Mittwoch, 26. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Saarlouis (Kreis) kaufen
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garage
In energieeffizienter Bauweise - vergleichbar geringe Nebenkosten.
Ist Ihnen das eigene Wohnhaus mit Garten und Pflege zu
groß und zeitintensiv? Hier finden Sie Wohn- und Lebensqualität
auf
...
einer Etage - im Erdgeschoss - optimal auch mit Tierhaltung
wie Hund oder Katze.
Optimal zur Eigennutzung oder zur Vermietung / Rendite
(z.B. Kaltmiete 1200,00 EUR / Mieter vorhanden)
Hochwertig in der Ausstattung - attraktive Raumaufteilung
KfW 55 - Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
Incl. Einbauküche mit Granitplatte (L-Form) und Siemens-Geräten
Nur 5 Fahrminuten von der Innenstadt in Saarlouis entfernt
Sehr gute Infrastruktur
In der räumlichen Aufteilung im Erdgeschoss:
Diele / Flur
Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
HWR / Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer als Gäste-, Arbeits-, oder Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Piss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
65
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr schöne Randlage von Saarlouis-Roden mit viel Grün. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Roden selbst hat eine Grundschule und zwei Kindergärten; außerdem Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles weitere
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vor Ort. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in einer 30er Zone, in der Nähe eines Parks mit neu gestaltetem großzügigem Spielplatz. Die Autobahnanbindung A 8 und A 620 nach Saarbrücken/ Merzig/ Luxemburg und Neunkirchen/ Kaiserslautern ist in 2 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig entfernt, der Saarlouiser Bahnhof liegt weniger als 2 km entfernt. In die Saarlouiser City benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Dort befinden sich weitere Einkaufsmärkte und eine schöne Fußgängerzone.
Objekt: Die schöne, modern sanierte Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Sie wurde in 2015 komplett saniert und renoviert und Ende 2023 beim Einzug neuer Mieter nochmals
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
3 Zi.
72
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Top Innenstadtlage von Dillingen. Sämtliche Erledigung lassen zu Fuß erreichen: Apotheke, Ärzte, Einkaufzentren, Cafés, Bäckereien, Post, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Sportstätte und und und... ?Vor der Haustür als auch in
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näheren Umgebung sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhandnen.
Ausstattung: Bezugsfertig / Raum für die Familie / Maisonette-Wohnung als Alternative zum Einfamilienhaus
Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine charmante Maisonette-Wohnung über zwei Etagen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zur Zeit wird sie vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach Rücksprache zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 6,5 Zimmer. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche sowie Badezimmermobiliar. Nähere Informationen werden auf Anfrage im Exposé zur Verfügung gestellt.
Sonstiges: Investorenhi
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
69,62
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Aufteilung: 1.OG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Vorratsraum, Balkon
Objekt: Die neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Saarwellingen, unweit vom Stadtzentrum mit sehr guter
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Infrastruktur. Sie befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4-Fam.-Haus und ist unvermietet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², vermietbare Fläche: 69,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
79
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
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70
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 169.000, 1 Stellplatz
Lage: Wadgassen ist eine Gemeinde mit rund 17.548 Einwohnern und gehört zum Landkreis Saarlouis. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis und Völklingen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist
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ca. 15 Kilometer entfernt. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, ebenso die Autobahnanbindung. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Schulen, Spielplätzen, Sport- und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wadgassen und Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon aus dem Baujahr 2006. Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Ausblick in's Grüne, inklusive Fernblick! Ein Kellerraum, der Gemeinschaftswaschraum, ein Stellplatz und ein Gartenanteil runden dieses Immobilienangebot zusätzlich ab.
Stichworte: Nutzfläche: 4,13 m², Gesamtfläche: 74,13 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, A
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
50
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Saarlouis liegt im Saarland und ist eine Kleinstadt mit ausgeprägter Infrastruktur. Hier gibt es zahlreichen Ärzte, Apotheken, Kindergärten- und Tagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten.
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Der Busbahnhof befindet sich in der Innenstadt; der Hauptbahnhof im Stadtteil Roden. Die Autobahnanbindungen Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und Luxemburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Entfernungen: ca. 02 km bis SLS-Innenstadt ca. 25 km bis Saarbrücken ca. 47 km bis L-Schengen/Remich
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. (2005) Besonderheiten: - sehr gepflegter Zustand - Kellerraum - Garage - Badezimmer in 2016 erneuert - Küche ist im Kaufpreis enthalten
Objekt: Saarlouis-Stadt: Hier in SAARLOUIS, in begehrter Lage und direkter Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung an. Zugehörig ist auch ein Kellerraum sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: DG: großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Süd-/Ostbalkon Schlafzimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Abstellraum, Kellerabteil Kehlspeicher mit Sondernutzungsrecht
Sonstiges: PKW-Stellplatz Sondernutzungsrecht Gartenanteil
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mit Gartenhaus sofort bezugsfrei
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
2 Zi.
40
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 66000,00
Ausstattung: Die Aufteilung: -Ein Schlafzimmer -Ein sehr helles Wohn-Esszimmer -Eine Küche -Bad mit Dusche -Abstellraum
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1,
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Bundesland: Saarland
Provision: Provisionsfrei für Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
101
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rehlingen-Siersburg ist eine malerische Gemeinde im Saarland, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur auszeichnet. Sie liegt im Landkreis Saarlouis und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die durch
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Wälder, Wiesen und Flussläufe bestimmt wird. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Rehlingen und Siersburg, und bietet eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Besonders der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Rehlingen-Siersburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung sind in der Gemeinde vorhanden. Zudem gibt es verschiedene Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die Bundesstraße B405 und die Autobahn A8 ist Re
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99.000,00 €
4 Zi.
92
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im tollen Ort Rehlingen, der gleichzeitig mit einer hervorragenden Autobahnanbindungund, toller Infrastruktur aber auch mit ruhigem Wohnen im Grünen besticht. MEGA AUTOBAHNANBINDUNG In nur 3 Minuten erreichen Sie
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die A8 und in 6 Minuten die A620. Nach LUXEMBURG sind es gerade mal 20-30 Minuten. Dillingen erreichen Sie in 5 Minuten, Saarlouis in ca. 10 Minuten und Saarbrücken in 25-30 Minuten. SENSATIONELLE INFRSASRUKTUR: Fußläufig erreichen Sie nicht nur Aldi, Penny und Edeka. MIt Trewa Insel finden Sie eine hervorragende Wellnessoase. Mit Trewa Bowling und zahlreichen Restaurants besticht Rehlingen mit einem Freizeitangebot, wie man es sonst nur in Städten findet. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls fußläufig erreichbar. SPORT UND VEREINE Rehlingen bietet eine Vielzahl an Vereinen und mit dem PFINGSTSPORTFEST bietet der LC Rehlingen Leichtathletik weltweiter Spitzenklasse mit Weltmeistern und Olympiasiegern. Das Stadion ist nur 100m entfernt. Die L
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496.000,00 €
3 Zi.
125
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Wohnung in ruhiger Lage !: Die Wohnung befindet sich in 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und modern errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 erstmalig bezogen wurde. Sollte Ihnen
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Ihr Wohnhaus zu groß geworden sein und die Pflege Ihres Gartens zu zeitintensiv, finden Sie hier Wohn- und Lebensqualität in großzügig geschnittenen Räumen auf einer Ebene - barrierefrei.
ruhig und dennoch zentral !: Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohngegend mit einer herausragenden Infrastruktur und allen Geschäften des täglichen Bedarfes. Diese sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Ebenso gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die direkte Autobahnanbindung. Kindergarten und Grundschule sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Menschen, die die Natur lieben, sind hier richtig, denn auch Naturliebhaber kommen auf Grund der Vielzahl an Grünflächen auf ihre Kosten. Die Naherholungsgebiete laden zum W
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
...
Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
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74
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 85.000,00
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind in
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wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete.
Ausstattung: Baujahr 1955 Heizung 2007 (Gas) Sanitärteile im Bad erneuert 2021
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Saarland, 1 Etagen
Provision: 3570 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
84
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der besten Wohnlage von Saarlouis!
Raumaufteilung: Die
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Eigentumswohnung ist in 2 Einheiten unterteilt. Die erste Einheit befindet sich in der ersten Etage und hat eine Größe von 56 qm. Aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche mit Durchreiche, Flur, Bad und Balkon.Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Böden sind mit Marmor, Fliesen und Vinyl belegt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die zweite Einheit befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca 30 qm. Aufgeteilt in 2 Zimmer,Flur und Bad. Ebenfalls ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich mit Einbauschränken in den Dachschrägen. Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert. Die vorderen Dachfenster wurden 2023 gewechselt. Aktuell ist die Wohnung leerstehend. Es besteht eventuell die Möglichkeit die beiden Einheiten miteinander zu verbinden und
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
74
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Heizung : Fernwärme Fenster : Iso Kunststoff Dach : Gut Zustand : Renovierungsbedürftig *** Angaben im Energieausweis: *** - Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
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- Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme 70%KWK, Strom - Energiebedarfskennwert: 118,8 kWh/(m²*a) - Baujahr (Ausweis): 1970 - Effizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 22.07.2014 - Gültig bis: 21.07.2024
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,5
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage und Nähe zu Saarlouis, Saarbrücken und Luxembourg und die gute Anbindung zur AB A8 und A620 - sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und
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Freizeitmöglichkeiten an der Saar, unterstreichen die besondere Wohnlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Top-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garage In energieeffizienter Bauweise - vergleichbar geringe Nebenkosten. Ist Ihnen das eigene Wohnhaus mit Garten und Pflege zu groß und zeitintensiv? Hier finden Sie Wohn- und Lebensqualität auf einer Etage - im Erdgeschoss - optimal auch mit Tierhaltung wie Hund oder Katze. Optimal zur Eigennutzung oder zur Vermietung / Rendite (z.B. Kaltmiete 1200,00 EUR / Mieter vorhanden) Hochwertig in der Ausstattung - attraktive Raumaufteilung KfW 55 - Energieeffiziente und nachhaltige B
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Quelle: www.immowelt.de
309.441,00 €
3 Zi.
93,77
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lage: Diefflen ist ein Stadtteil von Dillingen, einer Stadt mit 26.000 Einwohnern. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis und Merzig. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 20 Kilometer
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entfernt. Gute Verkehrsanbindung sowie Autobahnanbindung sind gegeben. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahn-Anschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von d
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Quelle: www.immowelt.de
447.843,00 €
3 Zi.
135,71
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lage: Diefflen ist ein Stadtteil von Dillingen, einer Stadt mit 26.000 Einwohnern. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis und Merzig. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 20 Kilometer
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entfernt. Gute Verkehrsanbindung sowie Autobahnanbindung sind gegeben. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahn-Anschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von d