Mittwoch, 15. Januar 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Rösrath kaufen
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
77,95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,95 m² verteilt auf
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drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, dass der Mieter bei einem Verkauf zur Eigennutzung auszieht. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder weiterhin als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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1/9
250.000,00 €
3 Zi.
93,88
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-maisonettewohnung-in-hoffnungsthal-134276/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Rösrath. Obwohl sich zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft befinden, ist die Natur mit dem Fluss Sülz nur wenige Meter entfernt.
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1/3
309.000,00 €
3 Zi.
95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schöne Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit einem modernen und lichtdurchfluteten Grundriss. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Dusch- und Wannentageslichtbad, ein Gäste-WC und einen
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praktischen Abstellraum. Der großzügige Balkon mit Blick in den grünen Garten lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz im Hof. Das sechs Parteien Wohn- und Ärztehaus wurde 2001 mit hochwertigen Materialien errichtet und hat bis heute eine repräsentative Erscheinung. Die Eigentumswohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei!
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
120
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 Familienhauses und einem weiteren kleinen Ladenlokal ( Thai-Massage) im Herzen von Rösrath. Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine ehemalige Gäststätte, welche
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mit vielen Ideen und sehr geschmackvoll zur Wohnung umgestaltet wurde. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung. Zur Wohnung gehen Sie 3 Stufen runter , wo sich eine kleine Terrasse befindet und der eigene Wohnungseingang. Weiterhin können Sie von der Wohnung aus , auf eine weitere Terrasse hinter dem Haus , wo niur Sie das Sondernutzungsrechte haben. Jedoch ist die Terrasse noch nicht fertig erstellt, sodass Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen können. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Schon neugierig auf die einmalige Raumaufteilung ? Nachdem Sie die Stufen von der Hauptstraße zur Eingangstüre über die kleine Terrasse gegangen sind , befinden Sie sich schon in der Wohnung. Die vorhand
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240.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die vermietete 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses , zzgl. einer Gewerbeeinheit (Thai-Massage). Beheizt wird die Einheit mit einer Gasheizung. Die Mieteinahmen kalt per anno betragen 9.600.-€.
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Der Energieausweis ist in Arbeti und liegt bei der Besichtigung vor.
Raumaufteilung
3 ZImmer .-Küche-Diele-Bad- ca. 80m² Wohnfläche, Keller. Gemeinsam kann der Waschraum, sowie der Dachboden zum Aufhängen der Wäsche genutzt werden.