Samstag, 11. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Sachsen-Anhalt kaufen
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1/7
99.000,00 €
3 Zi.
58,82
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: . Stadtteil Alte Neustadt . Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten . Wohnfläche: 58,82 m² . 3-Raum-Wohnung . Vermietet . Erdgeschoss . Nähe des Zentrums . Modernisiert . Wesentlicher Energieträger: Gas Bruttomietrendite IST: 5,7%
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Bruttomietrendite SOLL: 6,07% Möchten Sie von der dynamischen Entwicklung der aufstrebenden Landeshauptstadt Magdeburg profitieren? Dann bietet Ihnen diese charmante 3-Raum-Wohnung nicht nur einen idealen Einstieg in die Immobilienwelt, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio sinnvoll zu erweitern und in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Im beliebten Stadtteil "Alte Neustadt" erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Dieser Stadtteil erfreut sich durch seine zentrumsnahe Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz großer Beliebtheit und verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich diese modernisierte und lichtdurch
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1/10
124.000,00 €
3 Zi.
65
m2
06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 8 Wohneinheiten. Vorwiegend werden die Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Das gepflegte Treppenhaus und der gepflegte Kellerbereich runden das
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positive Gesamtbild ab.
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1/9
380.000,00 €
4 Zi.
102
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine
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eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller. Derzeit ist das Objekt vermietet.
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179.999,00 €
4 Zi.
135
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine wunderschön gelegenen Eigentumswohnung im Reihenhausstil. Das Haus wurde im Jahr 2004 komplett hochwertig saniert und modernisiert. Die letzte umfassende Sanierung fand im Jahr 2012-2013 statt. Jeder Eigentümer hat einen
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Kellerraum außerdem verfügt der Keller über einen Waschmaschinen bzw Trockenraum. Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zum relaxen ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
60.450,00 €
2 Zi.
50
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
• 2023 Erstbezug nach neu Renovierung // ungekündigtes Mietverhältnis • Kompl. renovierte 2-Raum-Whg ca. 50 m², Gemeinschaftsgarten • Neu installierte Einbauküche m. Geschirrspüler • Haus um 1999 kernsaniert / mod. Iso-Fenster /
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Außen-Jalousien (z.Straße) • Neuer Gasheizkessel 2015
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1/7
63.000,00 €
3 Zi.
64,57
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.600,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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3.100,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
61.464,00 €
3 Zi.
64
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
• 2023 Erstbezug nach neu Renovierung // ungekündigtes Mietverhältnis • Kompl. renovierte 3-Raum-Whg ca. 64 m², 4 m² Balkon, Gem.garten • Neu installierte Einbauküche m. Geschirrspüler • Haus um 1999 kernsaniert / mod. Iso-Fenster /
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Außen-Jalousien (z.Straße) • Neuer Gasheizkessel 2015
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1/5
134.680,00 €
3 Zi.
70
m2
06258 Schkopau-Ermlitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, helle 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und praktischen Raumaufteilung sowie einem gepflegten Zustand. Ideal für Kapitalanleger bietet die Immobilie nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch eine attraktive
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Renditemöglichkeit.
Raumaufteilung
- Flur:
Zentraler Verteiler, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
- Wohnzimmer:
Helles und freundliches Ambiente mit Zugang zum Balkon, ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
- Schlafzimmer:
Geräumig, mit Platz für ein Doppelbett und großem Kleiderschrank.
- Kinderzimmer:
Vielseitig nutzbar, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
- Küche:
Separate Küche mit moderner Einbauküche und zusätzlicher Abstellkammer für optimalen Stauraum.
- Badezimmer:
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Ort zum Wohlfühlen.
- Gäste-WC:
Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Gäste.
Besonderheiten:
- Balkon: Vom Wohnzimmer aus zugänglich, lädt
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1/6
75.000,00 €
3 Zi.
67,42
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese zauberhafte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Musikerviertel in Halberstadt und ist aktuell vermietet gegen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 365,00 €. Der Hauseingang befindet
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sich auf der geschützten Rückseite des Gebäudes und führt in den gemeinschaftlichen Hausflur. Über einen kleinen Treppenabsatz gelangen Sie geradezu in die Wohnung. Der Wohnungsflur führt gegenüber in ein Kinderzimmer. Auf der rechten Seite vom Eingang führt eine Tür in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zur südwestlich ausgerichteten Hofseite zeigt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in die innenliegende Küche der Wohnung als auch in das Schlafzimmer mit dahinter befindlichem Tageslichtbad mit Eckwanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz auf dem umzäunten Grundstück des Objektes. Im Haus gibt es insgesamt 6 Parteien, davon jeweils zwei auf jeder Etage. H
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1/10
134.000,00 €
3 Zi.
87
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Die sehr schöne Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Haus, im ersten Obergeschoß. Die Wohnung ist
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für die Eigennutzung gedacht, kann aber auch sehr gut vermietet werden, sie ist ab Ende Februar frei und steht dann zur Verfügung . Sie hat drei sehr schöne Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein extra Gäste-WC, sowie eine schöne Diele. Alle Räume, außer die Diele, haben ein Fenster. Vom Wohnbereich aus kann man auf den sehr schönen Balkon gehen. Die Möbel und die technischen Einbaugeräte der Küche können bei Bedarf mit dem Kaufpreis übernommen werden. Das Haus ist sehr gepflegt, alle Bewohner des Hauses gehen mit dem Treppenhaus und den Gemeinschaftsräumen sehr achtsam und sehr rücksichtsvoll um. Im Kellerbereich gibt es neben den eigenem Kellerraum und der Heizung noch ein Raum für Feierlichkeiten und andere Zusammenkünfte, e
