Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Rottach-Egern kaufen
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1/13
998.000,00 €
3 Zi.
81,05
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Den Wallberg im Blick, das malerische Ortszentrum von Rottach-Egern ganz nah und der reizvolle Tegernsee in unmittelbarer Reichweite. Umgeben von einem großen, parkähnlichen Garten befindet sich die bezaubernde Erdgeschosswohnung in absoluter
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Ruhelage. Aus nur 3 Landhäusern besteht die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 2007, die an einer ruhigen Anwohnerstraße liegt.
Das Highlight der ca.81 m² großen Wohnung ist die Süd-Ostterrasse mit wundervollem Blick auf den Wallberg, das Ringbergschloss, sowie die umliegende Bergwelt. Idealerweise gelangt man von dem hellen und freundlichen Wohnzimmer zu beiden Seiten auf die Sonnenterrasse. Hier lässt es sich bei einem herrlichen Blick in die Natur wunderbar entspannen. Funktional und sehr variabel ist der Grundriss. Der momentan abgeteilte Wohn-und-Arbeitsbereich könnte zu einem großen Wohn-Essbereich umgestaltet werden. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich im Erdgeschoss mit den darunterliegenden Räumen im
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1/13
659.000,00 €
3 Zi.
77,13
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Den Wallberg im Blick, der See ganz nah und nur ein Steinwurf vom malerischen Ortszentrum von Rottach-Egern entfernt. Hier macht Wohnen Spaß. Ideal gelegen ist die helle 3-Zimmerwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines 1967 erbauten
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Mehrparteienhauses befindet. Die Seepromenade befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Hier können Sie sich von einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés und traditionellen Wirtshäusern verwöhnen lassen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Das Highlight der ca.77m² Wohnung ist der überdachte Südbalkon mit wundervollem Blick auf den Wallberg, sowie die umliegende Bergwelt. Idealerweise gelangen Sie sowohl von dem hellen und freundlichen Wohnzimmer aus, wie auch von der Küche auf den gemütlichen Sonnenbalkon. Hier lässt es sich wunderbar entspannten und den herrlichen Blick in die Natur genießen. Funktional und gut durchdacht ist der Grundriss. Zwei behagliche Schlafräume sind nach Norden
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Preis auf Anfrage
100
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv Wohnen am Tegernsee Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase in Rottach-Egern. Unsere fünf bezugsfertigen Luxusapartments (100 m² bis 264 m²) Bieten höchstmöglichen Komfort Und modernste Gebäudetechnik – Nur 300 Meter vom See entfernt.
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Preis auf Anfrage
100
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv Wohnen am Tegernsee Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase in Rottach-Egern. Unsere fünf bezugsfertigen Luxusapartments (100 m² bis 264 m²) Bieten höchstmöglichen Komfort Und modernste Gebäudetechnik – Nur 300 Meter vom See entfernt.
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Preis auf Anfrage
100
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause in Bestlage am Tegernsee 5 Luxusapartments im Malerwinkel, Rottach-Egern von 100m² bis 264m² Wohn- /Nutzfläche, EG-Wohnungen mit Garten und Terrassen, 300 Meter vom See, modernste Gebäudetechnik, Bezugsfertig Sommer 2024 Mobil: 0151-201
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987 89 info@kawo-immobilie.de www.kawo-immobilie.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.675,00 €
3 Zi.
108
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer neuwertigen Immobilie in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage, die sofort bezogen werden kann ? Dann haben wir für Sie eine hochwertige, im eleganten Landhausstil ausgestattete Wohnung, die sich im Obergeschoss eines kleineren
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traditionellen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten befindet. Das typische Tegernseer Landhaus aus dem Jahr 2014 wurde schwellenfrei/barrierefrei errichtet und verfügt zusätzlich über ein exklusives Treppenhaus, Lift, Tiefgarage, Außenstellplätze, gemeinschaftliche Waschküche und ein eigenes abgeschlossenes, großzügiges Kellerabteil. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet dem neuen Eigentümer eine gut geplante Raumaufteilung mit neuwertigem Wohnambiente und hochwertigen Holzeinbauten, die jederzeit den eigenen Wünschen angepasst werden können. Die Wohnung empfängt Sie in der Diele mit bereits eingebautem Garderobenschrank. Der angrenzende separate Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad - mit Wanne und Dusche - bietet genügen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
91,88
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Eine Terrasse für den morgendlichen Sonnengruss gleich nach dem Aufstehen und eine weitere zum Aufwärmen und Entspannen am Nachmittag. "Cosmas mit Garten" in Richtung Süd-Osten erwartet Sie mit ca. 92 qm, wovon gut 40 qm den großzügigen Wohn-
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und Essbereich ausmachen. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie eine separate Gästetoilette machen den Wohntraum perfekt. Extra: Eine private Treppe führt direkt von der Wohnung in den einladenden Hobbyraum im Souterrain. Dieser wartet darauf, ganz nach Ihren Wünschen gestaltet oder gar mit Sauna, als Fitnessraum oder privates Spa ausgestattet zu werden.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
