Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Saarbrücken kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
140,65
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr großzügig geschnittene 5 Zimmer Wohnung inkl. Balkon, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus des Stadtteils Sankt Arnual. Dieser Stadtteil hat sich in den letzten Jahren als einen der beliebtesten Stadtteile von Saarbrücken entpuppt.
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Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in 3 Wohngebäude mit insgesamt 31 Wohnungen. Mit nur 3 bzw. 4 Etagen hat sich das Gebäude hervorragend in die Landschaft integriert und Ruhe Suchende kommen durch die Einbettung in einen sehr idyllischen und parkähnlichen Garten voll auf Ihre Kosten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Wohngeschoss im hinteren der 3 Gebäude. Sie ist erreichbar über eine Treppe mit 38 Stufen. Sie wohnen sehr zentral, sehr ruhig und mitten im Grünen. Ein Traum kann auch mal wahr werden. Mit insgesamt 140m² hat diese tolle Wohnung einiges zu bieten, wovon andere Wohnungen nur träumen können. Die Aufteilung der Zimmer ist geradezu perfekt. Für eine größere Familie bietet diese schöne Wohnung wahrlich genügend Platz und Freirau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung im I.OG, die zeitgerecht ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, einem raumhochgefliesten Bad mit Badewanne und einem
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überdachten Balkon. Die Wohnung ist derzeit leerstehend.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Etagenwohnung in Saarbrücken (66115) ist ideal für alle, die das pulsierende Leben direkt am Markt genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Miete von 370 Euro kalt bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort
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und urbanem Flair. Die südliche Ausrichtung sorgt für helles Licht und Wärme, während die barrierefreie Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert. Dank der umfangreichen Renovierung im Jahr 2022 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet ein modernes Wohngefühl. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage
- direkt am Markt wo das Leben pulsiert
- Miete 370 Euro kalt, Steigerung möglich
- in 2022 großteils reonoviert
- Südlage
- barrierefrei
- Parkplatz am Haus Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
4 Zi.
104
m2
66121 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne, ständig im Laufe der Zeit modernisierte 104 qm Wohnung mit 4,5 Zimmer in eine1 12 stöckigen Hochhaus in der 8ten Etage in der Danziger Straße 9 in 66121 Saarbrücken. Die Wohnung ist sehr hell. Balkonrichtung Südwest. Sehr schöne
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Fernsicht. Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2000. Balkon komplett renoviert vor ca. 8 Jahren. Badezimmer mit Toilette und Gäste WC vollkommen Renoviert vor ca. 6 Jahren. Anzahl Laminatboden vor einem Jahr erneuert. Alle Türen und Türgriffe vor 6 Monaten erneuert. Ein Abstellraum und ein großer Kellerraum. Viele freie Stellplätze. 2 sehr große und ebenfalls seit Juni 2024 erneuerte Fahrstühle. Sowohl Mechanik als aus Software komplett erneuert. Neus Treppenhaus seit Juni 2024. Neue Geländer beim Hauseingang. Super schöne 7 QM Balkon quadratisch ausgerichtet. 3 Schlafzimmer und ein kleiner Raum für allgemeinnützige Zwecke.
Behindertengerechter Eingang in das Haus ist ebenfalls vorhanden.
Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
2024: Erneuerung aller
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
426.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 01.10.2018
- gültig bis: 01.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 23,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas,
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Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2020
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Diese aus dem Baujahr 2020 (Erstbezug) stammende und im Jahr 2021 komplett gärtnerisch hergerichtete, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss einer herrlich ruhig gelegenen Wohnanlage mit Tiefgarage und Außenstellplätzen bietet für den eigenen Ruhestand oder auch für die junge Familie eine ruhige Lage in SB-Bübingen. Direkt am Feldrand gelegen, mit unverbaubarem Fernblick auf das angrenzende Naturschutzgebiet, verfügt diese Wohnanlage über Außenstellplätze und eine Tiefgarage.
Ein Stellplatz gehört zu jeder Wohnung, kann aber auch extern verkauft oder vermietet werden.
Die stilsichere Gestaltung der Anlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten fügt sich mit einem modernen und freundlichen Erscheinungsbild
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
337.500,00 €
4 Zi.
120
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 19.07.2021
- gültig bis: 19.07.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 167,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1973
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Diese im Jahr 1973 erbaute und im Jahr 2024 zuletzt modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Güdingen, nur fünf Minuten von der Landesmetropole entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und zusätzlichen 30 m² Kellerfläche bietet die Immobilie insgesamt 150 m², die vielfältig nutzbar sind.
Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist über einen separaten, barrierefreien Zugang erreichbar und Rollstuhl geeignet - dies gilt jedoch nicht für den Keller, der nur über eine Treppe zugänglich ist; ein Treppenlift wäre hier erforderlich. mit einem Eigentumsanteil von 4/11 werden die Nebenkosten anteilig aufgeteilt. Ein Hausgeld fällt nicht an.
Die Immobilie wurde umfasse
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
4 Zi.
80
m2
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Renditeobjekt in Uninähe
Diese vollständig renovierte und möblierte 4-ZKB Wohnung, erfüllt alle Anforderungen einer nachhaltigen Kapitalanlage.
Die Einheit wurde auch mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen
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Balkon, einen Kellerraum und eine abgeschlossene Einzelgarage mit eigenem Grundbuchblatt im Sondereigentum.
Alles bereits im Kaufpreis enthalten.
Ebenso wurde die Wohnung bereits zu hervorragenden Konditionen werthaltig vermietet und wird mit diesem bestehenden Mietvertrag veräußert.
Auf die dementsprechenden Konditionen gehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch en detail ein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Vielen Dank.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
92
m2
66111 Saarbrücken / Sankt Johann
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot haben Sie die rare Möglichkeit, eine absolut neuwertige Wohnung in einem KfW-Effizienhaus in hervorragender zentraler Lage der Saarbrücker City zu erwerben.
Energetisch bestens aufgestellt, mit Fernwärme als Energieträger, ist
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diese Wohnung im 2. OG wenige Jahre nach Ihrer Erbauung absolut neuwertig und bestens gepflegt.
Die aktuelle Eigentümerin veräußert diese Wohnung aufgrund eines Umzuges ins Ausland KOMPLETT hochwertig möbliert inkl. einer Einbauküche.
Die Einrichtungsgegenstände sind im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert!
Optional haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze, jeweils im Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt, für 20.000 € pro Platz zu erwerben.
Neben dieser Besonderheit ist auch der Grundriss der Wohnung ausgesprochen durchdacht.
Nach Betreten der Wohnung öffnet sich der große offene Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche und dem Ausgang zur großen Loggia.
Das erste Badezimmer wurde abweichend zum Grundriss
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
81
m2
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese, aktuell vermietete, sehr gepflegte 3-ZKB Wohnung, befindet sich in guter und ruhiger Lage in Dudweiler-Süd, nahe der Universität des Saarlandes.
Die Wohnung in dem 1995 erbauten Anwesen verfügt über eine Küche, Bad mit Wanne und Dusche,
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ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon und zwei weiteren Zimmern, die als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer nutzbar sind.
Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind im Bad vorhanden.
Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Aufzug).
Neben der hellen und modernen Ausstattung der Wohnung, besticht das Objekt durch den schönen überdachten Balkon, der nahezu uneinsehbar ist und mit seiner fast perfekten Süd-Westausrichtung auch in den Abendstunden Ruhe und Erholung bietet.
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenso Kaufbestandteil wie ein Kellerraum, der sich auch im Untergeschoss befindet.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters. Gerne möchte dieser das bestehende Mietve
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
1 Zi.
46
m2
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot, haben Sie die Möglichkeit eine tolle, aktuell bereits leerstehende und komplett möblierte Wohnung zur Eigennutzung oder Weitervermietung als Renditeobjekt zu erwerben.
Der aufgerufene Kaufpreis beinhaltet dabei bereits die
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komplette Einrichtung inkl. der Einbauküche und einer Waschmaschine.
Die gesamte Liegenschaft ist außerordentlich gut gepflegt und präsentiert sich in tollem Zustand.
Es gibt zwei Aufzüge zur Erschließung der ingesamt 9 Etagen und auch ein separates Treppenhaus, das als zweiter Fluchtweg dient.
Im Treppenhaus befindet sich auch ein praktischer Schacht zur Entsorgung des Hausmülls.
Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es auf dem ebenso gepflegten Grundstück um das Gebäude.
Die Wohnung selbst, eigentlich als 1-Zimmer Appartment angelegt, ist ganz hervorragend aufgeteilt.
Durch die geschickte Platzierung der Möbel findet man eine offene Einbauküche, den Arbeitsbereich, das Wohnzimmer und den Schlafbereich mit Ankleide vor.
Der große Balkon mit h
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
4 Zi.
77
m2
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Immobilientyp: Wohnung
In exponierter Lage des Saarbrücker Winterbergs wartet diese gepflegte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Bad und Küche auf Ihre neuen Eigentümer.
Sie erreichen diese Wohnung im Dachgeschoss über das innenliegende Treppenhaus. Auf dieser Etage gibt
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es keine weitere Wohnung.
