Samstag, 27. Juli 2024
Eigentumswohnungen in Rheinbach kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
386.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Merzbacher Str. 24, 53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug!
Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen:
EG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Terrassen 75 und 85m².
1OG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Balkonen 81 und
...
86m².
DG: Zwei 2Zi Wohnungen mit Balkonen 65 und 60m².
Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 125.000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre für jede Wohnung.
Details können gerne persönlich besprochen werden.
Preis je Quadratmeter beträgt 5100Eur.
Der Preis in der Anzeige bezieht sich auf die 3 Zimmerwohnung mit 75qm.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest.
Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befinde
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
96
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bahnhof fußläufig in ca. 5 Min und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
Ausstattung: + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Rheinbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl als Investment als auch zur individue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Rheinbach liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden von Nordrhein-Westfalen und liegt in der Voreifel. Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die Innenstadt. Überdies ist Rheinbach eine
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grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen. Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden. In der Nähe verläuft die Autobahn A 61, eine der wichtigsten Nord-/Süd-Achsen Deutschlands mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr. So sind die Beethovenstadt Bonn oder die Domstadt Köln in kurzer Zeit bequem mit d
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
59,36
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Ausstattung: Stilvolles Wohnen: zeitlos und modern zugleich - perfekt für Sie gemacht. Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum jeder Immobilie. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den
...
hellen, modernen Flair und prägen ein hochwertiges Gesamtbild. Hier werden Sie zu zeitgemäßem Wohlfühl-Wohnen eingeladen, in denen Komfort & Qualität groß geschrieben wird.
Die Lage: Die Stadt im Rhein-Sieg Kreis ist das Tor zur Voreifel. Sie bietet eine optimale Anbindung an die Metropolregionen Köln/Bonn oder Frankfurt am Main und ist eingebunden in den Naturpark Rheinland und nah zum romantischen Ahrtal. Ein idealer Ort für alle, die sich nicht zwischen Stadt und Land entscheiden wollen, die Kultur und Lebensqualität genauso brauchen wie die Nähe zur Natur.
Über BPD: BPD, Bouwfonds Immobilienentwicklung, ist einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der
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Quelle: www.immowelt.de
512.900,00 €
3 Zi.
100,54
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zwei Häuser entstehen auf einem großzügigen Areal in der Koblenzer Straße 20. Von dort aus sind es nur wenige Schritte in das Rheinbacher Zentrum, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünanlagen vorfinden. Als
...
gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Region Köln/Bonn liegt Rheinbach eingebettet im Naturpark Rheinland. Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal an die A61 und an zahlreiche andere Fernstraßen angebunden. So sind die Beethovenstadt Bonn oder die Domstadt Köln in kurzer Zeit bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Auch das romantische Ahrtal ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung: Durch das von Säulen gerahmte Eingangsportal mit einer massiven Holztüre gelangen Sie in das Foyer. Dieser lichtdurchflutete Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Feinsteinzeug ausgelegt. Die Aufzugsanlage ist mit spiegelpoliertem Edelstahl und Glas verkleidet. Dieses elegante Interieur spiegelt sich auch i
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Quelle: www.immowelt.de
522.900,00 €
3 Zi.
100,39
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zwei Häuser entstehen auf einem großzügigen Areal in der Koblenzer Straße 20. Von dort aus sind es nur wenige Schritte in das Rheinbacher Zentrum, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünanlagen vorfinden. Als
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gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Region Köln/Bonn liegt Rheinbach eingebettet im Naturpark Rheinland. Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal an die A61 und an zahlreiche andere Fernstraßen angebunden. So sind die Beethovenstadt Bonn oder die Domstadt Köln in kurzer Zeit bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Auch das romantische Ahrtal ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung: Durch das von Säulen gerahmte Eingangsportal mit einer massiven Holztüre gelangen Sie in das Foyer. Dieser lichtdurchflutete Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Feinsteinzeug ausgelegt. Die Aufzugsanlage ist mit spiegelpoliertem Edelstahl und Glas verkleidet. Dieses elegante Interieur spiegelt sich auch i
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
3 Zi.
99,03
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zwei Häuser entstehen auf einem großzügigen Areal in der Koblenzer Straße 20. Von dort aus sind es nur wenige Schritte in das Rheinbacher Zentrum, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünanlagen vorfinden. Als
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gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Region Köln/Bonn liegt Rheinbach eingebettet im Naturpark Rheinland. Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal an die A61 und an zahlreiche andere Fernstraßen angebunden. So sind die Beethovenstadt Bonn oder die Domstadt Köln in kurzer Zeit bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Auch das romantische Ahrtal ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung: Durch das von Säulen gerahmte Eingangsportal mit einer massiven Holztüre gelangen Sie in das Foyer. Dieser lichtdurchflutete Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Feinsteinzeug ausgelegt. Die Aufzugsanlage ist mit spiegelpoliertem Edelstahl und Glas verkleidet. Dieses elegante Interieur spiegelt sich auch i
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Quelle: www.immowelt.de
485.700,00 €
2 Zi.
86,36
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zwei Häuser entstehen auf einem großzügigen Areal in der Koblenzer Straße 20. Von dort aus sind es nur wenige Schritte in das Rheinbacher Zentrum, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünanlagen vorfinden. Als
...
gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Region Köln/Bonn liegt Rheinbach eingebettet im Naturpark Rheinland. Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal an die A61 und an zahlreiche andere Fernstraßen angebunden. So sind die Beethovenstadt Bonn oder die Domstadt Köln in kurzer Zeit bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Auch das romantische Ahrtal ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung: Entdecken Sie modernen Wohnkomfort der keine Wünsche offen lässt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer zeitlosen Ausstattung die sowohl modern als auch geschmackvoll ist und nur darauf wartet, von Ihnen individuell eingerichtet zu werden. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines durchdachten Wohnkonzepts mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.700,00 €
3 Zi.
100,49
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zwei Häuser entstehen auf einem großzügigen Areal in der Koblenzer Straße 20. Von dort aus sind es nur wenige Schritte in das Rheinbacher Zentrum, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünanlagen vorfinden. Als
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gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Region Köln/Bonn liegt Rheinbach eingebettet im Naturpark Rheinland. Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal an die A61 und an zahlreiche andere Fernstraßen angebunden. So sind die Beethovenstadt Bonn oder die Domstadt Köln in kurzer Zeit bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Auch das romantische Ahrtal ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung: Durch das von Säulen gerahmte Eingangsportal mit einer massiven Holztüre gelangen Sie in das Foyer. Dieser lichtdurchflutete Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Feinsteinzeug ausgelegt. Die Aufzugsanlage ist mit spiegelpoliertem Edelstahl und Glas verkleidet. Dieses elegante Interieur spiegelt sich auch i
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Ausstattung: Stilvolles Wohnen: zeitlos und modern zugleich - perfekt für Sie gemacht. Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum jeder Immobilie. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den
...
hellen, modernen Flair und prägen ein hochwertiges Gesamtbild. Hier werden Sie zu zeitgemäßem Wohlfühl-Wohnen eingeladen, in denen Komfort & Qualität groß geschrieben wird.
Die Lage: Die Stadt im Rhein-Sieg Kreis ist das Tor zur Voreifel. Sie bietet eine optimale Anbindung an die Metropolregionen Köln/Bonn oder Frankfurt am Main und ist eingebunden in den Naturpark Rheinland und nah zum romantischen Ahrtal. Ein idealer Ort für alle, die sich nicht zwischen Stadt und Land entscheiden wollen, die Kultur und Lebensqualität genauso brauchen wie die Nähe zur Natur.
Über BPD: BPD, Bouwfonds Immobilienentwicklung, ist einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
113
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Ausstattung: Stilvolles Wohnen: zeitlos und modern zugleich - perfekt für Sie gemacht. Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum jeder Immobilie. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den
...
hellen, modernen Flair und prägen ein hochwertiges Gesamtbild. Hier werden Sie zu zeitgemäßem Wohlfühl-Wohnen eingeladen, in denen Komfort & Qualität groß geschrieben wird.
Die Lage: Die Stadt im Rhein-Sieg Kreis ist das Tor zur Voreifel. Sie bietet eine optimale Anbindung an die Metropolregionen Köln/Bonn oder Frankfurt am Main und ist eingebunden in den Naturpark Rheinland und nah zum romantischen Ahrtal. Ein idealer Ort für alle, die sich nicht zwischen Stadt und Land entscheiden wollen, die Kultur und Lebensqualität genauso brauchen wie die Nähe zur Natur.
Über BPD: BPD, Bouwfonds Immobilienentwicklung, ist einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
93
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Ausstattung: Stilvolles Wohnen: zeitlos und modern zugleich - perfekt für Sie gemacht. Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum jeder Immobilie. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den
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hellen, modernen Flair und prägen ein hochwertiges Gesamtbild. Hier werden Sie zu zeitgemäßem Wohlfühl-Wohnen eingeladen, in denen Komfort & Qualität groß geschrieben wird.
Die Lage: Die Stadt im Rhein-Sieg Kreis ist das Tor zur Voreifel. Sie bietet eine optimale Anbindung an die Metropolregionen Köln/Bonn oder Frankfurt am Main und ist eingebunden in den Naturpark Rheinland und nah zum romantischen Ahrtal. Ein idealer Ort für alle, die sich nicht zwischen Stadt und Land entscheiden wollen, die Kultur und Lebensqualität genauso brauchen wie die Nähe zur Natur.
Über BPD: BPD, Bouwfonds Immobilienentwicklung, ist einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Ausstattung: Stilvolles Wohnen: zeitlos und modern zugleich - perfekt für Sie gemacht. Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum jeder Immobilie. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den
...
hellen, modernen Flair und prägen ein hochwertiges Gesamtbild. Hier werden Sie zu zeitgemäßem Wohlfühl-Wohnen eingeladen, in denen Komfort & Qualität groß geschrieben wird.
Die Lage: Die Stadt im Rhein-Sieg Kreis ist das Tor zur Voreifel. Sie bietet eine optimale Anbindung an die Metropolregionen Köln/Bonn oder Frankfurt am Main und ist eingebunden in den Naturpark Rheinland und nah zum romantischen Ahrtal. Ein idealer Ort für alle, die sich nicht zwischen Stadt und Land entscheiden wollen, die Kultur und Lebensqualität genauso brauchen wie die Nähe zur Natur.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
342.800,00 €
2 Zi.
62,74
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zwei Häuser entstehen auf einem großzügigen Areal in der Koblenzer Straße 20. Von dort aus sind es nur wenige Schritte in das Rheinbacher Zentrum, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünanlagen vorfinden. Als
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gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Region Köln/Bonn liegt Rheinbach eingebettet im Naturpark Rheinland. Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal an die A61 und an zahlreiche andere Fernstraßen angebunden. So sind die Beethovenstadt Bonn oder die Domstadt Köln in kurzer Zeit bequem mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Auch das romantische Ahrtal ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung: Durch das von Säulen gerahmte Eingangsportal mit einer massiven Holztüre gelangen Sie in das Foyer. Dieser lichtdurchflutete Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Feinsteinzeug ausgelegt. Die Aufzugsanlage ist mit spiegelpoliertem Edelstahl und Glas verkleidet. Dieses elegante Interieur spiegelt sich auch i