Sonntag, 1. September 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Rosenheim (Kreis) kaufen
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
1.009.825,00 €
4 Zi.
130,3
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
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Quelle: ovbimmo.de
932.480,00 €
4 Zi.
120,32
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
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Quelle: ovbimmo.de
581.904,00 €
4 Zi.
80,82
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
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attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
469.000,00 €
4 Zi.
98
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich absolut zentrumsnah, trotzdem ruhig gelegen; eingebettet zwischen der Glonn und dem Mühlbach. Im Herbst 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert bzw.
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modernisiert.
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- hochwertige Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- geräumiger Flur
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Extra WM-Raum im Keller vorhanden
- Hausgeld 388,34 € zzgl. 242,66 € Rücklagen = 631,- EUR/mtl. (Wohnung+TG)
Aktuell, ca. noch 2 Jahre, werden Rücklagen für die Modernisierung des Liftes und die Heizung
gebildet!!!
- Böden: Eiche-Mosaikparkett, Fliesen, Teppich
- sofort bezugsfrei!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1971
Öl-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
695.000,00 €
4 Zi.
116
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen- sehr großzügige Einteilung- nur sechs Wohneinheiten- große Balkone- solide, nachhaltige Ziegelbauweise- Fußbodenheizung- große Badezimmer mit bodengleichen Duschtassen- kontrollierte Wohnraumlüftung-
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Luftwärmepumpe- Privatgärten bei den ErdgeschosswohnungenDie Firma BH Simssee GmbH errichtet in Riedering ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen und fünf oberirdischen Besucherstellplätzen.Auf drei Wohnebenen entstehen attraktive 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon.Baubeginn: Herbst 2024 Baufertigstellung: voraussichtlich im Frühjahr 2026Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
519.000,00 €
4 Zi.
119,5
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Heute möchten wir Ihnen gerne eine interessante und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Kolbermoor näher bringen.
Sie befindet sich in einem 1966 erbauten gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus.
Im ersten Geschoss gelegen, besticht das Objekt durch einen
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gut durchdachten Grundriss sowie dem herrlichen Freisitz mit traumhaften Ausblick.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen.
Die Küche hat eine angenehme Größe sowie natürlich ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten.
Praktisch ist das direkt angrenzende Esszimmer mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Schlafzimmer bietet ohne Probleme Platz für Doppelbett und Schrank.
Zwei weitere Zimmer können von Kinderzimmer über Gästezimmer oder Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen.
Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. (Wanne, Dusche, Fenster) Hier findet zudem auch die Waschmaschine ihren Platz.
Im
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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
100
m2
83556 Griesstätt / Kolbing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charme und den attraktiven Sichtbalken ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern verteilen sich die Zimmer auf verschiedene
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Ebenen, im Kaufpreis enthalten sind ebenso 100 qm Grundstück zur privaten Nutzung und ein offener Dachstuhl von ca. 50 qm, der ausgebaut und an die Wohnung angeschlossen werden kann.
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1/25
Quelle: ovbimmo.de
590.000,00 €
4 Zi.
148
m2
83075 Bad Feilnbach / Au
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als eine äußerst attraktive Immobilie. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren sehr gepflegten Zustand aus.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie von der Diele aus in alle Räume, darunter das Schlafzimmer, das Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer, den offenen Koch- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Die Böden in der Küche und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt, während in allen Wohnräumen hochwertiges Stäbchen-Parkett verlegt wurde. Die Wärmeversorgung erfolgt in allen Räumen über effiziente Heizkörper.
Der Kamin im Wohnzimmer bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Wärmeerzeugung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige überdachte umlaufende Balkon, der nach Südwesten und Südosten ausgerichtet ist. Dieser Balkon ist von sämtlichen
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1/8
1.527.110,00 €
4 Zi.
179,66
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Bauvorhaben besteht aus drei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage.
Haus 1 mit 8 ETWen.
Haus 2 inkl. eine große Gewerbeeinheit mit ca. 236 m² Fläche sowie 11 ETWen.
Haus 3 mit 10 ETWen.
Die 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 37 m² bis ca. 180 m² erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und sind in jedem Haus über einen
Lift leicht und unbeschwerlich erreichbar. Davon runden zwei großzügige Penthäuser mit weitläufigen Dachterrassen und Dachgarten das interessante Angebot ab.
Die Qualität eines Bauvorhabens spiegelt sich in den Ausstattungsdetails wider. Um Ihnen möglichst lange Freude an Ihrem neuen Zuhause bieten zu können, verwenden wir ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien.
Highlights
• Extravagante Details und hochwertige Ausstattung
• Echtholzparkett Eiche Landhaus, Fa. Bauwerk
• energetisch hochwertige Bauweise im KfW-55 Standard
• 3-fach Verglasung
• Elektrische Alu-Rollläden
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1/5
Quelle: ovbimmo.de
594.000,00 €
4 Zi.
95
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie Ihre Chance auf Ihren eigenen Wohntraum und zahlen Sie ab morgen bereits keine Miete mehr!
In zentraler Lage der Gemeinde Feldkirchen-Westerham sind die Westerham - Lodges entstanden, ein moderner, energieeffizienter Neubau mit 16
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Eigentumswohnungen, sowie einer kleinen Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich bereits in der finalen Bauphase und knapp 80% der Wohnungen haben bereits ihre neuen Eigentümer gefunden - seien Sie also der oder die nächste!
Es sind noch drei top geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 95 m² im 1. bzw. 2. Obergeschoss verfügbar. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen geräumigen und teils überdachten Südwest Balkon mit traumhafren Blick auf die heimische Bergkette.
Alle Räume der Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt und dank kontrollierter Wohnraumlüftung ist die Frischluftzufuhr sowohl energetisch, als auch schalltechnisch auf höchstem Niveau.
Die Schlaf- und Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
4 Zi.
115,7
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsrand von Bad Aibling entsteht im Neubaugebiet "Ellmosener Wies" ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Die verschieden geschnittenen Wohnungen bieten attraktiven Wohnraum sowohl für Singels als auch für Paare und Familien. Die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen sorgen für ein Natur-Feeling.
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Quelle: www.immowelt.de
1.124.000,00 €
4 Zi.
122
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Das LICHTSPIELHAUS am Marktplatz von Bad Aibling weckt nicht nur cineastische Erinnerungen, sondern wird selbst zur Bühne für Wohnen mitten in der Stadt. Der leuchtende Star ist hier das Licht, das in allen Facetten kunstvoll inszeniert wird. Ein
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Ort mit langer Tradition, der neu interpretiert immer noch seiner ursprünglichen Intention folgt - ein vielseitiger Raum für zwischen- menschliche Geschichten zu sein. Mit dem LICHTSPIELHAUS mitten in Bad Aibling wird die Bedeutung des ursprünglichen Gebäudes, das im Osten an die atmosphärische Kirchzeile und im Süden an den lebendigen Marienplatz grenzt, architektonisch wie inhaltlich aufgegriffen und ins Heute transportiert. Der dramaturgische Aufbau: Viereinhalb Stockwerke, die unterschiedliche Bereiche kombinieren - von der Gastronomie, Einzelhandel, einer Praxis, über unterschiedlich große Wohnungen in klassischem Design und mit großzügigen, wettergeschützten Außenbereichen bis zu drei Penthäusern mit eigener Dachterrasse. Weitere tragend
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
621.800,00 €
4 Zi.
122,2
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf dem großzügigen Grundstück errichten wir ein werthaltiges und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 5 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Der Neubau erfolgt barrierefrei und ist auch für Menschen mit körperlichem Handicap bestens
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geeignet. Aufzuganlage für alle Geschosse, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit in Brannenburg im schönen Inntal. Diese geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet eine große, überdachte West-Terrasse, einen eigenen Garten und eine gehobene Ausstattung, die
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keine Wünsche offen lässt. Die Wohn- und Nutzfläche dieser schönen Wohnung beträgt insgesamt ca. *177 m². Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 37 m² verfügt dank Tageslicht und Fußbodenheizung über einen wohnlichen Charakter - siehe Fotos. Die aktuelle Raumaufteilung der Wohnung im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon en Suite), eine geräumige Küche und das offene Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ursprünglich war ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss geplant, was bei Bedarf noch umgesetzt werden kann, indem das Wohnzimmer etwas verkleinert wird. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobby- Wohnraum mit Tageslichtfenster sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Zugang zum Erdgeschoss ist barrierefrei.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
