etage mit dem Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Sie kommen in den Flur und von dort erreichen Sie sternenförmig die Räume. Es gibt ein schönes Wohn-/Esszimmer nach hinten ausgerichtet mit fantastischen Blick in den Garten und einen tollen Fernblick. Das Badezimmer ist vernünftig geschnitten und verfügt über eine Dusche. Im Keller gibt es einen Wasch-/Trockenraum und einen eigenen abgetrennten Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie zum Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wird
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
55
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten kleinen Kapitalanlage, suchen nach einer weiteren Anlageoption oder Ihre ersten eigenen vier Wände? Dann haben wir für Sie das Richtige! Die hier angebotene, vermietete Etagenwohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss eines im Jahre 1986 erbauten Mehrparteienhauses, zentrumsnah gelegen in Much. Die rund 55 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie Wanne, einer Küche, in der auch eine kleine Essecke ihren Platz findet und auch über einen Zugang zum Balkon verfügt sowie dem Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit dem 2014 an eine freundliche und ordentliche Mieterin vermietet. Die Mieterin zahlt Ihre Miete stets pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt: 405,00 € Grundmiete + 155,00 € Betriebskostenvorauszahlung = 560,00 € Warmmiete Eine Mietanpassung hat zuletzt im Jahr 2020 stattgefunden. Zudem gehört ein Stellplatz zum Sonder
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
71
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-wohnung-in-sankt-augustin-122467/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses nahe zum Zentrum von Lohmar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Wohn-/Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und
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Waschmaschinenanschluss * separates WC * kleiner Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * uneinsehbarer Balkon mit Fernblick Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 4.551 € kalt p.A. Ein Mieterhöhungsverrlangen ist aktuell ausgesprochen.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
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68
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle Gelegenheit zum wohnen erwartet Sie in der charmanten Stadt Sankt Augustin! Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Gesamtfläche von 68m². Die Immobilie wurde in den letzten
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Jahren umfangreich modernisiert und saniert. Das Hausgeld beträgt € 252,- , davon sind € 163,- umlagefähig, € 89,- sind nicht umlagefähig. Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher sind die Bilder beispielhaft eingerichtet.
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145.000,00 €
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68
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle Gelegenheit zur Kapitalanlage erwartet Sie in der charmanten Stadt Sankt Augustin! Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Gesamtfläche von 68m². Die Immobilie wurde in den
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letzten Jahren umfangreich modernisiert und saniert, was sie zu einem attraktiven Angebot für Kapitalanleger macht. Das Hausgeld beträgt € 252,- , davon sind € 163,- umlagefähig, € 89,- sind nicht umlagefähig. Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher sind die Bilder beispielhaft eingerichtet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 660€ kalt im Monat. Die Wohnung ist eine Kapitalanlage mit Potenzial!
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 3 Stock dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968. Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 60m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem
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Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich der Abstellraum sowie auch das modern vor kurzem renovierte Badezimmer, mit großer Badewanne.. Geradeaus betreten Sie zunächst geräumigen Küche. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick auf die grüne Umgebung. Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das helle Schlafzimmer ein. Der jetzige Mieter bezahlt 650 € NKM pro Monat plus 50€ Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder die erste eigene Eigentumswohnung? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie! Die praktische Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf insgesamt 3 ideal geschnittene Zimmer. Über
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die großzügige Eingangsdiele erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Der mit Licht erfüllte Wohnbereich bietet Ihnen genügend Fläche für das heimische Sofa, einen kleinen Essbereich und mögliche Sideboards. Die modernisierten Schallschutzfenster sorgen für Ruhe. Zwei weitere Schlafräume, der Sonnenbalkon und das innenliegende Badezimmer mit Waschmöglichkeit schließen diesen einmaligen Grundriss ab. Durch die attraktive Lage im vierten Obergeschoss ist die Wohnung insgesamt lichtdurchflutet. Die Wohnung ist seit 2011 sicher vermietet. Bisher gab es noch keine Mieterhöhung. Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Zuge der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Fernwärmeanlage. Die wicht
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
60
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in angenehmer und ruhiger Waldrandlage von Niederkassel-Ranzel. Die Wohnung wurde in 2015 umfangreich renoviert, dabei wurden die Elektroinstallation,
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das Badezimmer, Türen sowie teilweise die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet!
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
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80
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-133622/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
3 Zi.
78
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 2012 sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Man betritt die Wohnung über eine Diele von hier haben
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Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Zwei Schlafzimmer eines mit Zugang zum Balkon, einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine funktionale Küche sowie ein gemütliches Badezimmer. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich zur Wohnfläche gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung weiter erhöht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Aktuell ist die Wohnung für eine Nettom
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,59
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und
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Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC rundum farbig gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw..
Raumaufteilung
Hochparterre: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Abstellraum und Bad/WC mit Duschmöglichkeit. Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
62,76
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059663 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sankt Augustin. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen
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des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungen wurden zuletzt 2006 durchgeführt. Die Wohnung (Nr. 9) befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 63 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie. Die gesamte Wohnung wurde im 2. HJ 2023 renoviert. Die Wohnungstür ist eine spezielle gesicherte Türe, einbruchsicher und mit Spezialschloss ausgestattet. Im Flur ist ein Wandschrank eingebaut, der viel Stauraum bietet. Als Rückzugsort un
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
88
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in 1. Halbetage eines im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Details zur Wohnung: - Bodenbelag: Vinyl, Laminat und Fliesen - Einbauküche - Wannenbad - Balkon
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mit Blick ins Grüne - Gegensprechanlage - Aufzug - öffentliche Stellplätze vor dem Haus - eigener Kellerverschlag - Fahrradkeller - Elektro-/ Nachtspeicherheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1996 Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, 94,4 kWh/(m2*a), Energieträger: Strom, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse C
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Komfortable 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung (Einheit Nr. 14) in zentraler Aussichtslage. Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat-, und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC u. Gast/WC
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rundum weiß gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Glasschiebetür, Einbauküche mit Kühlschrank, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum, usw..
Raumaufteilung
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Aufgang zum Galeriegeschoss sowie Ausgang zum Balkon, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC und Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
79
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses in einem wunderbar begrünten Bereich und in der Nähe des Pleiser Parks gelegen. Sie verfügt über einen großen Balkon nach Westen ausgerichtet und mit Blick
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auf den grundstückseigenen Garten mit gepflegtem Rasen und dicht begrünter Anlage.
Raumaufteilung
Von der Wohnungseingangstüre gelangt man gleich rechts in das helle und geräumige Kinder- oder Gästezimmer, das sich natürlich auch sehr gut als Arbeitszimmer eignet. Wenn man weiter geht, befindet sich rechts die ebenfalls helle, freundliche Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiter geradeaus öffnet sich ein großzügiger Dielenbereich, der auch als Essbereich genutzt werden kann. Von dort gelangt man an einem zusätzlichen Einbauschrank vorbei in das hell geflieste Badezimmer, das mit Wanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist, wie auch rechter Hand in das großzügige und ruhig gelegene Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
61,6
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoen-wohnen-in-bornheim-ort-136756/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-dachgeschosswohung-in-alfter-impekoven-131892/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
77
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Diele, Duschbad und separater Küche. Sie liegt auf der 2. Etage und hat eine praktische Aufteilung. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, z. B. eine neue Schiebetür-Anlage im
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Wohnzimmer, einem hell gefliesten Duschbad, neuem Balkonbelag und in der Wohnung neuem Laminatboden mit Holzdekor. Über die Schiebetür im Wohnbereich gelangt man auf den Süd-Balkon; durch die großzügigen Fensterelemente hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf alten Baumbestand. Die Größe der Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, durch den im Haus vorhandenen Aufzug geeignet für alle Altersklassen. Parken ist mit Anwohner-Parkausweis im öffentlichen Bereich möglich. Oder man mietet - nach Verfügbarkeit - einen Stellplatz in der Tiefgarage. In der gepflegten Wohnanlage wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt: die Modernisierung der Aufzüge, eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung, einen neuen Eingangsbereich sowie die Neugestaltung der Tre