Montag, 6. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in Sachsen-Anhalt
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/5
125.000,00 €
3 Zi.
84,95
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Wesentliche Eckdaten: Baujahr: 1920, Sanierung ca. 1998/1999 Wohnungsgröße: ca. 84,95 m² Zimmeranzahl: 3-Zimmer-Küche-Vollbad Etagenlage: Erdgeschoss rechts, Wohnung Nr. 2 Eigentümergemeinschaft bestehend aus: 9-Wohneinheiten Heizungsart:
...
Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999 Besonderheiten: Kellerraum mit Stromanschluss u. Fenster Sondernutzungsrecht: Terrassen- u. Gartennutzung Stellplatz: ein Außenstellplatz __________________________________________________________________________
Top
Premium
1/4
366.000,00 €
3 Zi.
95,81
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Magdeburgs im Stadtteil Fermersleben entsteht ein wunderschönes und modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die energieeffizienten Wohnungen (KfW 40 Standard) lassen keinen Wunsch eines modernen, zeitgemäßen Wohnens offen und
...
erfüllen die Vorraussetzungen einer KfW-Förderung bei der Finanzierung. Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher reduzieren sich die Energiekosten für die Heizung und Warmwasser auf ein Minimum. Wohnung 1 Sie betreten die Wohnung durch das einladende Treppenhaus und gelangen durch die Wohnungseingangstür in die großzügige Diele. Von hier aus führen die Wege in das geräumige Kinderzimmer, das praktische Gäste-WC, die Abstellkammer sowie das stilvolle Bad und die gemütlichen Wohn- und Schlafräume. Ein durchdachtes Layout ermöglicht es Ihnen, jeden Raum direkt von der Diele aus zu erreichen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die offene Küche
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
48.000,00 €
6 Zi.
120
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, das in zwei separate Wohnungen unterteilt ist. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die ein sanierungsbedürftiges Haus in einer attraktiven Lage erwerben möchten.
...
Wohnung 1 im Erdgeschoss: - Typ: 2-Zimmer-Wohnung - Fläche: 50,92 m² - Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad - Zustand: Sanierungsbedürftig Wohnung 2 in Obergeschoss und Dachgeschoss - Typ: 4-Zimmer-Wohnung - Fläche: ca. 90 m² (geschätzt, genaue Fläche kann variieren) - Räume: 4 Zimmer, Küche, Bad - Zustand: Sanierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 140,92 m² (inkl. geschätzter Fläche der 4-Zimmer-Wohnung) Grundstück: - Fläche: ca. 505 m² - Nebengebäude: Vorhanden, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Werkstatt - Garten: zur individuellen Nutzung Sanierungsbedarf: Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um den Wohnstandard zu erhöhen und die Wohnungen wieder attraktiv zu machen. Potenzielle Käufer sollten sic
Top
Premium
1/3
123.800,00 €
2 Zi.
57
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 150 befindet sich im ersten Stock in der Mitte rechts des Gebäudes E2, das über einen Aufzug verfügt. Es hat eine Wohnfläche von 57,27 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer
...
Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein 5 Quadratmeter großer Kellerraum, ein Duplex-Stellplatz und ein Anteil am Garten zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständ
Top
Premium
1/3
104.000,00 €
3 Zi.
138
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, ehemals eine Fleischerei, das teilweise unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 213/138 m². Das Gebäude verfügt über einen Anbau, ein
...
Hofgebäude mit einer Wohnung im Dachgeschoss, eine Garage, zwei Stellplätze, ein Sanitärgebäude und einen Garten mit einem Swimmingpool. Es wurde um 1926 erbaut und in den Jahren 1990 (Einbau einer Gasheizung), 1995 (Einbau einer Dusche/WC) sowie 2004/2017 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorbau, eine Küche und ein Zimmer/Ladenlokal, während das Dachgeschoss über einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Besenkammer verfügt. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, jedoch besteht ein rückständiger Instandhaltungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Tel
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
28 Zi.
525,54
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt*** Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen,
...
errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Dach und Heizung umfassend saniert und erneuert. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagenheizungen je Wohnung. Die ca. 525 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 99 qm². Zum 07.09.2023 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 28.800,00 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 35.463,00 € kann umgesetzt werden.
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
525,54
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt*** Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen,
...
errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Dach und Heizung umfassend saniert und erneuert. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagenheizungen je Wohnung. Die ca. 525 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten zwischen ca. 56 und 99 qm². Zum 07.09.2024 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 28.800,00 € p.a. und verzeichnet noch Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 35.463,00 € kann umgesetzt werden.
Top
Premium
850.000,00 €
36 Zi.
800
m2
39261 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus hat 16 Wohnungen mit 800m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen sind saniert und vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt 16 vermietette Stellplätze. In fast allen Wohnungen sind Einbauküchen verbaut die ebenfalls
...
mitvermietet sind. Die Nettojahreskaltmiete liegt aktuell bei 57.600€ wobei noch nicht alle Mieten bei 6,-€ / m2 liegen und damit alle Mieten noch erhöht werden können. Das vollständige Exposee mit Originalfotos kann natürlich gerne bei Interesse zugesand werden!
Top
Premium
750.000,00 €
22 Zi.
635
m2
39261 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus hat 9 Wohnungen mit 635m2 Wohnfläche wovon 600m2 fertig saniert und vermietet sind. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt 7 vermietette Stellplätze. In fast allen Wohnungen sind Einbauküchen verbaut die ebenfalls
...
mitvermietet sind. Die Nettojahreskaltmiete liegt aktuell bei 47.000€ wobei noch nicht alle Mieten bei 6,-€ / m2 liegen und damit alle Mieten noch erhöht werden können. Das vollständige Exposee mit Originalfotos kann natürlich gerne bei Interesse zugesand werden!
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
150.000,00 €
3 Zi.
97,21
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmerwohnung im Hinterhaus eines charmanten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses! Diese Wohnung verkörpert das perfekte Zusammenspiel aus historischem Flair, modernem Wohnkomfort und einer idyllischen
...
Umgebung. Ab September ist die Wohnung bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
4 Zi.
106
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer großzügigen 4-Zimmerwohnung auf 106 m² im Dachgeschoss in begehrter Wohnlage von der Saalestadt Halle. Diese exklusive Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen großzügige Räume ohne Dachschrägen, die viel Raum für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Der offene Wohn- und Essbereich ist weitere Infos...
Top
Premium
495.000,00 €
315
m2
39624 Kalbe (Milde)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet mit seinen vier Wohneinheiten eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktiver Wohnlage. Auf einem 1.029 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet, zeichnet sich das
...
Objekt durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen mit je 83 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über: - 3 Zimmer mit Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Dachgeschoss: Zwei gut geschnittene Wohnungen mit je 75,5 m² Wohnfläche. Jede Wohnung umfasst: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon mit schöner Aussicht Weitere Ausstattungsmerkmale: Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in den beiden Doppelcarports, der den Bewohnern zusätzliche Flexibilität bietet. Die Nutzung des Carports ist derzeit kein Bestandteil der Mietverträge. Das Objekt bietet durch seine gute Aufteilung sowohl Anlegern als auch Selbstnutzern vielf
Top
Premium
148.000,00 €
3 Zi.
89
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten 6-Parteienhauses in zentrums- und naturnaher Wohnlage Magdeburgs. Rund 89 m² Wohnfläche verteilen sich neben den drei Zimmern auf einen
...
Flur- und Eingangsbereich, ein Tageslichtbadezimmer, einen separaten Küchenraum sowie eine kleine Abstellkammer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon in Süd-Westausrichtung sowie einen separaten, rund 6 m² großen Kellerraum. Parkmöglichkeit bietet öffentlicher Parkraum unmittelbar vor der Immobilie. Ausgehend vom Flur- und Eingangsbereich sind alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen. Die angenehme Zimmeraufteilung und der praktische Zuschnitt ermöglichen unkompliziertes Einrichten und die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Den Mittelpunkt der Wohneinheit stellt das rund 22 m² große Wohnzimmer dar. Großflächige, nach Nord-Osten ausgerichtete Fenster verleihen dem Raum einen hellen Charakter. Hohe Decken und die Beschaffe
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
384
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches um 1954 errichtet und 2018 zuletzt modernisiert wurde. Seither wurden bei Mieterwechsel die Einheiten immer wieder erneuert, sodass einige Einheiten auch schon moderne Bäder haben.
...
Insgesamt beinhaltet das mit Gas-Zentralheizung versorgte Gebäude 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Fenster und die Wohnräume samt Flur sind mit modernem Laminat und Fliesen-Boden ausgestattet. Das Gebäude wurde im laufe der Jahre immer wieder saniert. Zuletzt wurde durch den Eigentümer Balkone an der Rückseite angebracht, was die Lebensqualität der Mieter und die Vermietbarkeit deutlich verbessert hat. Am Objekt stehen den Mietern insgesamt 8 Außenstellplätze zur Verfügung. Der ruhige von den Mietern genutzte Garten des Gebäudes lädt die Bewohner zum Entspannen und Beisammensitzen ein. Bis auf eine Wohnung ist das Mehrfamilienhaus derzeit vollvermietet. Die leere Einheit befindet sich derzeit in Ve
Top
Premium
185.000,00 €
5 Zi.
92,86
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung!!! Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Beispielfotos eingestellt! Die Wohnung besticht durch ihre gute Qualität in der Ausstattung! Sie ist gleichermaßen auch gekennzeichnet durch einen wundervollen Grundriss - die Räume haben eine
...
geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse sowie den überaus großen Gartenanteil, anliegend um die gesamte Wohnung und damit dieser Haushälfte. Die quadratisch geschnittene Küche bietet gleichsam genügend Stellfläche
und einen Essplatz für die ganze Familie. Hier im Erdgeschoss befinden sich auch das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und der Waschmaschinenanschluss. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in den eigentlich sehr großen Hobbyraum, der professionell in zwei gleich große Wohnräume aufgeteilt wurde. Leider können wir Ihnen davon keine Fotos bieten! Aufgrund seiner indirekten Beleuchtung wird er in seiner Fläche im UG nur zur Hälfte in seiner Wohnfläche ange
Passende Immobilien in der Umgebung von Sachsen-Anhalt:
Top
Premium
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38828 Wegeleben
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
39397 Schwanebeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38822 Groß Quenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38829 Harsleben
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei