In Rosenheim entsteht in der Leitzachstraße 78 ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sind hochwertig.
Die Eigentumswohnanlage wird als
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KFW-Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Alle Wohnungen sind über einen OTIS Personenlift erreichbar. Viele Wohneinheiten werden barrierefrei nach Art. 48 BayBO errichtet.
Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen befinden sich je 7 Wohneinheiten. Es gibt drei Penthäuser. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben direkten Zugang zur Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen für die Anwohner und 5 für Besucher.
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind kompakt und entsprechen dem modernen
In Rosenheim entsteht in der Leitzachstraße 78 ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sind hochwertig.
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KFW-Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Alle Wohnungen sind über einen OTIS Personenlift erreichbar. Viele Wohneinheiten werden barrierefrei nach Art. 48 BayBO errichtet.
Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen befinden sich je 7 Wohneinheiten. Es gibt drei Penthäuser. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben direkten Zugang zur Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen für die Anwohner und 5 für Besucher.
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind kompakt und entsprechen dem modernen
In Rosenheim entsteht in der Leitzachstraße 78 ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sind hochwertig.
Die Eigentumswohnanlage wird als
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KFW-Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Alle Wohnungen sind über einen OTIS Personenlift erreichbar. Viele Wohneinheiten werden barrierefrei nach Art. 48 BayBO errichtet.
Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen befinden sich je 7 Wohneinheiten. Es gibt drei Penthäuser. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben direkten Zugang zur Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen für die Anwohner und 5 für Besucher.
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind kompakt und entsprechen dem modernen
In Rosenheim entsteht in der Leitzachstraße 78 ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sind hochwertig.
Die Eigentumswohnanlage wird als
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KFW-Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Alle Wohnungen sind über einen OTIS Personenlift erreichbar. Viele Wohneinheiten werden barrierefrei nach Art. 48 BayBO errichtet.
Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen befinden sich je 7 Wohneinheiten. Es gibt drei Penthäuser. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben direkten Zugang zur Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen für die Anwohner und 5 für Besucher.
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind kompakt und entsprechen dem modernen
Haben Sie etwa gerade Ihr neues Zuhause in Rosenheim entdeckt? Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Komfort und angenehmem
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Wohnambiente. Sie zeichnet sich durch eine moderne und zeitlose Einbauküche, eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenanteil aus.
Hier erwartet Sie ein behagliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Anliegerstraße, die als Sackgasse in ein schützenswertes Naturparadies mündet.
Die Wohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 84 Quadratmetern und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer modernen Einbauküche und einem Badezimmer. Der durchdachte und offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese kann aber auch von der Küche und vom Kinderzimmer aus betreten werden.
Die
Fantastischer Bergblick und vieles mehr hat diese außergewöhnlich schöne Dachterrassenwohnung in zentraler und trotzdem ruhiger Lage Rosenheims zu bieten. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt. Im 5. OG eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses befindet sich die mit ca. 131m² Wohnfläche sehr großzügige 3-Zimmerwohnung. Der Lift bringt Sie bequem bis in den vierten Stock, nach einem kleinen Treppenabsatz erreichen Sie den Wohnungseingang.
Betritt man die Wohnung, so gelangt man in den Dielenbereich der Platz für eine Garderobe bietet. Das separate Gäste-WC findet ebenfalls im Dielenbereich seinen Platz. Der Wohnraum ist wunderbar großzügig gestaltet, der Bergblick durch die bodentiefen Fenster grandios! Vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus lässt sich die rundum laufende Terrasse mit malerischem Blick in die Berge und über Rosenheim hinweg betreten. Hier lassen sich Stunden der Sonne und Ruhe genießen. Zwei große Schlafzimmer bieten ausreichend
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
Die ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage direkt neben den Mangfall-Auen und bietet Ihnen auf ca. 82,4 m² Wohnfläche reichlich Platz. Der Blick aus der Wohnung ist überwältigend:
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Freie Sicht in die Voralpenkette vom Wohnzimmer gepaart mit der Flussidylle der Mangfall direkt vom Schlafzimmer aus. Heller Parkettboden und große Fenster verschaffen Ihnen Wohlfühlatmosphäre! Die Wohnung wird zeitnah freigestellt (ca. Juli 2024) und kann sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage erworben werden. Der Zustand der Wohnung ist: sehr gepflegt!
