Samstag, 11. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Sachsen-Anhalt kaufen
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1/19
Quelle:
www.immobilo.de
60.000,00 €
2 Zi.
50
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 2-Raum-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², in einem sanierten DDR-Plattenbau.
Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich im dritten Stock von
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insgesamt drei Etagen.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Balkon (neu beschichtet) auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller.
Die Etagenwohnung bietet insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer. Der helle und offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusch-Wanne und Fesnter.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
140
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1995 errichtetes gemischt genutztes Objekt mit fünf Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit. Zum Verkauf steht die vorgenannte Gewerbeeinheit, welche aber nach entsprechender Umnutzung auch als Wohneinheit bestens
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nutzbar ist. Die zum Verkauf stehende Einheit erstreckt sich auf das komplette Erdgeschoss (rund 140 m²) sowie große Teile des Kellergeschosses (rund 80 m²). Das Kellergeschoss ist bestens als Archiv- oder Laborfläche nutzbar bzw. für Bastler und jene, die viel Stellfläche benötigen. Andere Nutzungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. Die Einheit wurde ...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
50
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Auf insgesamt 50,24 m² mit 2 Zimmern und einem Balkon mit Verglasung, könnte sich Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage befinden. Die Wohnung überzeugt mit kürzlich neu verlegtem Fußboden, hellen Räumen und einer optimalen
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Grundrissgestaltung. Die beliebte Lage zeichnet sich nicht nur durch den tollen Blick ins Grüne aus, zwischen der Ortschaften Langendorf und Weißenfels West befinden Sie sich in bester Umgebung. Die Eigentumswohnanlage mit insgesamt 70 Einheiten ist 1994 errichtet und seitdem stets gepflegt sowie modernisiert wurden. Die zuletzt erfolgte Strangsanierung im Jahr 2020 ist dabei bestes Beispiel. Der Endenergieverbrauch ist mittels Fernwärme und Heizwerk bei einer Effizenzklasse B vergleichsweise gering. Sprechen Sie uns heute noch an und wir können Ihnen weitere Unterlagen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
120.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Die Fertigstellung ist für Ende Mai geplant. Es handelt sich um eine Zusammenlegung der üblichen kleineren Wohneinheiten in diesen DDR-Plattenbauten. Die Wohnung verfügt damit nach Sanierung
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über 4,5 Zimmer mit 2 Bädern und 2 Balkonen und damit auch über ein gewisses Alleinstellungsmerkmal im Umfeld. Sie ist damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Der Verkaufspreis ist entsprechend ortsüblicher Vergleichsmieten mit dem zirka 15fachen der Jahresnettomiete kalkuliert.
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1/4
118.000,00 €
2,5 Zi.
59,29
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung für Kapitalanleger im Zentrum von Barleben Im Herzen von Barleben, einer beliebten und zentralen Lage, erwartet Sie diese vermietete Eigentumswohnung mit einer JNKM von 4.980€- eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 59,29 m², durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung bietet die Wohnung eine solide Investition in einer gefragten Wohngegend. Die Wohnung verfügt über zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist geräumig und ideal für erholsame Stunden. Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer zentralen und attraktiven Lage - ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige und sichere Investition suchen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und rundet den Komfort dieser
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1/8
75.000,00 €
4 Zi.
76
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Raum-Wohnung im Heinigtenweg in Genthin ist die perfekte Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung Platz für Familien oder Paare, die
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Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie bietet vier geräumige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich ist besonders großzügig und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Die großen doppelt verglasten Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad mit Dusche, das für Komfort und Wohlbefinden bei den Mietern sorgt. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungen. Vom Woh
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1/6
55.000,00 €
4 Zi.
93
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Stellplatz auf dem Grundstück
Objekt
Achtung: Wir sind mit einem Interessenten in fortgeschrittenen Verhandlungen. Daher bieten wir aktuell keine weiteren Besichtigungen an. Sie können uns gerne trotzdem kontaktieren. Sofern die
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aktuellen Verhandlungen nicht zum Verkauf führen kontaktieren wir Sie. Danke für Ihr Verständnis. Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienwohnhaus, welches ca. 1910 errichtet wurde. Im Zuge der 1995 durchgeführten Sanierung und Modernisierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Im Objekt wurden 10 Wohneinheiten integriert, im EG und DG jeweils 3 und in den Obergeschossen jeweils 2 pro Etage. Die Einheit besitzt ca. 93 m² Wohnfläche und ist in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen großen Flur aufgeteilt. Das Bad wurde neu gefliest und in den Zimmern ist Laminat verlegt. Im Kellergeschoss sind die Mieterkeller
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1/10
56.500,00 €
2 Zi.
35
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Raum-Wohnung in Bad Lauchstädt bietet auf 35 Quadratmetern eine kompakte und gemütliche Wohnlösung, ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnung suchen. Die wichtigsten Merkmale der Wohnung sind: -Mit 35
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Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung eine effiziente Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die kompakte Größe ist ideal für Menschen, die eine überschaubare und leicht zu pflegende Wohnung bevorzugen. -Die Wohnung besteht aus zwei separaten Räumen, die sich als Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich nutzen lassen. Diese Raumaufteilung bietet genug Platz für einen angenehmen Wohnkomfort und die Möglichkeit, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. -Ein Carport ist vorhanden, wodurch das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen geschützt ist. -Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Hier kann man entspannen, die frische Luft genießen oder Pflanzen kultivieren. Diese
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1/10
104.550,00 €
2,5 Zi.
