Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Saarlouis kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
46 Zi.
926
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2018 erbaute Wohnanlage erstreckt sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.607 m2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 926 m2. Das Wohngebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, die in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet
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wurden und barrierefrei zugänglich sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 153.600,00 €. Jede Wohnung ist mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bietet. Die 14 zur Verfügung stehenden Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und runden den hohen Standard dieser Immobilie ab. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, was nicht nur zur Klimafreundlichkeit des Hauses beiträgt, sondern auch für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die allgemeine Energieeffizienz dieser Immobilie ist durch die Energieklasse A+ mit einem Energiebedarf von lediglich 20,9 kWh/(m2.a) hervorragend und entspricht den Anforderungen eines Neuba
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine komfortable, barrierearme und renovierte 3-Zimmer-Wohnung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können? Möchten Sie endlich in Ihre eigenen vier Wände ziehen und dabei an alles für die Zukunft denken? Herzlich willkommen in der
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Sonnen-Wohnung - Ihrem neuen Zuhause! Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch Qualität und Stabilität. Die renovierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf 93 m² viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Mit drei Zimmern, einer funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon ist die Wohnung bestens für die Bedürfnisse im besten Alter geeignet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Rundgang: Beim Eintreten begrüßt Sie der zentrale Flur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Gleich rechts finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der Platz für Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus gelangen Sie i
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
114.000,00 €
2 Zi.
57,71
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Bilder folgen... Sind Sie auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie? Diese 57 m² große Wohnung am Soutyhof bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern zahlreiche Möglichkeiten. Ob als neues Zuhause oder attraktive Investition
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- hier erwartet Sie eine flexible und zentral gelegene Option! Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine Qualität und Beständigkeit. Im 8. Obergeschoss erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m², die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die gut geschnittenen Räume umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Balkon mit herrlichem Ausblick - ideal für Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein eigener abschließbarer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Auf geht`s - schauen wir uns die gemütliche Wohnung einmal gemeinsam an: Im 8. Obergeschoss angekommen, erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Der zentrale Flur führt S
Passende Immobilien in der Umgebung von Saarlouis:
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429.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten und noch mehr Vorteile! Es liegt im Zentrum von Überherrn in einer sehr ruhigen, gepflegten Sackgasse inmitten einer grünen Umgebung. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, Ärzte,
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Schulen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Vorteile dieses Objektes indem Sie z. B. eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten. Somit hilft Ihnen der Mieter bei der Tilgung des Immobiliendarlehens. Beide Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und bieten genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss ist auch ideal für Senioren geeignet, da hier alles barrierefrei zugänglich ist. Jede Wohnung verfügt über eine Einzelgarage sowie Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Ausstattung dieser Immobilie entspricht modernen Standards hinsichtlich Optik sowie Energieeffizienz und der ruhige, große, schön angelegte Süd-Garten lädt zum verweilen in der Natur ein. Eine Konstellation i