Donnerstag, 2. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Sachsen-Anhalt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
68
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Wohnung
Entlang der Elbniederungen von Tangermünde entsteht ein Wohnquartier bestehend aus drei einzelnen Gebäuden mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, wovon noch 40 % der Eigentumswohnungen in Bester Lage zum Verkauf stehen. Die Eigentumswohnungen werden
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in unterschiedlichen Größen angeboten. Zwei, drei und vier Raumwohnungen von 69 m² bis 117 m² stehen zum Verkauf. Kaufbeispiel einer 2 Raumwohnung: Wohnungsgröße: 69,24 m² Preis: 249.000,00 € (provisionsfrei) Kaufbeispiel einer 3 Raumwohnung: Wohnungsgröße 89,53 m² Preis: 320.000,00 € (provisionsfrei) Kaufpreis der 4 Raumwohnungen Wohnungsgröße: 104,41 m² bis 117 m² Preis: 359.000,00 € bis 449.00,00 €
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
290
m2
06800 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Das historische, ca. 290 qm große, charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1912 steht zum Verkauf. Das Grundstück ist ca. 570 qm groß und bietet
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zudem 2 PKW Stellplätze und ein massives Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte. Wir machen einen Rundgang: Ins Haus gelangt man entweder über den sehenswerten Vordereingang mit einem Steingewölbe und einer Spiegelglastür oder den Hintereingang. Das Treppenhaus ist mit Terazzoboden ausgelegt und zum Schutz dessen wurde er mit einem Teppichboden versehen. Im Erdgeschoss befindet sich zur rechten Hand ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne und zur linken Hand ist der Eingang zur EG-Wohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro. Im 1. OG befindet sich ebenfalls ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und einer Eckbadewanne. Gegenüber ist der Zugang zur
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89.400,00 €
4 Zi.
85,78
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in Schönebeck und bietet eine Wohnfläche von ca. 85,78 m². Der geräumige Flur bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zu jedem der vier Zimmer,
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wodurch eine optimale Raumaufteilung gewährleistet wird. Das Wohnzimmer ist besonders gemütlich gestaltet und verfügt über einen stilvollen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die effizient und zuverlässig ist. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt am Haus - ein seltener Komfort in dieser Lage. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für größere Gegenstände oder als Abstellfläche. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die großzügige und gut geschnittene Räume mit einer komfortablen Ausstattung zu schätzen wissen. Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immob
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Quelle:
www.immowelt.de
84.300,00 €
3 Zi.
71
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine eigene Wohnung zum Wohlfühlen! Grundsaniertes Haus mit Verbundglasfenstern, Türsprechanlage, Bad mit Wanne+ Dusche. Sie bezahlen keinerlei Maklergebühren, da Verkauf von Privat. In einem kleinen Mehrfamilienhaus liegt diese
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traumhafte Eigentumswohnung unweit der historischen Kuranlagen zu Bad Lauchstädt mit seiner Heilquelle. Der Rücklagenhöhe der Gemeinschaft beträgt komfortable 145.000€, falls mal etwas an der Gebäudegemeinschaft repariert werden muss. Um das Haus gibt es reichlich kostenfreie Parkplätze. Es gibt innen noch einiges zu modernisieren (Wände) und der Boden kann neu belegt werden oder das Parkett herausgearbeitet werden. Das Haus ist absolut trocken und sehr gepflegt, was auch ein Ausdruck über die Eigentümergemeinschaft darstellt.
Raumaufteilung
Eine sehr gelungene und pragmatische Raumaufteilung mit Küche und Bad, alle mit Fenster sowie Vorratskammer. Besonderheit: der dazugehörige Keller befindet sich direkt unter der Wohnung, was eine Verbind
