Freitag, 26. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Ringsheim kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Ringsheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
58,89
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Kapitalanlage wird auch SIE ansprechen. Aus Gr nden der Privatsph re der Mieter wurden nur wenige Innenraumfotos gefertigt, wof r wir um Ihr Verst ndnis bitten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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mit 7 Wohnungen innerhalb einer Wohnanlage mit 6 Mehrfamilienh usern und insgesamt 47 Wohnungen. Der Wohnraum umfasst einen ger umigen Flurbereich, eine separate K che, ein innenliegendes Wannenbad/WC, ein gro z giges Schlafzimmer sowie einen ansprechenden Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick zur Stadtkirche - der Mieter f hlt sich seit langen Jahren (20 Jahre!) sehr wohl und w rde auch gerne darin wohnen bleiben. Er pflegt und beh tet die Wohnung wie sein Eigentum! Die Kaltmiete ist der derzeitigen Lage angepasst und betr gt inkl. TG Stellplatz monatlich 600 . Das Hausgeld betr gt derzeit 197,41 , die umlagef higen Kosten davon liegen bei rd. 128 , die nicht umlagef higen Kosten betragen derzeit rd. 69 inkl. Erhaltungsr cklagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
55
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die beliebte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Seniorenwohnparks mit insgesamt 66 Wohneinheiten. In dieser Wohnung stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine
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Abstellkammer zur Verfügung. Angrenzend an das Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon zum Innenhof (Innenhof). Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil im Untergeschoss des Objekts. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, 2020 fand eine Mieterhöhung statt. Somit kann die Einheit als Kapitalanlage genutzt werden und bietet u.U. sofort Möglichkeiten einer Mieterhöhung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Herbolzheim, mit heute ca. 10.000 Einwohnern, liegt zwischen Lahr und Freiburg. Eine hervorragende Autobahnanbindung und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie die verschiedensten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die attraktive Umgebung überdurchschnittlich hoch. Die rebenbewachse
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung wird Ende 2025 in einer überschaubaren Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten fertiggestellt erhält eine sehr hochwertige Ausstattung. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug. Die Raumaufteilung gliedert
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sich wie folgt: Flur/Garderobe, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang zum Balkon Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zum Verkaufsobjekt. Außerdem sind Räumlichkeiten für Fahrräder, Müll, Kinderwagen usw. vorhanden. Die Heizungs- und Warmwassererwärmung erfolgt über Fernwärme. Um den Strombedarf der Allgemeinflächen zu reduzieren, ist eine PV-Anlage vorgesehen.
Kaufpreis: Wohnung € 280.000,00 + PKW-Außenstellplatz € 15.000,00 = Gesamt € 295.000,00 Optional kann anstelle des Außenstellplatzes ein Tiefgaragenstellplatz für € 30.000,00 erworben werden: Wohnung € 280.000,00 + TG-Stellplatz € 30.000,00 = Gesamt € 310.000,00
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das Objekt ist ruhig und zentral gelegen. Von hier aus sind Sie unabhängig und können Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie den
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Personennahverkehr (Bus und Bahn) zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad gut erreichen. Herbolzheim mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist die nördliche Grenze des Breisgaus zur Ortenau und liegt am Rande der Rhein-ebene. In den letzten Jahren haben neu angesiedelte Einkaufsmärkte das Warenangebot der Stadt beträchtlich erweitert und den Wohnstandort noch attraktiver gemacht. Verbindungen: Zur Autobahn sind es ca. 2 km, nach Emmendingen 15 km, Freiburg 35 km. Infrastruktur: Die Stadt bietet Geschäfte aller Art und eine gute medizinische Grundversorgung mit zahlreichen Ärzten und Apotheken. Die nächsten Krankenhäuser sind in Emmendingen und Ettenheim.
Ausstattung: Gas Zentralheizung Keller TG Stellplatz Neuer Vinylboden im Wohnzimmer+Kinderzimmer
Obj
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
46
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten. Aktuell ist sie vermietet. Die zentrale Lage ist unschlagbar: Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf sowie der Bahnhof
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sind bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreichbar. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Autobahn A5, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Zur Hausgemeinschaft geh rt ein Waschraum, der den Bewohnern zus tzlichen Komfort bietet.