3 Zi.
98,12
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Wohnung eines Liebhabers modernen italienischen Designs. Minotti, B&B Italia, Arclinea, Oluce - wer schon beim Lesen dieser Marken freudig-aufmerksam auf die Stuhlkante rutscht, der wird begeistert sein, was es bei der Besichtigung zu
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bestaunen gibt. Die Wohnung von 2022 ist weder zu groß noch zu klein, ziemlich fein, edel ausgestattet, auf Maß geschreinert und ebenso eingerichtet. Was in und zu fast 100 m² passt, findet hier ganz trefflich seinen Platz - eleganza squisita! Es ist eine Wohnung für Liebhaber modernen italienischen Designs. Von den drei Zimmern werden derzeit zwei als Schlafzimmer genutzt. Ins kleinere Bad ist eine randlose Wanne eingelassen, im großen Bad erwartet Sie eine Walk-in-Dusche. Das Parkett wurde in dunkler Eiche gelegt. Den verarbeiteten Calacatta aus den Steinbrüchen Carraras zählen Experten zu den bekanntesten und edelsten Marmorarten der Welt. Schränke und Garderoben sind von B&B Italia, bei den Schlafmöbeln, Sofas und Tischen fiel die Wahl meis
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
2 Zi.
68,58
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Immobilie selbst liegt in absoluter Traumlage unweit des Tegernsees. Die Bebauung in der Straße ist dominiert von herrschaftlichen Gutshäusern und lockerer Bebauung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Blick auf den
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Wallberg, den Ringberg nebst Schloß, die benachbarten Berge und über landwirtschaftliche Wiesen. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten wurde im Jahr 1974 gebaut. Die Wohnung selbst wurde unlängst renoviert. Von dem großzügigen Flur aus ist linker Hand das Gäste-WC mit Dusche zu begehen. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Küche, die zum Wohnzimmer hin mit einer Durchreiche verbunden ist. Ins Wohn- und Esszimmer führen vom Flur zwei Stufen. Durch den Luftraum mit zusätzlichen zwei Dachflächenfenstern wirkt der Wohnraum wunderbar großzügig und zieht den Blick hinaus über die Süd-Loggia ins Grüne. Die Loggia mit etwas mehr als 17 m² - angerechnet sind lediglich 25% - wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Über eine Holztreppe im Wohnraum gel
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Quelle: www.immowelt.de
4.028.000,00 €
5 Zi.
212,33
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Design & Individuelles Wohnen! Entdecken Sie diese einzigartig gestaltete Obergeschosswohnung, die modernen Luxus und traditionelle Eleganz in einer der begehrtesten Lagen vereint. Gelegen in unmittelbarer Seenähe, inmitten des
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Malerwinkels auf einem rund 2.500 m² großen Parkgrundstück, bietet die Wohnung mit ca. 212 m² Wohnfläche und einem großzügigen Süd-Balkon von etwa 24 m² einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Egern! Hier erwartet Sie eine einzigartige Wohngelegenheit inmitten malerischer Natur. Drei charmante Landhäuser auf einem großzügigen Grundstück bieten Ihnen eine exklusive und ruhige
...
