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Dienstag, 22. April 2025
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Saalekreis (Kreis) kaufen
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1/10
145.000,00 €
4 Zi.
84,54
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
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120.000,00 €
4 Zi.
80
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Wohnung in einem ca. 1952 erbauten
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das ca. 1997 kernsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit Wanne und Duschabtrennung. Durch die intelligente Nutzung der beiden Etagen entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Räume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungselemente aus, darunter Parkettboden, ein Elektrokamin im Wohnbereich und eine Sauna mit separater Dusche. In jedem Raum befindet sich ein Fenster. Stellplätze und ein Freisitz befinden sich auf der gemeinschaftlich genutzten Fläche. Im Kellerbereich stehen ein Fahrradabstel
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150.000,00 €
4 Zi.
87
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2013 vollständig saniert. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit kleinem Zimmer(Büro) ein Wohnzimmer und eine
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großen Wohnküche.
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210.000,00 €
4 Zi.
107
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Drei-Familien-Haus wurde im Jahr 2008 kernsaniert und mit einer großen Balkonanlage versehen. In den Wohnräume wurden Parkettböden verlegt. Flur, Bad und Küche sind mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Das geräumige
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Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster. Die Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch im Abstellraum angeschlossen werden. Zusätzlich steht der Wohnung im Kellergeschoss ein Heizungsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Raumaufteilung
4 Zimmer, Küche, großes Badezimmer, Abstellraum, großer Balkon mit Blick zum Stadtzentrum und den Dom-und Schloßbereich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
104
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Herzen von Halle (Saale), hier im bevorzugten Stadtteil Kröllwitz. Wegen der guten Lage, der barrierefreien Ausstattung sowie dem Personen-Aufzug ist die Wohnung bis ins hohe Alter ideal zum
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privaten Wohnen geeignet. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen wurde 2024 fertiggestellt. Optional kann ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück erworben werden. Als weitere Option kann die Wohnung um eine Dachterrasse mit bis zu 20 qm und/oder um einen Balkon mit bis zu 12 qm erweitert werden. Grundsätzlich ist das Gebäude barrierefrei und der KfW-55-Standard sichert geringere Betriebskosten zu. Selbstverständlich sind elektrische Fenster-Rollläden, Fußbodenheizung, Belüftung, Dreifachverglasung, Video-Wechselsprechanlage usw. enthalten. Die hier angebotene Wohnung Nr. 06 liegt im 3. Obergeschoss und besitzt 4 Wohnräume, ein Komfort-Bad, Gäste-WC und Abstellen. In den Wohnräumen wurde Vinyl verlegt. Eine helle Dachwohnung mit sehr schöne
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897.000,00 €
4 Zi.
205
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die Penthouse-Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist mit einem hochwertigen Bad (ebenerdige Glasdusche und Wanne) ausgestattet. Die Fußböden von Bad und Gäste-WC sind gefliest, alle anderen Zimmer werden mit Echtholzparkett
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ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien bzw. Roma-Sonnenmarkisen. Auf Wunsch kann ein Kamin angeschlossen werden. Glasfaseranschluss vorhanden. Preiswerte Stromnutzung (PV-Anlage vorhanden). Sie haben einen herrlichen Ausblick über ganz Halle (Saale) und Umgebung. Getoppt wird die gehobene Ausstattung mit einer energieeffizienten Heizungstechnik. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
Raumaufteilung
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Keller
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1/9
395.000,00 €
4 Zi.
100,51
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Wohnareal mit einer Grundfläche von ca. 4000m² entstehen zwei MFH-Neubauten im Reihenhausstil, mit Garten zum Heidesee, die die bestehenden Mehrfamilienhäuser mit alten Baumbestand ergänzen. Die gesamte Wohnanlage wird über eine zentrale
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Pelletheizung versorgt. Im ersten Bauabschnitt werden die Reihenhäuser errichtet, diese haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m², eine großzügige Terrasse und einem Garten in Richtung Heidesee. Die 4-Raum Wohnungen sind auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC und einem Abstell- und Hausanschlussraum. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem vollwertigen Badezimmer. Jedem Reihenhaus ist ein Stellplatz zugeordnet.
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
83
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen Balkon. Das Haus ist altengerecht saniert und ein Aufzug ist vorhanden. Vom Eingang bis zur Wohnung ist
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ein barrierefreier Zugang möglich. Das Mieterklientel ist gemischt, von Jung bis Alt sodass man sich wohlfühlt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Mieterbelange, übernimmt Kleinreparaturen und pflegt die Außenanlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
106
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume ohne Dachschrägen. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, und drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Home Office oder
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Hobbyraum nutzen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Halle bietet. Im Wohnbereich liegt hochwertiges Parkett, während die anderen Wohnräume mit Laminat ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell für 605,00 € kalt pro Monat vermietet, was einer Rendite von 4,4 % auf den Kaufpreis von 165.000 € entspricht. Bei einer Mieterhöhung um 20 % wäre es möglich, die Kaltmiete auf 726,00 € zu steigern und die Rendite auf 5,3 % zu entwickeln. Dank der zentralen Lage nahe Universität, Hauptbahnhof sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.