Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Rotenburg (Wümme) kaufen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
140.000,00 €
3 Zi.
78
m2
27356 Rotenburg (Wümme)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Kauf angebotene Drei-Zimmer Eigentumswohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Im Ortskern von Rotenburg (Wümme) gelegen, erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Apotheke
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fußläufig bzw. mit dem Fahrrad.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche. Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch gestaltet und umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und eine große Dachterrasse (ca. 20 m²) mit Süd-West Ausrichtung.
Der Zustand der Wohnung lässt sich als sanierungs-/renovierungsbedürftig bezeichnen. So sind Malerarbeiten, der Einbau einer neuen Einbauküche und die teilweise Erneuerung der Bodenbelege zu berücksichtigen. Das Badezimmer ist gepflegt, aufgrund des fortgeschrittenen Alters allerdings nicht unbedingt zeitgemäß. Die Elektrik ist bereits 3-adrig und die Gas-Etagenheizung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27356 Rotenburg (Wümme)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Rotenburg Wümme. Kitas, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die jeweiligen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 m2 und ca. 139
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m2. In den beiden Gebäuden befinden sich 19 Zwei-Zimmerwohnungen und 10 Drei-Zimmerwohnungen. Die einzelnen Wohnungen werden teilweise mit einem Balkon oder einer großzügigen Dachterrasse errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei fertiggestellt und sind durch einen Fahrstuhl erreichbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Rotenburg/W., gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Diese Immobilie ist für Anleger genauso interessant wie für Selbstnutzer, die eine schöne Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Rotenburg suchen.
Die derzeit
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vermietete Wohnung befindet sich in einem familiären 9-Parteien-Haus mit gepflegten Außenanlagen.
Die zeitgemäße Eigentumswohnung zeichnet sich insbesondere durch folgende Attribute aus:
•ca. 57 m² Wohnfläche/ ca. Stellfläche ca. 78 m²
•heller und freundlicher Wohn-Ess-Bereich
•zeitgemäße Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld
•geschützter Balkon am Wohn-Ess-Bereich
•Badezimmer mit Badewanne
•Schlafzimmer
•Hochkeller auf dem Dachboden mit ca. 5 m² Stellfläche
•helles und freundliches Treppenhaus
•gepflegte Außenanlage
•1 KFZ-Stellplatz - weitere PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
•ebenerdiger Fahrradraum
•zuverlässiger Mieter
•ca. 2.549 EUR/p.a. Hausgeld
•… davon ca. 149,00/p.M. umlagefähig, u.a. Heizkosten
•… davon ca. 34,00/p.M. nic