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1/9
115.000,00 €
2 Zi.
56
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, helle Zweiraumwohnung mit Teilmöblierung im beliebten Stadtteil Werder in Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnblocks aus dem Jahr 1880 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von
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56 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder junge Paare eignet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf durch Öffnen einer Wand in den Wohn- und Essbereich integriert werden, um ein offenes Raumkonzept zu schaffen. Alle Zimmer sind mit Fenstern versehen, was die Wohnung besonders lichtdurchflutet und freundlich macht. Ob als Altersvorsorge oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage auf dem Werder, die Nähe zur Magdeburger Innenstadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Wo
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165.000,00 €
3 Zi.
71
m2
06124 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wird exklusiv verkauft und befindet sich in der Tulpenstr. 4. Eine vergleichbare Wohnung (ohne Dachausbau und ohne neue Laminatböden) wird von 3 Maklern in der Tulpenstr. 3 angeboten. Sehr gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit zusätzlich
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ausgebautem Dachspitz (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche). Die bisherigen Mieter der Wohnung sind ausgezogen, somit ist die Wohnung geräumt und kann kurzfristig bezogen werden.
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Neu
1/6
96.000,00 €
61
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten eignet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Sudenburg, der durch eine hervorragende Infrastruktur und
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Verkehrsanbindung besticht. Die Gewerbeeinheit umfasst eine großzügige und teilbare Fläche, welche sich optimal als Büroraum, für Schulungen, als Studio, als Praxis oder auch als kreative Arbeitsumgebung eignet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sodass Vorstellungen und Bedürfnissen freien Lauf gelassen werden kann. Große bodentiefe Fenster sorgen für Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie optimale Werbefläche. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine funktionale Küche, die sich für die Zubereitung von Snacks oder kurze Pausen anbietet. Dies ist besonders vorteilhaft für Gewerbetreibende, die ihre Kunden auch mal bewirten möchten. Ein Tageslichtbad rundet das Angebot ab und sorgt für
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
60,6
m2
06122 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,20 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Die
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Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Fläche ermöglicht. Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen können - der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die moderne Einbauküche, die sich nahtlos in das Gesamtbild der Wohnung einfügt, bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht das Kochen richtig Freude! Ein weiteres Highlight ist das 2019 komplett sanierte Badezimmer. Mit zeitgemäßen Fliesen, eleganter Sanitärkeramik und einer komfortablen Dusche lässt dieses Bad keine Wün
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
44.500,00 €
3 Zi.
50
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
45.000,00 €
3 Zi.
58,75
m2
06869 Coswig (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, sowie Küche, Diele, Bad. Alle
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Räume sind vom Flur aus zu erreichen und verfügen über Fenster, inkl. dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den im Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung auch ein Keller. Die Wohnanlage wird durch einem Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst.
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1/10
320.740,00 €
3 Zi.
110,6
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch schlichte Eleganz der damaligen Zeit. Es umfasst drei Wohnungen, die seit Januar 2024 hochwertig saniert werden. Jede Wohnung verfügt nach Fertigstellung im Oktober 2024 über ein
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Schlaf- sowie ein Wohnzimmer (straßenseitig), eine großzügige Diele, eine Essküche mit angrenzendem Balkon (bzw. Terrasse in der Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang), ein weiteres Zimmer (als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche zur Gartenseite liegend. Zudem erfüllt ein separates Gäste-WC die Ansprüche an heutige Wohnstandards. Das Objekt ist mit einer Hybrid-Heizungsanlage (Gas/Luft-Wärmepumpe) ausgestattet und jede Wohnung wird komplett mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Wohnungen werden zudem mit hochwertigem Design-Belag versehen, sämtliche Türen und Fenster wurden entsprechend des Altbestandes neu angefertigt und entsprechen den neuesten Sicherheitstandard
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1/19
Quelle:
www.immobilo.de
60.000,00 €
2 Zi.
50
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 2-Raum-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², in einem sanierten DDR-Plattenbau.
Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich im dritten Stock von
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insgesamt drei Etagen.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Balkon (neu beschichtet) auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller.
Die Etagenwohnung bietet insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer. Der helle und offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusch-Wanne und Fesnter.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
140
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1995 errichtetes gemischt genutztes Objekt mit fünf Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit. Zum Verkauf steht die vorgenannte Gewerbeeinheit, welche aber nach entsprechender Umnutzung auch als Wohneinheit bestens
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nutzbar ist. Die zum Verkauf stehende Einheit erstreckt sich auf das komplette Erdgeschoss (rund 140 m²) sowie große Teile des Kellergeschosses (rund 80 m²). Das Kellergeschoss ist bestens als Archiv- oder Laborfläche nutzbar bzw. für Bastler und jene, die viel Stellfläche benötigen. Andere Nutzungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. Die Einheit wurde ...