Bequem erreichen Sie die Wohnung per Lift oder über das Treppenhaus. Nach dem Eintreten befinden Sie sich im Dielenbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe berücksichtigt. Direkt gegenüber befindet sich das große Wohnzimmer. Der Grundriss ist durchdacht - ein großzügiger Wohn- und Essbereich ist gut einzurichten. Von hier haben Sie Zugang zum sonnigen
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten.Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus:zum Beispiel:- barrierefreie Zugänge mit
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rollstuhlgerechtem Aufzug- Raumhöhen ca. 2,6 m- Deckenstrahler in allen Wohnräumen- Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m- Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen- zwei Badezimmer- Fußbodenheizung mit Raumthermostat- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR- bodengleiche Duschen- Duschabtrennungen aus Echtglas- Echtholzparkett- Videogegensprechanlage- zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung- Effizienzhaus A+- Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung- massive Ziegelbauweise- 3-Fach-Isolierverglasung- elektrische Rollläden- Glattputz- Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR- teilweise zwei Balkone- en suite Badezimmer- zum Teil mit
Rarität in absoluter Zentrumslage! Die 3-Zi-Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches sehr zentral und dennoch ruhig gelegen ist. Es handelt sich um eine helle, schön geschnittene Wohnung im 3.
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Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ostausrichtung, ein weiteres Schlafzimmer/Büro mit Westausrichtung. Das Wohnzimmer samt Balkon ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet, somit können Sie wunderbar den Verlauf der Sonne in Ihrer neuen Wohnung genießen. Das Bad ist weiß gefliest und bietet eine Badewanne, es bietet zusätzlich ausreichend Platz für die Waschmaschine. In Büro/Kinderzimmer und Wohnzimmer ist gepflegter Parkettboden verlegt, Im Schlafzimmer Teppichboden. Mit ein wenig Arbeit kann die Wohnung Ihr ganzes Potential entfalten und sich zu einem kleinen Juwel in der Rosenheimer City entwickeln.
Ein Kellerabteil und ein optional zuzukaufender Außenstellplatz (15.000,-€) sowie Einzelgarage (25.000,-€)
Die Wohnung könnte durch ein paar Renovierungsarbeiten zu ihrer Traumwohnung werden.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die 3-Zimmer-Wohnung enthält zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen hellen Wohn-/
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Essbereich. Außerdem ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Das Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Rosenheim liegt im Inntal auf einer Höhe von 446 m. Mit rund 64.000 Einwohnern zählt Rosenheim zu den überschaubaren oberbayerischen Mittelstädten. Hinzu kommen noch etwa 261.700
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Einwohner aus dem Landkreis Rosenheim. Die Kreisstadt Rosenheim wird von ihrem Landkreis umschlossen, gehört als kreisfreie Stadt selbst aber nicht dazu und ist in den einzelnen Daten des Landkreises deshalb auch nicht enthalten. Seit 1995 ist die Einwohnerzahl von 224.700 Einwohner relativ kontinuierlich gestiegen und hat somit einen Bevölkerungszuwachs von über 16 % seither verzeichnet. Das Bayerische Landesamt für Statistik prognostiziert für den Zeitraum von 2021 bis 2040 ein weiteres Bevölkerungswachstum auf 275.100 Einwohner (über 5 %). Der Prognos Zukunftsatlas von 2022 ermittelt die Zukunftschancen und - Risiken aller 400 Kreise und kreisfreien Städte Deutschlands und sieht für Stadt und Landkreis hohe Zukunftschancen in Bezug auf die zukünft
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Rosenheim liegt im Inntal auf einer Höhe von 446 m. Mit rund 64.000 Einwohnern zählt Rosenheim zu den überschaubaren oberbayerischen Mittelstädten. Hinzu kommen noch etwa 261.700