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www.immowelt.de
394.900,00 €
3 Zi.
89,75
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung bietet viel Platz für die Verwirklichung ihrer Wohnträume. Ihr neues Zuhause ist zentrumsnah und verkehrstechnisch gut gelegen und dennoch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt. In dem Kaufpreis ist bereits
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eine sehr hochwertige und super geschnittte Einbauküche im Wert von ca. 17.000 Euro enthalten. Die Montage der bestellten Küche erfolgt in der KW 46/2024. Sollten Sie Bedarf an einem Stellplatz haben, kann dieser zu einem Preis von 20.000 Euro zusätzlich erworben werden. Auf dem ehemaligen MAFA-Gelände in Halle an der Saale zwischen Liebenauer Straße und Turmstraße wurde in den vergangenen Jahren eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt realisiert. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² entstanden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Am westlichen Rande des Areals - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 Mehrfamilienhäuser sowie
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www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
84,3
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, bestehend aus drei Gebäuden, welches 1995 erbaut wurde und insgesamt 32 Wohneinheiten umfasst. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist mit 12 Wohneinheiten überschaubar und
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bietet Ihnen eine familiäre Atmosphäre. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl sowie einen separaten Waschmaschinenraum, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Wohnung, die sich im dritten Obergeschoss befindet, empfängt Sie auf großzügigen 84 m². Sobald Sie die Tür öffnen, betreten Sie einen einladenden Flur, der die verschiedenen Bereiche Ihres neuen Zuhauses miteinander verbindet. Linker Hand befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, beide mit einem direkten Zugang zu einem großen Balkon. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Mit etwas Glück können Sie die Steinböcke des Zoos von Halle in ihrem Gehege beobachten - ein Anblick, der diese Wohnung zu etwas Besonderem mach
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www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
240
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In 10 min ist man mit dem PKW im Stadtzentrum von Wernigerode und in 5 min auf der Autobahn A36. In Minsleben hat man definitiv seine Ruhe und die Kinder können noch unbeschwert "auf der Straße spielen"! Dem freistehenden, massiv gebauten Haus
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(1998) sieht man nicht an, dass darin für 2 Generationen ausreichend Platz ist. Insgesamt stehen ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die 4 Zi-Erdgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wfl., einer großen Terrasse, Wintergarten und Kaminofen ist aktuell vermietet. Das Dachgeschoss ( 3 Zi, Kü, Du/ WC, Abstellraum, Balkon) wird zeitnah frei. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit 2 Zimmern und einer kleinen Du/WC zur privaten Nutzung. Entweder man zieht selbst in die Wohnung ein oder man vermietet diese nach einer umfangreichen Renovierung. Die Heizung erhielt 2021 eine neue Gasbrennwerttherme und das Bad im DG wurde 2020 modernisiert. In der Doppelgarage befindet sich ein Geräteraum und nebenan ein Unterstand für das Kaminho
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Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
70,66
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit! Diese hochmoderne Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Aufteilung des Gebäudes umfasst im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils drei 2-Raumwohnungen und im
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Dachgeschoss zwei großzügige 3-Raumwohnungen. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 70,66 m² Wohnfläche und beeindruckt durch zahlreiche Vorteile. Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite garantiert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 707,00 € und aufgrund der gehobenen Ausstattung sowie der begehrten Lage ist eine langfristige Vermietung gesichert. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung für einen optimalen Wohnkomfort. Eine Garage als auch ein Stellplatz bieten sichere Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrzeuge und sind ein zusätzliches Plus für Mieter. Der Balkon, begehbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, erweitert den Wohnraum ins Freie. Große, helle Räume mit gr
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www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
295
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Generationen unter einem Dach ist eine Variante, die das Haus mit insgesamt 295 m² bietet! Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im
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Dachgeschoss wird entweder für Gäste vorgehalten oder das "pubertierende Kind ausgelagert". Auch die 2. Variante, z.B. eine Wohnung fremd zu vermieten, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Finanzierung light zu gestalten. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912, die umfassend modernisiert ist, hat noch ihren historischen Charme. Z.B. der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, die aufgearbeiteten Türen, die Treppe im Flur, die Raumhöhen, die Holzdielenböden usw. zeugen davon. Auch das belichtete Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,70 m weist daraufhin, welches sich heute hervorragend für Hobby und Freizeit eignet und einen Ausgang zu der überdachten Terrasse in den Garten hat. Der Grundriss der unteren 2 Etagen ähnelt sich, dass Dachg
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Quelle:
www.immowelt.de
394.900,00 €
3 Zi.
89,75
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung bietet viel Platz für die Verwirklichung ihrer Wohnträume. Ihr neues Zuhause ist zentrumsnah und verkehrstechnisch gut gelegen und dennoch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt. In dem Kaufpreis ist bereits
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eine sehr hochwertige und super geschnittte Einbauküche im Wert von ca. 17.000 Euro enthalten. Die Montage der bestellten Küche erfolgt in der KW 46/2024. Sollten Sie Bedarf an einem Stellplatz haben, kann dieser zu einem Preis von 20.000 Euro zusätzlich erworben werden. Auf dem ehemaligen MAFA-Gelände in Halle an der Saale zwischen Liebenauer Straße und Turmstraße wurde in den vergangenen Jahren eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt realisiert. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² entstanden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Am westlichen Rande des Areals - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 Mehrfamilienhäuser sowie
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161.450,00 €
2 Zi.
37,17
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe und barrierefreie Wohnung in Köthen für Senioren. Die Wohnung wird bis Ende 2026 neu errichtet. Erwarten Sie Fussbodenheizung, Wärmepumpen und hochwertige Armaturen, Die Wohnung kann von Ihnen selbst bezogen oder vermietet werden. Das
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Objekt erfüllt die Wünsche älterer Menschen. Zur Wohnung gehören eine Terrasse/Balkon sowie anteilig zwei Gemeinschaftsräume in denen zum Beispiel gemeinsam geklönt, gekocht und gefeiert werden kann. Das Objekt wird mit einer hochmodernen Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung ausgestattet. Falls Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, profitieren Sie als Vermieter von der degressiven AfA (anfänglich 5 %) nach dem Wachstumschancengesetz. Sie benötigen mehr oder weniger Platz? Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Wohnungsgrundrissen an.
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299.000,00 €
2 Zi.
113,18
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in der Schönebecker Straße 101, 39104 Magdeburg! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts wurde im Jahr 2014 vollständig und mit höchster Qualität in eine moderne Wohneinheit
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umgebaut. Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges oder älteres Paar, das ebenerdiges Wohnen ohne Stufen bevorzugt. HIGHLIGHTS: Exklusive Ausstattung: Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel für modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt, sowie elektrische Rolläden an den Fenstern zur Straßenseite für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Fenster zur Hofseite: Die Fenster zur ruhigen Hofseite sind mit Plissees und Fliegengittern ausgestattet, um Ihnen an warmen Tagen eine insektenfreie und lichtdurchflutete Atmosphäre zu bieten. Traumküche: Die Wohnung beherbergt eine hochwertige Küche mit modernen AEG-Geräten, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht und die sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung einfüg
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278.000,00 €
4 Zi.
87
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet im Grünen entsteht dieser exklusive Wohnpark in Laucha a.d. Unstrut. Mit Blick auf die Weinberge entstehen hier großzügige 4-5 Raumwohnungen, welche 2-3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad & Küche mit offenem Wohnbereich beinhalten.
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Mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bzw. Balkon können Sie hier die Feierabendstunden genießen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht.
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1/10
320.740,00 €
3 Zi.
110,6
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch schlichte Eleganz der damaligen Zeit. Es umfasst drei Wohnungen, die seit Januar 2024 hochwertig saniert werden. Jede Wohnung verfügt nach Fertigstellung im Oktober 2024 über ein
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Schlaf- sowie ein Wohnzimmer (straßenseitig), eine großzügige Diele, eine Essküche mit angrenzendem Balkon (bzw. Terrasse in der Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang), ein weiteres Zimmer (als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche zur Gartenseite liegend. Zudem erfüllt ein separates Gäste-WC die Ansprüche an heutige Wohnstandards. Das Objekt ist mit einer Hybrid-Heizungsanlage (Gas/Luft-Wärmepumpe) ausgestattet und jede Wohnung wird komplett mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Wohnungen werden zudem mit hochwertigem Design-Belag versehen, sämtliche Türen und Fenster wurden entsprechend des Altbestandes neu angefertigt und entsprechen den neuesten Sicherheitstandard