4 Zi.
245,5
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das höchste Penthaus im Spinnereipark mit zwei Dachterrassen und Alpenblick ***** Einst ein wunderschön angelegter Park, später ein verwilderter Wald, ist der Spinnereipark heute das Zuhause der Y-Häuser. Die feinsinnige Komposition aus leichter
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Architektur und jahrhundertealtem Baumbestand bietet einen einzigartigen Rahmen, um Ruhe und Kraft zu finden. Jedes Haus ist so platziert, dass der Baumbestand erhalten werden konnte und sich optimale Blickbeziehungen zu den Alpen, zum Weiher und zu den historischen Gebäuden der Alten Spinnerei ergeben. Die Häuser im Spinnereipark verbinden ein einzigartiges Raumgefühl mit einer einmaligen Architektursprache. Gleich auf drei Seiten jeder Wohnung befinden sich großzügige Fenster, die Licht und Luft verteilen. Auf dem großen Balkon fühlen Sie sich wie mitten in der Natur und haben viel Platz für Möbel und Pflanzen. Sie leben von Innen nach Außen in einem Raum, der scheinbar keine Grenzen hat. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist weitestgehend barri
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
94
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 erbaut und immer pfleglich genutzt. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Zur OG-Wohnung zugehörig sind 1 Garage und 1 Keller. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut geplant. Wir haben rechtsseitig das Wohnzimmer
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mit dem Zugang zum extra breiten Balkon. Linksseitig ist die Küche samt EBK (E-Geräte tlw. erst ca. 3-4 Jahre) 2 Kinderzimmer und der Flur. Hinten angrenzend dann das separate WC mit neuem Fliesenspiegel und ein Bad mit Wanne und Dusche (ist nicht mehr aktuell aber praktisch ausgerichtet). Am Ende dann noch das Schlafzimmer mit reichlich Platz. Es wurden alle Innentüren vom Fachhandel erneuert; auch die Fenster sind alle neuwertige 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollokästen. Die Haustüre wurden ebenfalls erneuert. Bei den Außenwohnungen wurde ein Vollwärmeschutz an den Außenmauern verbaut. Somit ist der Wert der Energieeffizienz auch wesentlich besser als fürs gesamte Haus berechnet wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
134,3
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll eingerichtete luxuriöse Wohnung mit zwei großen Balkonen und unverbautem Alpenblick vereint modernes Wohnen und gemütliches Ambiente. Durch die barrierefreie Gestaltung eignet sich diese Immobilie zudem hervorragend als
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Alterswohnsitz. Die rund 135qm große Wohnung im ersten Obergeschoss wurde im Mai 2024 fertiggestellt und nach modernsten Standards gebaut. Alle der großzügig geschnittenen Zimmer sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Der offene Schnitt schafft, in Kombination mit den großen Fensterfronten, ein helles und heimeliges Wohnklima. Herzstück ist das nach Süden ausgerichtete, offen gestaltete Wohn-Ess-Zimmer mit großem luxuriösen Küchenblock. Die Küche wurde maßgefertigt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden in großzügiger Atmosphäre. Drei Schlafzimmer (zwei davon mit direktem Balkonzugang) und zwei Bäder sind vom breiten Flur begehbar. In den geräumigen Nassbereichen wurden moderne Großfo
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
117
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ortsrandlage, tolle Ausstattung, guter Schnitt !
Objekt
Diese schöne, barrierefreie Gartenwohnung mit 117qm Wohnfläche und 4 Zimmern besticht durch Ihre herrliche Ortsrandlage mit uneingeschränktem Bergblick sowie einen modernen
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Zustand. Sie wurde 1983 erbaut und seit 2008 fortlaufend modernisiert. Zu Ihren wesentlichen Ausstattungshighlights gehören ein modernes Duschbad, ein Kamin und ein Erker mit herrlichem Bergblick. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche mit cleverer Raumaufteilung, sowie zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können (aktuell als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer). Ein sehr geräumiges Kellerzimmer sorgt für weitere Möglichkeiten und Komfort, genau wie eine eigene Garage, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
153
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und idyllische Gartenwohnung befindet sich in einer der ausgewiesenen Top-Lagen nahe Rosenheim und dem Simssee in einem gepflegten und stilvollen Mehrfamilienhaus lediglich drei Wohneinheiten. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich
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der zugehörige, weitläufige und charmant angelegte Garten mit südlicher, sowie westlicher Ausrichtung. Platz zur persönlichen Entfaltung ist ausreichend gegeben / auch "Gärtnerherzen" werden definitiv höher schlagen. Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über ca. 153 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche, ein großes Schlafzimmer, zwei Bäder, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein weiterer Raum - ideal als Bibliothek, Lounge oder Büro nutzbar - schlißt an das Wohnzimmer an. Da die Wohnung über zwei Eingänge verfügt, wäre ein separates Büro oder ähnliches eine sehr gute Option. Im Untergeschoss vervollständigt eine beheizte Waschküche sowie ein Abstell- und ein Kellerraum da
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine traumhafte 4-Zimmer Erdgeschloßwohnung mit Terrasse und Garten. Nachhaltig zertifiziert nach QNG. Sie suchen die besondere Wohnung auf dem Land mit Terrasse und Garten, in einem idyllischen Chiemgau Dorf, dann
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sind Sie richtig, die Firma Köhldorfner Holzbau baut natürliche gsunde Häuser in bester Qualität, nachhaltig zertifiziert (KfW 261), nahezu Energie autark mit 24 kwp-Pak PV Anlage mit Batteriespeicher, barrierearm, und noch vieles mehr. Auch gewerblich nutzbar. Ausstattung: Tolle Ausstattung mit allem was das Herz begehrt, Eine Garage kostet € 15.000 und ein außen Stellplatz € 7.500, das kommt dann noch auf den Kaufpreis dazu.
Raumaufteilung
Gelungene Raumaufteilung - siehe Grundriss
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