Donnerstag, 31. Oktober 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Röthenbach a.d. Pegnitz
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Quelle: www.immowelt.de
604.950,00 €
4 Zi.
86,4
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
772.950,00 €
3 Zi.
111
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
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74,31
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
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84,04
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
43,01
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
39
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2022 aufwändig renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen im Haus. Das Anwesen ist mit 12 cm Vollwärmeschutz wärmegedämmt. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 an
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eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 € und ist zur Kapitalanlage intressant. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 38.474,28 € zum 31.12.2022 für das gesamte Objekt. Auf die Wohnung entfallen hiervon 1.071,89 €
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
81
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen ohne Aufzug. Das Anwesen ist mit 12 cm Vollwärmeschutz wärmegedämmt. Die Kellerdecke wurde ebenfalls gedämmt. Praktischer Wohnungsgrundriss. Die
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Wohnung ist seit 01.04.2019 an eine sympathische Familie vermietet. Der aktuelle Mietzins beläuft sich auf 9480,00€ p.a. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt für das ganze Anwesen: € 38.474,28. Ein Hausmeisterservice sowie ein Winterdienst ist vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
87,91
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, helle 4-Zimmer Wohnung mit einem herrlichen, großem Südbalkon sowie einem zugehörigen separatem Kellerabteil. Die Wohnung ist bequem über einen der beiden im Haus befindlichen Aufzüge zu erreichen. Zu den
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Aufzügen im Treppenhaus ist ein barrierefreier Zugang über eine Rampe möglich, so daß die Wohnung auch behindertengerecht vermietbar/ nutzbar ist. Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr gepflegten, insgesamt 13-stöckigen Wohnanlage (mit eigenem Hausmeisterdienst) in Röthenbach an der Pegnitz und wurde im Jahr 1972 errichtet. Das Wohnhaus besteht aus 98 Wohneinheiten. Seither sind einige wichtige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgt, so daß sich die Anlage in einem guten Zustand befindet (Erneuerung der Aufzugsanlage, Klingelanlage, Heizungsanlage). Das Hausgeld beträgt monatlich 290,00 € -inkl. Heizkosten. Im Haus befindet sich ein separater Wasch- sowie ein eigener Trockenraum. Im Waschraum befinden sich 2 Maschinen, welche gegen Gebühr (M
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
75
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen mit tollen Ausblick!
Objekt
Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des ca. 1965 erbauten Anwesens. Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und WC sowie Balkon. Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen könnten. In der Wohnung sind bereits Kunststoff-Fenster verbaut und das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter benutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus dazu. Dieses wurde jüngst umfassend saniert. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 425,00 € für die Wohnung und 39,02 € für den Stellplatz im Parkhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
148.900,00 €
2 Zi.
59
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zi. ETW befindet sich im 4.OG auf der Südseite des Hauses, mit Balkonblick in Richtung Moritzberg. Die Loggia (Balkon) hat zwei Türen zur Wohnung - vom Schlafzimmer aus, wie auch vom Wohnzimmer. EBK sowie Stpl. sind nicht vorhanden. Die
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Wohng. ist frei und sofort nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
57,6
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr schön durchdachte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der oberen Hälfte eines Hochhauses mit schönen Fernblick an. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalobjekt hier im Verkauf. Die
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Kaltmiete für die Wohnung beträgt 490 €, die Nebenkosten betragen 145 €, also eine Warmmiete von 635 € gesamt. Über die Eingangsdiele verteilt sich großzügig der Zugang zu sämtlichen Räumen. Mittig gelegen und separat ist die sonnige Einbauküche. Man gelangt sowohl über das Schlafzimmer zur linken Seite, als auch über das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich auf den wunderschönen zur Südseite gebauten Balkon. Hier wird man mit einem atemberaubenden Blick über Röthenbach bis hin zum Moritzberg belohnt. Es lässt sich herrlich sonnen und entspannen. Der Balkon ist als Loggia mit einer leichten Überdachung angelegt, so sind Sie nicht jeder Witterung ohne Schutz und Schatten ausgeliefert. Über die Jahre würde die Wohnung immer wieder durch Erneuerungen un
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Quelle: www.immowelt.de
579.950,00 €
3 Zi.
83
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
549.950,00 €
3 Zi.
78,62
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
61,72
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 61,72 m² ist dieses Domizil ideal für Einzelpersonen
...
oder Paare. Ein Pluspunkt des Hauses ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Die beiden Aufzüge - ein kleinerer und ein größerer - gewährleisten einen barrierefreien Zugang zur ... Weiterlesen auf www.immopartner.de
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
**Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernsicht in Röthenbach an der Pegnitz** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 69 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung
...
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Etagen und bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick vom eigenen Balkon. **Komfort und Wohlfühlen:** Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Badezimmer und WC sind getrennt, so das Ihr Besuch nicht unbedingt Ihr Badezimmer benutzen muss. Bad und WC können nach eigenem Geschmack ausgestaltet werden. **Exklusive Highlights:** Das Objekt punktet zudem mit besonderen Annehmlichkeiten wie einem modernen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Kein mühsames Treppensteigen mehr - so gelangen Sie bequem und schnell in Ihre Wohnung.Barrierefrei! **Wärme und Effizienz:** Die Zen
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Quelle: www.immowelt.de
364.950,00 €
2 Zi.
52,86
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zmmer-Wohnung befindet sich in Erdgeschoss einen 85-Parteien-Hauses und ist derzeit vermietet. Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne und
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ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss bietet ein Fahrradraum und ein persönlicher Abstellraum weitere Staufläche bzw. Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.