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179.999,00 €
4 Zi.
135
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine wunderschön gelegenen Eigentumswohnung im Reihenhausstil. Das Haus wurde im Jahr 2004 komplett hochwertig saniert und modernisiert. Die letzte umfassende Sanierung fand im Jahr 2012-2013 statt. Jeder Eigentümer hat einen
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Kellerraum außerdem verfügt der Keller über einen Waschmaschinen bzw Trockenraum. Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zum relaxen ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
466,15
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Jugendstil-Villa mit Schloss- und Harzblick in exponierter Lage in Blankenburg, mit Vollkeller inkl. 1 Tiefgarage, Doppel-Carport und Garten-/Erholungsflächen ********************************************************** - 909 m² Grundstück,
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vollerschlossen, mit Zufahrt - vollunterkellert (1 Tiefgarage, Mieterkeller, Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum, Abstellraum, Flur) - 2 vermietete Gewerbe-Einheiten im Erdgeschoss (155,65 m²) und im Obergeschoss (155,65 m²), Nutzung: Autismus-Zentrum - 1 vermietete Wohnung (154,85 m²) im Dachgeschoss - Dachboden (z.Z. nicht ausgebaut) - Endenergieverbrauch:: 113,5 kWh/(m².a), Energie-Effizienzklasse: D ********************************************************** Die Jugendstilvilla wurde in den Jahren 1999/2000 umfassend und liebevoll saniert bzw. modernisiert und fortlaufende Unterhaltungs-/wertverbessernde Maßnahmen durchgeführt. ********************************************************** - die Gewerbe-/Wohneinheiten verfügen u.a. über folgende Ausstattu
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105.000,00 €
3 Zi.
54,73
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz, zu verkaufen! Die Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten in Magdeburg Neustadt. Das Haus ist vollunterkellert, so daß jede Wohnung über ein
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Kellerabteil verfügt. Die letzte Modernisierung fand 2009 mit den Anbau der Balkone statt. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 55m² große vermietete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche und Bad. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 4080 entspricht einer Monatsmiete von EUR 340, zzgl. Stellplatz von monatlich EUR 25. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.
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269.000,00 €
6 Zi.
341
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Im zentrumsnahen Bereich von Staßfurt finden Sie dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt 341m², die im Monat eine Kaltmiete von 1524€ einbringt. (3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten) Das Wohnhaus
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Baujahr 1950 und das Gewerbeobjekt Baujahr 1994 befinden sich in einem guten modernisierten und guten sanierten Zustand. Von 1994- 2021 wurden am Wohnhaus immer wieder grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haupthaus beinhaltet 3 vollvermietete Wohneinheiten. Durch die seperaten Wohnungseingänge mit eigenen Hauseingangstüren im Innenhof sowie Straßenseite haben die Mietwohnungen eher ein Einfamilienhauscharakter. Zwei Wohnungen davon mit je ca, 50m² befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoß ist eine sehr geräumige 3 Raum Wohnung mit ca. 120m² (2014 komplett modernisiert). Auf dem Areal befindet sich ein weiteres Gebäude im Bungalowstil aus dem Jahre1994, welches aktuell gewerblich genutzt wird. An dem Gebäudekomplex
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44.000,00 €
3 Zi.
57,7
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Erdgeschosswohnung im Hochparterre von ca.58m² Wohnfläche zum Kauf in Zeitz präsentieren zu können. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1960 und die Wohnung mit ihren 3 Zimmern und einem Tageslichtbad
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wurde 1994 zuletzt modernisiert. Das derzeitige Hausgeld beträgt 102,40€ Erneuerung der Fußböden sollten zusätzlich als Investition zur normalen Renovierung eingeplant werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag. Die Verglasung kann bei Bedarf geöffnet werden. Die Wohnung ist für Anleger sowie Selbstnutzer bestens geeignet. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Wohnmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach eine
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127.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 79 Quadratmetern viel Lebensraum für Paare oder kleine Familien, egal ob
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jung oder alt. Derzeit ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,00 Euro. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück von ca. 11.500 m². Der jährliche Pachtanteil beträgt derzeit 428,81 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren