Kurzbeschreibung
Attraktives Angebot!
Objekt
Die Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde in den 90er Jahren umfassend saniert. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von
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ca. 50 qm ist derzeit leerstehend. Daher steht einer Eigennutzung oder einer Neuvermietung nichts im Wege. Die naturnahe Lage in dem Stadtteil Thal ermöglicht ein ruhiges Wohnen. Zum Angebot gehört eine abschließbare Einzelgarage (Eigentum auf städtischem Pachtgrund).
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- Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - Hier lässt es sich wohnen! - Im 1994/1995 erbautem Wohnensemble "Hörselbergblick" in Wutha - Farnroda erwartet Sie diese 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wurde
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aufwendig durch den Eigentümer nochmals renoviert, so das es heisst: Sachen packen und einziehen! Mittelpunkt dieser extravagant geschnittenen Wohnung ist das große Wohnzimmer. Zur Ausstattung gehören eine Küche, Bad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Unbedingt zu erwähnen sind der Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil, welche der Wohnung zugeordnet sind. Der Endenergieverbrauch entspricht dem heutigen Neubaustandard! (Siehe Energieausweis) Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.
Achtung: alle Anfragen werden direkt an Verkäufer weitergeleitet und von ihm persönlich beantwortet. Die Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen im 4. OG Sie ist seit mehr als 10 Jahren an den gleichen ruhigen
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Mieter vermietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 62,26 Quadratmetern und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, eine halboffene Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Raumaufteilung ist ideal auch für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Sanitäreinrichtungen. Vom Schlafzimmer und Kinder- / Arbeitszimmer aus hat man einen schönen Blick auf das Hörselsberg.
Objektbeschreibung
Super ETW 101 m² + 6 m² Balkon, gesamt Wohnfläche inkl. Balkon 104,50 m² Neu entstehende ETW im OG mit Terrasse zur Süd- West-Seite, Aufzug, gehobene Ausstattung, Grillplatz, Gartennutzung und, und und, zum Toppreis zu
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verkaufen. 1 Carport ist für 13.500 € sowie 1 PKW Stellplatz für 11.500 €. Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 036840-409996 (Büro Inselsberg-Immobilien) sowie 0173 9470024 - Herr Wagner. buero@inselsberg-immobilien.de www.inselsberg-immobilien.de
Raumaufteilung
moderne Raumaufteilung, Wohnzimmer, Nische für Garderobe im Flur, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Wanne, Walk-In Dusche, Waschtisch, Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken, ein Balkon, Aufzug von EG bis DG. Wir weisen darauf hin, das sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können. Diese Änderungen werden im Preis natürlich berücksichtigt.