Diese helle und gepflegte Wohnung ist eine besondere Kaufgelegenheit. Sie wurde 2014 komplett modernisiert, (u.a. Bad, Einbauküche, Bodenbeläge, Wohnungs- und Zimmertüren, Elektrik, Heizkörper). Energetisch ist das Haus auf gutem Stand: Dach und
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Fassade wurden 2013 gedämmt, das Gebäude wird seit 2014 mit Nahwärme beheizt (Holzheizwerk Rosenfeld). Entsprechend sind die Energiekosten für Heizung und Warmwasserbereitung besonders niedrig. Das Gebäude hat eine solide, erfahrene Hausverwaltung und Hausmeisterbetreuung.
Über das Treppenhaus erreicht man die Wohnungseingangstüre im Dachgeschoss. Die Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer ist gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich ist die kleine Küche mit Einbaumöbeln, daneben das modernisierte Badezimmer. Die
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insgesamt 4 Zimmer können beliebig eingeteilt werden in Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer. Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus und zwei Kellerräume gehören dazu. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenfeld:
Freuen Sie sich auf eine ruhige und sonnige 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage im Epfendorfer Ortsteil Trichtingen.
Diese Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus und ist als 3 1/2 Zimmer-Wohnung konzipiert.
Mit wenigen
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Handgriffen kann hier anstatt einer 3 1/2 Zimmer-Wohnung eine 4 Zimmer-Wohnung werden, je nach Bedarf.
Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn-/Essbereich werden Sie vom Tageslicht geradezu verwöhnt. Zudem gewährleistet es Ihnen den Blick ins Grüne, welches direkt an Ihre Terrasse angrenzt.
Die separate Küche mit Einbaumöbel und das Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne runden den Wohnbereich ab.
Für weitere Abstellmöglichkeiten beinhaltet dieses Angebot auch einen Kellerraum im Untergeschoss.
Direkt am Eingang vom Gebäude finden Sie Ihren separaten Stellplatz und den Carport, somit sind kurze Wege mit Ihrem Einkauf zur Wohnung gesichert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit wurde 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung in teils Bruchsteinmauerwerk und teils ausgemauertem Holzfachwerk erstellt. Die angebotene Eigentumswohnung
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finden Sie im 1. Obergeschoss.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und WC), und Abstellraum. Im Abstellraum ist auch der Boiler installiert. Bei Umbaumaßnahmen wurde das Wohnzimmer zur Küche und umgekehrt. Das Bad, jetziger Abstellraum wurde neben das Schlafzimmer gelegt. Die Wohnung hat einen gemeinsamen Eingang mit der Wohnung nebenan, da diese beiden Wohnungen z.Zt. zusammen genutzt werden. Die Wohnräume sind komplett mit Laminat belegt, das Badezimmer ist gefliest, das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoß. Die Kehrwoche wird von den Bewohnern im wöchentlichen Turnus selbst übernommen.
Sagen Sie "Nein" zu Mietpreiserhöhungen oder Anträgen für Eigenbedarf und starten Sie statt dessen mit dem Kauf einer Wohnung in eine beständige und zukunftssichere Zeit in Ihrem Eigenheim. Niedrige Heizkosten durch hochwertige massive Bauweise
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in KFW 40. Zentral und doch ruhig gelegen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoß des 6 Familienhauses. Neben zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, steht Ihnen ein Bad mit Dusche, ein separates Gäste WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Gartenanteil von ca. 24 m² zur Verfügung. Der Wert für den Gartenanteil in Höhe von 4.000,00 Euro ist im Kaufpreis bereits enthalten. Bei diesem Neubau wurde an alles gedacht. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Wohnetage und in das Untergeschoss. Ein Kellerraum mit ca. 13,3 m² bietet ausreichend Stauraum. Das durchdachte Untergeschoss bietet ebenfalls feste