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Einwohner aus dem Landkreis Rosenheim. Die Kreisstadt Rosenheim wird von ihrem Landkreis umschlossen, gehört als kreisfreie Stadt selbst aber nicht dazu und ist in den einzelnen Daten des Landkreises deshalb auch nicht enthalten. Seit 1995 ist die Einwohnerzahl von 224.700 Einwohner relativ kontinuierlich gestiegen und hat somit einen Bevölkerungszuwachs von über 16 % seither verzeichnet. Das Bayerische Landesamt für Statistik prognostiziert für den Zeitraum von 2021 bis 2040 ein weiteres Bevölkerungswachstum auf 275.100 Einwohner (über 5 %). Der Prognos Zukunftsatlas von 2022 ermittelt die Zukunftschancen und - Risiken aller 400 Kreise und kreisfreien Städte Deutschlands und sieht für Stadt und Landkreis hohe Zukunftschancen in Bezug auf die zukünft
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rosenheim. Rosenheim, eine malerische Stadt im südöstlichen Bayern, liegt idyllisch am Ufer des Flusses Inn, umgeben von sanften Hügeln und einer
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beeindruckenden Alpenkulisse. Durch die günstige Lage am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege, darunter Autobahnen, Bundesstraßen und Bahnlinien, ist Rosenheim ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt in der Region. Dies trägt dazu bei, dass die Stadt nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher gut erreichbar ist. Die Altstadt verzaubert mit ihrem charmanten, historischen Flair. Enge Gassen, gepflasterte Straßen und farbenfrohe Gebäude prägen das Stadtbild. Der Max-Josefs-Platz, das Herzstück der Altstadt, ist ein lebendiger Treffpunkt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Hier pulsiert das Leben, und regelmäßige Märkte und Veranstaltungen verleihen dem Platz eine besondere Atmosphäre. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten
15 UNKONVENTIONELLE Prozente!: Eine schicke Neubauwohnung in unserem Bauvorhaben DAS BAYER im Rosenheimer Zentrum kaufen und einen ** KAUFPREISVORTEIL von 15 % ** auf diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erhalten - das klingt doch spannend, oder!?
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Begrenzt auf diesen Zeitraum kostet die W11 statt 629.000 € jetzt 534.650 €. Sie sparen 94.350 €!!! Einzige Voraussetzung: Wir verbriefen Ihren Wohnungskauf bis 30. April 2024. Denn wir wollen noch in diesem Jahr mit dem Neubau starten (Abriss ist bereits erfolgt!) und das auf der Basis möglichst vieler verkaufter Wohnungen … Das spricht alles für die W11: 08/15 ist dieser Grundriss definitiv nicht! Der längliche Grundriss der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung von knapp 98 m² Wohnfläche im 2. OG trumpft mit einer klaren Zonierung auf, wobei die privaten Räume vom Wohnbereich abgewendet sind. Zentral betritt man die Wohnung über einen großen Flur mit Platz für eine einladende Garderobe mit viel Stauraummöglich. Geradeaus weiter geht er über in den offe
SONNIGE ECKE MIT VIEL PLUS: Eine schicke Neubauwohnung in unserem Bauvorhaben DAS BAYER im Rosenheimer Zentrum kaufen und einen ** KAUFPREISVORTEIL von 5 % ** auf diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erhalten - das klingt doch spannend, oder!? Begrenzt
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auf diesen Zeitraum kostet die W12 statt 593.000 € jetzt 563.350 €. Sie sparen 29.650 €!!! Einzige Voraussetzung: Wir verbriefen Ihren Wohnungskauf bis 30. April 2024. Denn wir wollen noch in diesem Jahr mit dem Neubau starten (Abriss ist bereits erfolgt!) und das auf der Basis möglichst vieler verkaufter Wohnungen … Damit kann Sie die W11 begeistern: Die 3-Zimmer-Eckwohnung im 2. OG unseres Stadthausprojekts besticht durch ihren klar zonierten Grundriss mit extra Privatsphäre und einem tollen großen Südbalkon! GUT ZU WISSEN: Falls Sie höher hinauswollen, finden Sie die gleich geschnittene Wohnung auch noch im 3. OG / W18 und im 4.OG / W 23. Starten wir unseren gedanklichen Rundgang durch diese Wohnungsgrundrisse mit rund 74 m² purer Wohnfl
KAUFEN MIT 10% PREISVORTEIL: Eine schicke Neubauwohnung in unserem Bauvorhaben DAS BAYER im Rosenheimer Zentrum kaufen und einen ** KAUFPREISVORTEIL von 10 % ** auf diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erhalten - das klingt doch spannend, oder!?
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Begrenzt auf diesen Zeitraum kostet die W08 statt 503.000 € jetzt 452.700 €. Sie sparen 50.300 €!!! Einzige Voraussetzung: Wir verbriefen Ihren Wohnungskauf bis 30. April 2024. Denn wir wollen noch in diesem Jahr mit dem Neubau starten (Abriss ist bereits erfolgt!) und das auf der Basis möglichst vieler verkaufter Wohnungen … "Ihre" W08: Eintreten und wohlfühlen trifft aus unsere trendstarke Wohnung voll zu! Der abgeschlossenen Flur schafft gleich Zutritt zu mehreren Wohnbereichen – von der Abstelle über das dritte Zimmer und das Bad bis in den offenen Wohnbereich. Da die Wohnung im ersten OG in der Gebäudeecke liegt, hat sie einen wunderbaren Südwestbalkon, der von zwei verschiedenen Wohnräumen aus zugänglich ist; maximaler Nutzen dieses knapp 8
KAUFPREISVORTEIL SATTE 20 %: Eine schicke Neubauwohnung in unserem Bauvorhaben DAS BAYER im Rosenheimer Zentrum kaufen und einen ** KAUFPREISVORTEIL von 20 % ** auf diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erhalten - das klingt doch spannend, oder!?
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Begrenzt auf diesen Zeitraum kostet die W16 statt 575.000 € jetzt 460.000 €. Sie sparen 115.000 €!!! Einzige Voraussetzung: Wir verbriefen Ihren Wohnungskauf bis 30. April 2024. Denn wir wollen noch in diesem Jahr mit dem Neubau starten (Abriss ist bereits erfolgt!) und das auf der Basis möglichst vieler verkaufter Wohnungen … Die W16 genauer betrachtet: Ein klasse angeordneter Grundriss mit schönem, loggiaartigem Balkon! Ein geräumiger Flur empfängt, leitet in alle Räume, organisiert Stauraum in zwei Magazinen auf Wohnungsebene, statt im entfernten Untergeschoss. Das Schlafzimmer liegt ruhig am anderen Ende und ist nach Norden orientiert. Wirklich geräumig zeigt sich auf mehr als 14 m² das 3. (Kinder-)Zimmer: Platz für diverse Aktivitäten. Auch i
FÜR S I E NUR DAS BESTE!: Eine Wohnung für Wohnästheten, die sich in diesen lässig designten Grundriss sicher verlieben werden: Gerade zwei Mal – im 3. OG bzw. im 4. OG / W 25 – finden Sie diese barrierefreie 3-Zimmer-DESIGNWOHNUNG in einer
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der wohl schönsten Lagen im Gebäude!! Die tatsächliche Wohnfläche beträgt knapp 83 m², harmonisch auf alle Räume verteilt: Der große abgeschlossene Eingangsbereich bietet reichlich Platz zum Ankommen und für designorientierte Möblierung. Die angrenzende separate Abstelle weiteren wertvollen Stauraum. Ein wirkliches Highlight ist die begehbare Ankleide als Übergang zwischen Schlafzimmer (mit Südausrichtung und Terrassenzugang) und dem großen Bad. Hier ist standardmäßig eine bodengleich geflieste Dusche, 120 x 120 cm eingeplant; als Sonderwunsch ließen sich aber auch eine Badewanne und ein Doppelwaschtisch realisieren. - Das Bad besitzt zudem einen weiteren direkten Zugang vom Flur aus. Offen gehalten ist der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit proporti
IHRE GRÜNOASE IN RO: Satte 95 m² pure Wohnfläche, verteilt auf 3 barrierefreie Zimmer im Erdgeschoss mit überwiegend Südwest-Ausrichtung: Das ist unsere W01. Zudem verfügt sie als einzige Wohnung im BAYER über einen kleinen privaten
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Stadtgarten direkt nach Süden vor dem offenen Wohnraum. Man betritt die Wohnung durch einen langgestreckten Flur mit Fenster (Oberlicht), der reichlich Schrank- und Garderobenraum hat. 2 Magazine komplettieren das intelligent konzipierte Stauraumangebot im Wohnungsgrundriss; der Kellergang entfällt hier glücklich ?? Im luftigen Tageslichtbad kann auf Wunsch ein Doppelwaschtisch morgendliche Engpässe entschärfen oder statt der Dusche eine Badewanne eingebaut werden. Das Schlafzimmer ist mit knapp 15 m² gut bemessen und von Norden aus belichtet. Mit Nachmittagssonne wartet das Kinderzimmer auf, seine 12,5 m² Fläche lassen Entfaltungsmöglichkeiten zu. Geschickt zoniert entwickelt sich das offene Wohnkonzept beginnend mit der Küche, der eines der beiden Magazin
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Rosenheim!
