Samstag, 11. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Sachsen-Anhalt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
57.900,00 €
3 Zi.
58,54
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhaus. Folgend wurde die Wohnung modernisiert, so dass heute ein zeitgemäßer Standard vorhanden ist. Vom zentralen Flur erreicht man die drei
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vorhandenen Zimmer, die Küche und das Bad. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Für Abstellzwecke ist der Wohnung im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet. Zum Wohnungsangebot gehört auch ein Außenstellplatz, welcher ein komfortables Abstellen des Fahrzeuges direkt vor dem Haus ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger an.
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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit 77,10 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Dessau-Roßlau. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet langfristig stabile Mieteinnahmen, was sie ideal für
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Kapitalanleger macht. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Eine separate Küche, ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während ein separates WC mit eigenem Waschbecken für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Balkon bietet den Mietern einen angenehmen Rückzugsort. Zum Objekt gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz. Die Bewohner können außerdem den Gemeinschaftsgarten, den Kinderspielplatz, den Trockenraum sowie einen Abstellraum für Fahrräder mitbenutzen. Das monatliche Hausgeld beträgt 369,75 €, davon entfallen 254,10 € auf di
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1/6
35.000,00 €
2 Zi.
45
m2
06502 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem sanierten, charaktervollen, harztypischen MFH mit 5 Wohneinheiten befindet sich die gemütliche, helle 2 Raum Wohnung mit 45 m² Wohnfläche im 2.OG. Sie verfügt über eine Küche mit vorhandener Einbauküche und einem gefliesten
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Tageslichtbad mit Badewanne. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt , Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Abstellbereich im Nebengebäude. Alle Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein kleiner Garten lädt auf dem 394m² großen Grundstück des MFH zum Verweilen ein.
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1/10
130.000,00 €
1 Zi.
20,8
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne 1-Zimmer-Pflegeapartment befindet sich im 1.Obergeschoss der Anlage Betreutes Wohnen im "Wohnpark an der Ehle", welcher 2019 fertig gestellt wurde. Die Anlage besticht durch Modernität und freundlich gestaltete
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Gemeinschaftsräumlichkeiten. Selbstverständlich ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet. Insgesamt besteht die Anlage aus 86 Apartments. Das zu verkaufende Apartment und die Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Gemeinschaftsräumlichkeiten werden von den Bewohnern sehr gern genutzt. Auch ein Friseur ist regelmäßig vor Ort. Das 1-Zimmer-Pflegeapartment ist derzeit nicht belegt. Weitere Objektunterlagen senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
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1/10
142.000,00 €
4 Zi.
76,72
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine tolle Immobilie als Kapitalanlage in der besten Lage der Stadt erwerben. Das Umfeld des Objektes wurde aufgrund der Attraktivität der Örtlichkeit in den letzten Jahren enorm geprägt. Familien bevorzugen die Idylle und die
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Natur in dieser Mikrolage, wodurch sehr viele moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe und weitläufigen Wald- und Wiesengebieten. Inmitten diesem tollen Umfeld befindet sich dieses großartige Verkaufsobjekt. Die Häuser wurden im Jahr 1997 erbaut und umfassen insgesamt 30 Wohneinheiten. Davon können Sie zwei wundervolle Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit einem großen Balkon, erwerben. Ein überdachter Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt 76,72 Quadratmeter Wohnfläche und jeweils 38,36 Quadratmeter pro Wohneinheit. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich die Küche. Davon gehen ein deckenhoc
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1/10
76.000,00 €
2 Zi.
38,36
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine tolle Immobilie als Kapitalanlage in der besten Lage der Stadt erwerben. Das Umfeld des Objektes wurde aufgrund der Attraktivität der Örtlichkeit in den letzten Jahren enorm geprägt. Familien bevorzugen die Idylle und die
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Natur in dieser Mikrolage, wodurch sehr viele moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe und weitläufigen Wald- und Wiesengebieten. Inmitten diesem tollen Umfeld befindet sich dieses großartige Verkaufsobjekt. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten. Davon können Sie eine wundervolle Etagenwohnung im 1.OG mit einem weitläufigen Balkon erwerben. Ein überdachter Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangt man in das geflieste Bad mit Wanne sowie einem hellen Schlafzimmer. Man gelangt über beide Räume auf den schönen Balkon mit Blick auf die tolle und grün
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1/8
50.000,00 €
1 Zi.
32,78
m2
06869 Coswig (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Einraumwohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Die Wohnung kann selber bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung liegt in einem moderenen Wohnkomplex mit direkter Einkaufsmöglichkeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr ca. 1936 - saniert 2002 Raumaufteilung: Erdgeschoss: separater Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Grundstück, Küche, Bad, Flur mit Treppe und Lift zum OG Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad, kleine Kammer (derzeit Ankleide), Flur
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Keller- / Untergeschoss: großes ausgebautes Zimmer, Abstellraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine, Umnutzung für Bad möglich
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1/6
259.000,00 €
4 Zi.
119
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei Eigentumswohnungen im Paket befinden sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Eckhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zu jeder Wohnung gehört
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ein Kellerabstellraum im Sondereigentum. Die funktionalen Kleinwohnungen zeichnen sich besonders durch geringe Nebenkosten aus. Auf Grund der Zentrumslage standen die Wohnungen zu keinem Zeitpunkt leer.
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Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
84,48
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei gleich geschnittene Eigentumswohnungen in Oschersleben, die je 42,24 m² Wohnfläche bieten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Beide 2-Zimmer-Wohnungen sind vermietet und bieten daher eine attraktive Rendite. Sie
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befinden sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beim Betreten der Wohnungen empfängt Sie ein kompakter Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Kochnische schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und erhält viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zudem bietet ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnungen zusätzlichen Stauraum. **Wohnung 1:** - Nettokaltmiete: 230,00 € - Betriebskostenvorauszahlung: 60,00 € - Heizkostenvorauszahlung: 60,00 € - Monatliche Gesamtmiete: 350,00 € - J
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
25
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der beliebten Wohngegend Magdeburg Sudenburg. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre.
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Highlights: Beliebte Wohngegend: Sudenburg ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und gute Infrastruktur. Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist sorgfältig instand gehalten. Bestehendes Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Einnahmequelle. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Singles, die eine attraktive und gut gelegene Wohnung in Magdeburg suchen
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1/6
89.900,00 €
2 Zi.
43,46
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich idyllisch gelegen im Herzen von Neue Neustadt, eingebettet in einer modernen Seniorenresidenz. Das Gebäude bietet nicht nur komfortable Wohnungen, sondern auch ein Café, Betreuungs- und Serviceeinrichtungen
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sowie integrierte Läden und Arztpraxen, die den Alltag erleichtern. Die angebotene Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein seniorengerechtes und barrierefreies Badezimmer sowie eine Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum und ein Balkon mit Blick ins Grüne runden das Gesamtpaket ab und bieten zusätzlichen Komfort. Zusätzlich gehört ein kleines Kellerabteil zum Verstauen von Gegenständen zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 425,00 €, was einer jährlichen Einnahme von 5.100,00 € entspricht. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Service und idyllischer Lage und ist somit ein perfektes Zuhause in einer leb
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1/10
105.000,00 €
3 Zi.
54,73
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz, zu verkaufen! Die Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten in Magdeburg Neustadt. Das Haus ist vollunterkellert, so daß jede Wohnung über ein
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Kellerabteil verfügt. Die letzte Modernisierung fand 2009 mit den Anbau der Balkone statt. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 55m² große vermietete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche und Bad. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 4080 entspricht einer Monatsmiete von EUR 340, zzgl. Stellplatz von monatlich EUR 25. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.
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1/10
90.000,00 €
3 Zi.
89
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird hier eine helle und moderne 3-Raum-Wohnung mit hohen Decken und Balkon in stilvollem Wohnhaus. Das Haus und die Wohnung wurden von 2010 bis 2011 saniert. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und bietet sich daher als Kapitalanlage an.
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Es gehört sogar eine Garage zur Wohnung. Die jährlichen Mieteinnahmen inklusive der Garage betragen 5.652,- Euro. Eine tolle Wohnung. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung! Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/9
897.000,00 €
4 Zi.
205
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die Penthouse-Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist mit einem hochwertigen Bad (ebenerdige Glasdusche und Wanne) ausgestattet. Die Fußböden von Bad und Gäste-WC sind gefliest, alle anderen Zimmer werden mit Echtholzparkett
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ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien bzw. Roma-Sonnenmarkisen. Auf Wunsch kann ein Kamin angeschlossen werden. Glasfaseranschluss vorhanden. Preiswerte Stromnutzung (PV-Anlage vorhanden). Sie haben einen herrlichen Ausblick über ganz Halle (Saale) und Umgebung. Getoppt wird die gehobene Ausstattung mit einer energieeffizienten Heizungstechnik. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
Raumaufteilung
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
76
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, helle Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Halberstadt. Sie bietet insgesamt 76m² Wohn-/Nutzfläche, von denen 64m² Wohnfläche und 2 Zimmer auf die Ebene im Dachgeschoss sowie 12m² auf
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ein zusätzliches, drittes Zimmer im ausgebauten Spitzboden, der als wohnliche Nutzfläche ausgewiesen ist, entfallen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, die moderne, weiße Einbauküche und ein neuwertiges Badezimmer. Eine Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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1/4
79.000,00 €
3 Zi.
61
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der Diesterwegstraße in Magdeburg, einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet. Diese charmante 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 bietet auf ca. 61 m²
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Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder Singles. Das Gebäude wurde 1996 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, der ideal ist, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem zugehörigen Außenstellplatz können sie entspannt Ihren PKW sicher abstellen. Diese 3-Raum-Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage sind oder auch für Eigennutzer, die ein Zuhause in einer ruhigen und gut
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1/10
49.000,00 €
2 Zi.
42,24
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Oschersleben bietet auf 42,24 m² ein harmonisches Wohngefühl. In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende
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Infrastruktur und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das große, helle Wohnzimmer mit integrierter Kochnische schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und viel Tageslicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Nettokaltmiete: 230,00 € Vorauszahlung für Betriebskosten: 60,00 € Vorauszahlung Heizkosten: 60,00 € Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 350,00 € Jahresnettokaltmiete: 2.760,00 € Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durc
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120.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine frisch sanierte und zusammengelegte Wohnung aus 2 der üblichen kleineren Wohneinheiten von DDR-Plattenbauten.
Die Wohnung verfügt nun über 4,5 Zimmer mit 2 Bädern und 2 Balkonen und
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damit auch über ein gewisses Alleinstellungsmerkmal im Umfeld.
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Quelle:
www.immowelt.de
64.700,00 €
2 Zi.
54
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses Eingang 2b. Mit rund 50 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Eine gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme
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Atmosphäre und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Eigentumswohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer bestens geeignet! Der offen gestaltete Eingangsbereich bietet praktischen Raum für Ihre Garderobe und das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer besticht durch einen idealen Schnitt und eine ruhige Lage, die für erholsame Nächte sorgt. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Couchlandschaft. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen einen perfekten Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Der großzügige, gemeinschaftlich genutzte Waschkeller im Gebäude biete