Generell vermittelt die erhöhte Lage über der Winterbergstraße ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl, verbunden mit einem schönen Ausblick.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet.
Nach vorliegender Vereinbarung werden die Bewohner bis spätestens 28.02.2025 ausziehen und die Wohnung steht dann zur neuen Nutzung oder dem beschriebenen Ausbau zur Verfügung.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wird durch eine renommierte Verwaltungsgesellschaft betreut.
Ihnen steht bei dieser Einheit auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Kostenloser öffentlicher Parkraum ist um Umfeld des Gebäudes innerhalb der Winterbergstraße verfügbar.
Die Besonderheit dieser Einhei
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
4 Zi.
95
m2
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Renditeobjekt in Uninähe
Diese vollständig renovierte und möblierte 4-ZKB Wohnung, erfüllt alle Anforderungen einer nachhaltigen Kapitalanlage.
Die Einheit wurde auch mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen
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Balkon, einen Kellerraum und eine abgeschlossene Einzelgarage mit eigenem Grundbuchblatt im Sondereigentum.
Alles bereits im Kaufpreis enthalten.
Ebenso wurde die Wohnung bereits zu hervorragenden Konditionen werthaltig vermietet und wird mit diesem bestehenden Mietvertrag veräußert.
Auf die dementsprechenden Konditionen gehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch en detail ein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Vielen Dank.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
2 Zi.
40
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 2 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines der Gebäude der gepflegten Wohnanlage.
Sie betreten die Wohnung über die
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offene Diele mit dem Wohn- und Essbereich.
Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Wanne und Fenster komplettieren die Wohnung.
Ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes und ein Stellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Am Krenzelsberg" in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen.
Hervorzuheben ist, dass die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu einer Polizeistation liegt.
Das Umfeld ist damit ruhig und sicher.
Die Wohnung wurde renoviert und im Nachgang zu sehr guten Konditionen vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
2 Zi.
60
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
1.OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele.
Ferner gehören zur Wohnung eine Garage und ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum.
Diese gut geschnittene 2,5
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ZKB-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und Garage befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken-Schafbrücke.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht jedoch dem Baujahr und erfüllt zum Teil nicht mehr die heutigen Ansprüche an modernes Wohnambiente – hier haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer Teilrenovierung/Modernisierung Ihre ganz individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, d.h. kein Garten, der gepflegt werden muss, kein Schneeräum- und Kehrdienst.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Diese Wohnung ist seit 1984 an den der
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Quelle: www.immobilien.de
149.900,00 €
3 Zi.
74
m2
66125 Saarbrücken-Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 3 ZKB-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Diele/Flur mit Einbauschrank, Bad (mit Badewanne und Dusche), WC, Küche, Kinderzimmer,
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Schlafzimmer, heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum sonnigen Balkon in Süd - West Ausrichtung.
Aufzug vorhanden (inkl. Einbindung Kellergeschoss)!
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig!
Im Kaufpreis enthalten ist eine geräumige Einzelgarage sowie ein eigener Kellerraum (Ausgang ebenerdig möglich).
Die Heizung des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2023 teilweise erneuert.
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
75
m2
66115 Saarbrücken / Malstatt-Burbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtemMehrfamilienhaus mit einer professionellen Verwaltung.
Die Wohnung erreicht jährlich aktuell eine Kaltmiete von ca. 13.500,00 EUR und dient somit als sichere Kapitalanlage.
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Mehr Informationen zum Mietmodell und Nebenkosten übermitteln wir gerne im Vorfeld einer Besichtigung.
Zurzeit verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Rücklage in Höhe von ca. 12.484,81 EUR.
Das Objekt verfügt über eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und ist teilweise möbliert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
53
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilien in einer Wohnanlage mit insgesasmt 10 Wohneinheiten. Die Einbauküche wurde seinerzeit in die Wohnung eingebracht. Seit März 2022 ist die Wohnung an eine kleine Familie vermietet und somit
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für Kapitalanleger ideal geeignet. Ist-Miete inkl. Garage per anno 5.400,00 €.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Etagenwohnung in Saarbrücken (66115) ist ideal für alle, die das pulsierende Leben direkt am Markt genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Miete von 370 Euro kalt bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort
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und urbanem Flair. Die südliche Ausrichtung sorgt für helles Licht und Wärme, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66125 Dudweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schön geschnittene großzügige 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoß eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, das im Jahr 1978 in schöner und ruhiger Waldrandlage von Dudweiler errichtet worden
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ist. Die Universität des Saarlandes sowie auch die Innenstadt von Dudweiler weitere Infos...