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet mit 80 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Leben und Entspannen für Singles, Paare und Familien.
Die Wohnung betreten Sie über einen breiten,
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terrassenartig angelegten Laubengang.
Bei gutem Wetter bietet sich Ihnen hier ein schöner Blick auf die Berge.
Beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sofort die behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die an das Wohn-/ Esszimmer vorgelagerte Dachterrasse, die einen tollen Fernblick über die Stadt bietet.
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Rosenheim in vollen Zügen zu genießen.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurde 2008 die Fassade des Hauses saniert.
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche
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und Badezimmer
verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und der Balkon.
• Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
MINUS 15% FÜR URBAN LIFESTYLE: Eine schicke Neubauwohnung in unserem Bauvorhaben DAS BAYER im Rosenheimer Zentrum kaufen und einen ** KAUFPREISVORTEIL von 15 % ** auf diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erhalten - das klingt doch spannend, oder!?
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Begrenzt auf diesen Zeitraum kostet die W09 statt 659.000 € jetzt 560.150 €. Sie sparen 98.850 €!!! Einzige Voraussetzung: Wir verbriefen Ihren Wohnungskauf bis 30. April 2024. Denn wir wollen noch in diesem Jahr mit dem Neubau starten (Abriss ist bereits erfolgt!) und das auf der Basis möglichst vieler verkaufter Wohnungen … Das spricht für die W09: Sozusagen „ums Eck“ schwenken Sie auf dem Flur in diesen nicht alltäglichen, großzügigen Wohnungsgrundriss mit mehr als 100 m² Wohnfläche ein. Das Style-Highlight setzt sicherlich die unkonventionelle Trennwand im einladend offenen Wohnbereich mit gut 43 m²: Sie separiert optisch die Küche und die Sitzecke voneinander, ohne wirklich zu trennen. Die Essecke hat mit Westfenster und zweiter Balkontür z
"SCHÖNER WOHNEN" in: Einzigartig im gesamten Gebäude ist die Lage aber auch dieser Grundriss der barrierefreien 3-Zimmerwohnung im 2.OG mit einer Wohnfläche von knapp 95m². Durch die Abtreppung des Gebäudekörpers entsteht im 2. OG eine
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wunderbare Terrassensituation im Süden, die nur dieser und der Nachbarwohnung zugutekommen. Die Terrasse hat eine Nutzfläche von knapp 10m² plus weitere knappe 16m² nutzbare Dachfläche und ist dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer angeordnet. Eine weitere Austrittmöglichkeit gibt es zum Balkon (Nutzfläche ca. 8 m²) in der Gebäudeecke. Dieser bietet einen tollen Essplatz im Freien, da er zentral und der Küche gegenüberliegt. „Schöner Wohnen`“ verspricht aber dazu auch das Raumkonzept, nämlich mit einer sorgsam geplanten Aufteilung der Innenräume und deren Proportionen. Mit Luftigkeit und der entsprechenden Zuordnung ist der Wohnbereich absolut überzeugend. Äußerst praktisch sind die beiden Magazine, die für Stauraum in der Wohnung sorgen. Lästiges „im-Kel
TOPTIPP ... weil er so gut ist: Unser TOPTIPP … weil wir den kompakten Grundriss, die Lage im Gebäude und die komplette Südausrichtung dieses 3-Zimmer-Wohnungstyps einfach LIEBEN! DESHALB haben wir ihn im 3. OG / W 19 und im 4. OG / W 24 unseres