78
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle Wohnung, Bad mit Beleuchtung und Belüftung. Prüfen Sie den Grundriss, Wohnung 20 Lichtdurchflutete Wohnung mit Ausnahme der Abstellkammer, welche als Büro benutzt wird und des innen liegenden Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
40
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier in guter Lage von Wernigerode eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines stilvolle Hauses. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist aktuell gut vermietet. 270,- Euro plus 30,- Euro für den
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Stellplatz beträgt die monatliche Mieteinnahme. Die Einbauküche und der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Dann ist diese Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin können wir Ihnen hier leider nicht alle Bilder der Wohnung zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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1/5
129.000,00 €
2 Zi.
70,9
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 70,90 Quadratmetern und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer begehrter Lage in
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Magdeburg-Sudenburg. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Nachbarschaft eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern eine stabile und attraktive Rendite. Mieter schätzen die gut durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Wohnlage, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, welche ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleid
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1/9
49.000,00 €
2 Zi.
42,24
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Oschersleben bietet auf 42,24 m² ein harmonisches Wohngefühl. In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende
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Infrastruktur und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das große, helle Wohnzimmer mit integrierter Kochnische schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und viel Tageslicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Nettokaltmiete: 229,43 € Vorauszahlung für Betriebskosten: 45,00 € Vorauszahlung für Heizkosten: 45,00 € Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 319,43 € Jahresnettokaltmiete: 2.753,16 € Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre
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1/5
43.000,00 €
2 Zi.
44,76
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Erdgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahre 1900. Mit einer Wohnfläche von 44.76 m² und einer Energieeffizienzklasse E bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Immobilie wurde
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zuletzt im Jahr 1995 modernisiert und befindet sich in einem modernisierten Gebäudezustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Etagenheizung und einen Keller. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer zu erreichen sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. Die Immobilie befindet sich auf der Erdgeschossebene und ist vermietet. Die Etagenheizung sorgt für wohlige W
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1/9
298.000,00 €
3 Zi.
106
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
129.000,00 €
3 Zi.
54,19
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Das Haus und die Wohnung wurden 2012 umfassend saniert und modernisiert, sodass sie heutigen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den
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Charakter des Altbaus bewahrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 56,19 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz aufgeteilt auf drei Zimmer. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, während das Badezimmer durch seine zeitgemäße Ausstattung mit Dusche überzeugt. Die zentrale Lage dieser Immobilie macht sie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.636,00 €, was diese Immobilie zu einer lukrativen Investition macht. Diese Eig
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
115
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Eigentumswohnung im Humboldtweg 77 befindet sich in einer der schönsten Lagen am Rande von Wernigerode, im beliebten Stadtteil Hasserode. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren hervorragenden Zustand. Von
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den stilvollen Bodenbelägen bis hin zur hochwertigen Einrichtung bleiben hier keine Wünsche offen. Jedes Zimmer ist mit liebevollen Details und einem harmonischen Lichtkonzept ausgestattet. Praktische Extras wie einbruchhemmende Fensterverglasung und durchdachte Lichtlösungen sorgen für Sicherheit und Komfort. Im Küchen- und Badbereich ergänzt eine Fußbodenheizung die zentrale Heizungsanlage des Hauses. Zudem besteht die Möglichkeit, die Räume alternativ mit einem Kaminofen zu beheizen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist sowohl bequem über einen Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden k
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1/10
349.900,00 €
3 Zi.
318
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Es handelt sich um vier 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr
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beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend saniert und danach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheiten selbst wurden 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Aufgrund der gestiegenen ortsüblichen Vergleichsmiete in Weißenfels sind kurz- und mittelfristige Mietsteigerungen möglich.
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1/10
29.000,00 €
3 Zi.
72,84
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird diese leerstehende Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines vier Parteienhauses angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72,84 m² bietet die Immobilie viel Platz und Potential. Sie verfügt über drei Wohnräume,
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ein Bad und eine Küche. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Gelegenheit sich kreativ zu entfalten und die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen herzurichten. Dank des Kellers und Dachbodens stehen Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Lassen Sie dieses Objekt im neuen Glanz erstrahlen.
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1/6
120.000,00 €
3 Zi.
88,98
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine langjährig vermietete, gepflegte 3-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.000,00 € p.a., Steigerungspotenzial ist hier vorhanden. Davon sind
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gemäß Wirtschaftsplan 2025 990,00 € Erhaltungsrücklage und 540,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/10
55.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine helle 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist frisch gemalert und bietet 60m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und einen Balkon. Das Haus wurde Anfang der 90er
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Jahre vollständig saniert. Zur Wohnung gehört ein gefliester Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und WC, sowie ein weiterer Kellerraum. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.