Wohnatmosphäre. Jedes Haus besticht durch seinen individuellen Charakter und durchdachtes Design. Die modernen Annehmlichkeiten werden Sie ebenso begeistern wie die zeitlose Eleganz, die sich in bodentiefen Echtholzfenstern und stilvollen, aber unaufdringlichen Details widerspiegelt. Freuen Sie sich auf sonnige Gärten, gemütliche Terrassen und Balkonterrassen aus Holz, die das geschmackvolle Ambiente perfekt abrunden. In puncto Komfort und Effizienz werden Sie von elektrischen Rollläden, hochwertig ausgestatteten Bädern, Kaminanschlüssen und einem fortschrittlichen Heizkonzept mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung begeistert sein. Ein Raumklima zum Wohlfühlen ist garantiert, und das bequeme Fahren mit dem Fahrstuhl von der Tiefgara
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Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
2 Zi.
61,02
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Egern! Hier erwartet Sie eine einzigartige Wohngelegenheit inmitten malerischer Natur. Drei charmante Landhäuser auf einem großzügigen Grundstück bieten Ihnen eine exklusive und ruhige
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Wohnatmosphäre. Jedes Haus besticht durch seinen individuellen Charakter und durchdachtes Design. Die modernen Annehmlichkeiten werden Sie ebenso begeistern wie die zeitlose Eleganz, die sich in bodentiefen Echtholzfenstern und stilvollen, aber unaufdringlichen Details widerspiegelt. Freuen Sie sich auf sonnige Gärten, gemütliche Terrassen und Balkonterrassen aus Holz, die das geschmackvolle Ambiente perfekt abrunden. In puncto Komfort und Effizienz werden Sie von elektrischen Rollläden, hochwertig ausgestatteten Bädern, Kaminanschlüssen und einem fortschrittlichen Heizkonzept mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung begeistert sein. Ein Raumklima zum Wohlfühlen ist garantiert, und das bequeme Fahren mit dem Fahrstuhl von der Tiefgara
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2,5 Zi.
100,28
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Arbeit macht noch mehr Freude, wenn Eigentümer bei der Planung und Einrichtung einer Immobilie an ganz viel denken, was das Wohnen angenehm praktisch und das Wohlfühlen leicht macht. So wie bei dieser absolut ruhig und zentral gelegenen 100
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m²-Wohnung in Rottach-Egern/ Schorn. Die Wohnung ist hell und hoch, großzügig und galant. Sie ist fein, vornehm und in perfekt-gepflegtem Zustand. Im Haus wohnen lediglich sechs Parteien. Drei der vielen Vorteile: unterm luftigen Dachgeschoss thront man über allem, hat neben sich keine Nachbarn und kommt mit dem Aufzug ganz bequem nach Hause. Es gibt ein Schlafzimmer mit Ankleide en suite, einen sehr großzügigen Flurbereich, den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und einen stattlichen Balkon. Seine bodentiefen Türen holen noch mehr vom Tageslicht in die eh´ schon helle Wohnung. Der Flur bzw. Empfangsbereich kann leicht als erweiterte Garderobe oder Bibliothek genutzt werden. Ob die wunderschönen Dielen, der klassische Steinboden, die
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
3,5 Zi.
84,5
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Maisonettewohnung auf 2 Ebenen (OG + DG - verbunden über eine Wendel-/Spindeltreppe) in einem kleinen (4-Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 1983); Grund 881m² - absolut ruhige Zentrumslage und
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SEENÄHE; ca. 84,5m² Wohnfläche; 3,5 Zimmer; 2 Schlafzimmer; offene Küche mit einer Einbauküche inkl. Siemens-Geräten (im Kaufpreis enthalten!) großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 26m²); 2 Bäder (Badezimmer 1: mit Regenwalddusche, WC , Villeroy & Boch Waschbecken und Handtuchheizkörper / Badezimmer 2: mit Badewanne und Villeroy & Boch Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchheizkörper); Fußbodenheizung in beiden Bädern; 2 Balkone (SW/SO-Ausrichtung); elektrische Rollläden im OG; Kellerabteil; 1 TG-Stellplatz Bezug: ab sofort Kaufpreis: € 538.000,- + optional TG-Stellplatz € 25.000,- Wohngeld: € 580,-/monatl. Käuferprovision: 2,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
122
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Halb Wohnung, halb Haus – diese besondere 6-Zimmer-Eigentumswohnung im Reihenhaus-Charakter befindet sich in Rottach-Egern – nicht in der Peripherie oder nah dran, sondern mittendrin! Der Tegernsee ist nur 300 Meter entfernt. Ihr neues Zuhause
...