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Stadthausprojekts gleich nochmal eingeplant … Jeder einzelne dieser gut 67 lichtverwöhnten Quadratmeter "reiner" Wohnfläche ist genauestens überlegt, um Funktionalität und Lebensgefühl optimal zu vereinen! Der abgeschlossene Eingangsbereich leitet sternförmig in Bad, Wohnen und Kochen. Besonderheit ist die vom übrigen Wohnen abgegrenzte Küche mit direkt angegliederter Abstelle, die sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Der zentral liegende Wohnbereich öffnet sich zum Südbalkon mit fast 8 m² Nutzfläche und trennt auch die beiden weiteren Zimmer mit herrlichem Südlicht voneinander. Privatsphäre eben. Im Bad können Sie als Sonderwunsch statt der geräumigen, bodengleich gefliesten (Walk-in) Dusche auch eine Badewanne einbauen lassen. Über Aufzu
INDIVIDUELLE 3 ZIMMER: Sie wünschen sich eine preislich attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Stadt + Parks vor der Haustüre, Südbalkon, optionalem Gäste-WC und geräumigem Extra-Zimmer fürs Homeoffice / Gäste / Mitbewohner? - Das
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gibt es! Unsere W06. Auf rund 78 barrierefreien Quadratmetern entfaltet sich dieser praktische Grundriss: Offenes Entree mit Abstelle, die auf Wunsch zum Gäste-WC wird. Das Bad mit 120 x 120 cm bodengleicher Duschfläche kann auch mit Badewanne, Doppelwaschtisch und/oder Handtuchheizkörper als Sonderwunsch ausgestattet werden. Zwei fast gleich große Zimmer mit West- bzw. Südfenster lassen Ihnen die Wahl, wo Sie schlafen oder arbeiten wollen – oder wer wo wohnen will …. Dank klarer Einteilung der Lebensbereiche Kochen / Essen / Chillen lässt sich der offene Wohnbereich mit rund 28 m² bestens möblieren. Davor, durch eine breite Glasfront getrennt, liegt der geschützte Südbalkon, der auch an Schlechtwettertagen gut nutzbar ist. Über Aufzug oder Treppenha
Objektbeschreibung: Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine helle 3 Zimmer Wohnung, die durch eine gelungene Raumaufteilung und helle Räume überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1992
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in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend Mittelpunkt der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer, es hat große Fensterflächen und bietet gute Stellmöglichkeiten für die Möbel. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und lässt sich gut mit einer Einbauküche und einem kleinem Esstisch möblieren. Das Bad ist neutral gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken u. Toilette. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Beide Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichen Platz für Bett und Kleiderschrank. Schön, gerade in der warmen Jahreszeit ist der S/W Balkon. Im Kaufpreis beinhaltet ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Als Gemeinschafts
Wunderschöne gepflegte Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick auf die ganze Bergkette von der 9,5 qm großen überdachten Loggia, die ganzjährig nutzbar ist.
Sie hat 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 separates
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WC, Flur, 1 sehr großes Wohnzimmer ohne Schrägen, Esszimmerbereich und Küche, die von 2016 ist.
Hervorzuheben ist auch, dass die Deckenhöhe der Wohnung nicht wie normalerweise 2,48 m sondern 2,70 m beträgt. Das macht die Wohnung sehr luftig.
Zusätzlich ist ein Keller mit Fenster, der sich direkt neben dem Aufzug befindet und ein Tiefgaragenstellplatz mit 3 Wänden also ohne direkten Nachbar vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein nicht ausgebauter Spitzboden ( 45 qm Grundfläche , 1,78 m mittlere Balkenhöhe), der über die gesamte Wohnung geht und mit einer Auszugstreppe zu erreichen ist.( Ausbaugenehmigung der WEG als nutzbaren Speicher, nicht Wohnraum liegt vor)
Der Aufzug geht von der TG bis zum DG
Dieser wird in diesem Jahr erneuert und ist schon als