Samstag, 27. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Rust kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Rust:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
58,89
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Kapitalanlage wird auch SIE ansprechen. Aus Gr nden der Privatsph re der Mieter wurden nur wenige Innenraumfotos gefertigt, wof r wir um Ihr Verst ndnis bitten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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mit 7 Wohnungen innerhalb einer Wohnanlage mit 6 Mehrfamilienh usern und insgesamt 47 Wohnungen. Der Wohnraum umfasst einen ger umigen Flurbereich, eine separate K che, ein innenliegendes Wannenbad/WC, ein gro z giges Schlafzimmer sowie einen ansprechenden Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick zur Stadtkirche - der Mieter f hlt sich seit langen Jahren (20 Jahre!) sehr wohl und w rde auch gerne darin wohnen bleiben. Er pflegt und beh tet die Wohnung wie sein Eigentum! Die Kaltmiete ist der derzeitigen Lage angepasst und betr gt inkl. TG Stellplatz monatlich 600 . Das Hausgeld betr gt derzeit 197,41 , die umlagef higen Kosten davon liegen bei rd. 128 , die nicht umlagef higen Kosten betragen derzeit rd. 69 inkl. Erhaltungsr cklagen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
46
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten. Aktuell ist sie vermietet. Die zentrale Lage ist unschlagbar: Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf sowie der Bahnhof
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sind bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreichbar. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Autobahn A5, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Zur Hausgemeinschaft geh rt ein Waschraum, der den Bewohnern zus tzlichen Komfort bietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
60,96
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des um 1969 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnung ist aktuell mit 380,- € Kaltmiete vermietet. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2019 saniert. Die Küche ist offen im
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Wohn-/Esszimmer untergebracht. Das innliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 60m² Fläche. Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer. Zudem haben Sie die seltene Gelegenheit das gesamte 4-Familienhaus für 500.000,- € zu erwerben, so lange alle Wohnungen noch im Eigentum der gleichen Verkäufer sind. Die gesamte Immobilie erwirtschaftet jährlich
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
74,1
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1900 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnung ist bereits langjährig mit 420,- € Kaltmiete vermietet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
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ausgestattet. Die Toilette ist separat. Zur Wohnung gehört eine Garage (auf dem Foto die Linke). Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört. Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim. Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen. Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer. Zudem haben Sie die seltene Gelegenheit das gesamte 4-Familienhaus für 500.000,- € zu erwerben, so lange alle Wohnungen noch im Eigentum der gleichen Verkäufer sind. Die gesamte Immobilie erwirtschaftet jährlich ca. 24.000,- € Kaltmiete. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann freue ich m
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
55
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die beliebte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Seniorenwohnparks mit insgesamt 66 Wohneinheiten. In dieser Wohnung stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine
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Abstellkammer zur Verfügung. Angrenzend an das Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon zum Innenhof (Innenhof). Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil im Untergeschoss des Objekts. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, 2020 fand eine Mieterhöhung statt. Somit kann die Einheit als Kapitalanlage genutzt werden und bietet u.U. sofort Möglichkeiten einer Mieterhöhung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Herbolzheim, mit heute ca. 10.000 Einwohnern, liegt zwischen Lahr und Freiburg. Eine hervorragende Autobahnanbindung und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie die verschiedensten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die attraktive Umgebung überdurchschnittlich hoch. Die rebenbewachse