bietet Ihnen nicht nur den Komfort, die Geräumigkeit und die Privatsphäre eines kleinen Hauses, sondern auch den Charme und die Individualität einer besonderen Immobilie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der warmen Atmosphäre und dem ländlichen Charme eines kleinen bayerischen „Sachls“ empfangen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Der offen und modern gestaltete Grundriss lässt ein helles und dennoch geborgenes Wohngefühl entstehen. Großzügige und ruhig gelegene
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Balkonflächen nach Süden und Osten, mit weitläufigem Blick über den Verlauf der Rottach bis zum Wallberg, erweitern die Wohnräume in den Sommermonaten. Hervorzuheben ist auch die zentrale Lage der Immobilie. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, in die Seestraße oder auch zum Ufer des Tegernsees, bei gleichzeitig einmaliger Blickkulisse von den Balkonen, prägen die Identität dieses Angebots. Schöne Spazier- und Fahrradwege verlaufen in direkter Umgebung. Das junge Baujahr in Kombination mit gehobener Ausstattungsqualität ergibt eine werterhaltende Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
4.385.000,00 €
4 Zi.
175,13
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage. Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 185 m² bis ca. 225 m² Gesamtfläche befindet sich in einer idyllischen Umgebung, eingebettet an eine bezaubernde Bauernwiese, die unbebaut bleiben
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wird und freie Blicke auf die Berge zulässt. Die unmittelbare Nähe zum renommierten Hotel Egerner Höfe verleiht diesem Wohnort ein besonderes Flair und verspricht eine luxuriöse Infrastruktur. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Chalet Stil mit Altholzfassade und bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und einen Aufzug, die Ihnen maximalen Komfort bieten. Der Innenraum beeindruckt mit hochwertigen Eichendielen und einem idealen Grundriss und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Tradition. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort, der modernen Luxus mit natürlicher Schönheit verbindet. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensstil begeistern."
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Quelle: www.immowelt.de
1.935.000,00 €
2 Zi.
83,22
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines geplanten Luxuschalets in bester Lage an einer unverbaubaren Bauernwiese mit Blick auf den Wallberggipfel. Dank der idealen West-Ausrichtung begeistern die Räumlichkeiten mit einem sonnigen
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Ambiente und einer weiten Aussicht über die gepflegte Parkanlage der Egerner Höfe. Der ideale Grundriss und die naheliegende Infrastruktur der Egerner Höfe eignen sich in dieser Lage perfekt für die Ferienvermietung. Aktuell kann der geräumige Hobbyraum zusätzlich erworben und mit der Wohnung noch verbunden werden, was die Möglichkeiten dieser Immobilie maximiert. Die Ausstattung der Wohnung wird auf Ihre Wünsche und Ihren Geschmack angepasst. Zur Orientierung können wir Ihnen eine Vielzahl von Referenzen aus dem Hause unseres Bauträgers, Christian Rössner und dem bekannten Architekten, Andreas Erlacher vorstellen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen, dass diese Immobilien kaum Wünsche offen lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
2 Zi.
61
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Liebe auf den ersten Blick? Wenn es Ihnen mit dem Tegernsee wie uns ergangen ist und Sie immer wieder mit Sehnsucht an dieses schöne Fleckchen Erde denken - dann wird es Zeit für ein eigenes gemütliches Nest in Seenähe, denn Träume sind dazu da,
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verwirklicht zu werden!
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Quelle: www.immowelt.de
3.485.000,00 €
3 Zi.
155
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Rottach-Egern, an einer der besten Adressen am Tegernsee. In wenigen Schritten gelangt man an das Seeufer im Süden des Tegernsees mit seiner beliebten Seepromenade. Die
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Räumlichkeiten erstrecken sich mit ca. 136 m² über das gesamte 2. Obergeschoss mit offenem Dachstuhl und einer einzigartigen Giebelhöhe eines luxuriösen Mehrfamilienhauses mit Altholzfassade mit nur zwei Einheiten. Hervorzuheben ist der großzügige, ausgezeichnete Grundriss der Wohnung. Ein weitläufiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein ideal geschnittener Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide, ein weiteres flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer mit Duschbad bilden das Raumangebot. Ein breiter Westbalkon mit weitem Blick in die grüne Umgebung macht diese Wohnung zu einem luxuriösen Rückzugsort. Die Ausstattung umfasst hochwertige Eichendielen, eine Einbauküche mit Küchenblock und geschmackvolles Baddesign mit hochwertigen Sanitärob