Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Rostock-Hansaviertel
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft werden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/5
212.000,00 €
3 Zi.
66,58
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese seit 1953 vermietete Eigentumswohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Zimmer sowie der Flur sind mit Dielen ausgestattet. Vom Balkon blickt man in den begrünten Innenhof. Im Tageslichtbad
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befindet sich eine Wanne. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Ein Keller ist weiterhin Bestandteil dieses Angebotes. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Hansaviertel:
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1/5
199.500,00 €
2 Zi.
47,66
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über ca. 47,66 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer aufteilen. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer, sowie in das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon mit Westausrichtung. Das
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Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Die Wohnung ist zum 01.03.2025 bezugsfrei. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung.
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
46,73
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In diesem
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Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 357,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 46,73 m² großen Wohnung. Der ca. 17,47 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mit einer modernen
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1/7
2.450.000,00 €
956,4
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden zum Verkauf angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße der Rostocker KTV. Sie sind direkt nebeneinander liegend und teilen sich eine Fernwärmestation, die im Dezember letzten Jahres installiert wurde. Die
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Häuser bestehen jeweils aus 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 109.372 €. Die Komplettsanierung und der Ausbau der Dachgeschosse erfolgte im Jahre 2002. Seitdem besteht eine lückenlose Vollvermietung bei einer derzeitigen Durchschnittsmiete von ca. 9,50 €/m². Die Wohnungen sind ausgestattet mit Laminatboden, Wannenbädern, Balkonen oder Terrasse sowie größtenteils Einbauküchen. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Im Hofbereich steht ein Garten zur allg. Nutzung bereit.
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1/7
139.000,00 €
2 Zi.
45,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Ostbalkon erstreckt sich über ca. 45 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Zimmer sind separat begehbar. In der Küche wurde eine Einbauküche integriert. Im
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gefliesten innen liegenden Bad befindet sich eine Dusche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Seit 2017 ist sie vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.160,00 €. Sie wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
47,13
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit November 2021 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 362,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 47,13 m² großen Wohnung. Der ca. 17,55 m² große Wohn- und Küchenbereich ist