Montag, 7. Oktober 2024
Eigentumswohnungen in Salzlandkreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
60
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst 4 Wohneiheiten pro Hauseingang. Die Anlage und das Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die zu veräußernde Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss rechts, zu ihr gelangen Sie über das Treppenhaus,
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welches mit Granitblöcken verkleideten Treppenstufen und mit Buntsteinputz versehenden Wänden verarbeitet ist. Als zusätzliches Sondereigentum gehört noch ein Abstellraum im Keller mit ca. 15m². In diesem befindet sich eine kleine Werkstatt, eine Nutzfläche für Trockner, Tiefkühltruhe, Waschmaschine und der dafür benötigte Anschluss. Im Jahr 2023 hat die Firma Primacom die Wohneinheit an das Glasfaser-Netz angeschlossen. Auf dem Dach ist eine Solaranlage für alle Wohneinheiten installiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Eigentümer und Bewohner steht die Grünanlage mit einem Wäschetrocken- und Grillplatz zur Verfügung. Hier können natürlich auch Ihre Kinder spielen und toben. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist im Kellerg
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
73
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte und vermietete Maisonette-Eigentumswohnung im DG. Über die Wohnungseingangstür gelangt man in den geräumigen Flur, von welchem ein Zimmer sowie die Küche und ein Abstellraum
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abgehen. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad mit Fenster. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerraum. Die Wohnung, welche ruhig liegt, ist zur Zeit unbefristet vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
2 Zi.
50
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Polizeischule Aschersleben. Die Wohnung stellt für Investoren eine gute Gelegenheit dar, in eine sanierungsbedürftige Wohnung zu investieren, deren Preis bereits eine umfassende Sanierung
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berücksichtigt. Durch die Entfernung der bestehenden Küche und die freien Gestaltungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten lässt sich die Wohnung ideal nach modernen Standards umbauen und anpassen. Bei der Festlegung des Verkaufspreises wurden sorgfältig der aktuelle Mietspiegel von Harzgerode einbezogen, um eine faire Bewertung sicherzustellen, die sowohl den Bedarf einer Sanierung als auch das potenzielle Einkommen nach der Fertigstellung reflektiert. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die eine rentable Vermietung anstreben und dabei von vorausschauend kalkulierten Kosten profitieren möchten. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Wohngebäudes aus den 70er Jahren. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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Quelle: www.immowelt.de
128.700,00 €
3 Zi.
79
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen, zentrumsnahen Wohnanlage befindet sich die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 79m² Wohnfläche. Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit je 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstraße, zentrumsnah und doch mitten im Grünen. Die
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Wohnanlage wurde 1997 gebaut und präsentiert sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden zu ca. 50% von Eigentümern bewohnt. Die Mieter der angebotene Wohnung wohnen seit 1997 dort , fühlen sich sehr wohl und würden gern auch in Zukunft wohnen bleiben. Die Wohnung verfügt neben den 3 Zimmer über eine Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, eine herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne, einen geräumigen Keller und einen PKW-Stellplatz. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Hausverwaltung sorgt für einen umfassenden Service und einen gepflegten Zustand der gesamtem Anlage und Häuser. Zur Wohnung gehört eine Instandhaltungsrücklage von ca. 9000 €.
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Quelle: www.immowelt.de
29.700,00 €
2 Zi.
35,26
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Lukratives Investment: Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben. Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025
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EUR 591,22 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
36,09
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Wohnung im Hochparterre unweit des Ascherslebener Stadtparks. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus der Balkon betreten werden kann. Bad mit geräumiger Dusche sowie
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eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie Waschkeller und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Die Wohnung könnte selber bezogen oder vermietet werden. Bei einer Vermietung würden ca. EUR 250,00 Kaltmiete angestrebt. Gemäß Wirtschaftsplan werden aktuell monatlich EUR 34,66 nicht umlagefähige Kosten und EUR 22,37 Instandhaltungsrücklage berechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
93.500,00 €
3 Zi.
70
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich als Teil eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie über das sehr gepflegte Treppenhaus. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf
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den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das innenliegende Badezimmer und den herrlichen Balkon in Westausrichtung. In den Wohnräumen und im Eingangsbereich ist Laminatfußboden verlegt. Die Küche ist gefliest. Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls gefliest und bietet Ihren Mietern eine komfortable Dusche zur schnellen Erfrischung und den Waschmaschinenanschluss. Über die doppelt verglasten Kunststofffenster gelangt viel Licht in die einzelnen Räume. Die Wärmeversorgung im Haus erfolgt über wartungsarme Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller. Im Kaufpreis inbegriffen ist der wohnungseigene Tiefgaragenstellplatz. Auf Anfrage zu diesem
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Quelle: www.immowelt.de
15.000,00 €
1 Zi.
34
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
PKW-Stellplatz inklusive
Objekt
Das dreigeschossige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1910 als Massivbau erbaut, 1995 umfassend saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Im Objekt wurden 10 Wohneinheiten integriert, im EG und
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DG jeweils 3 und in den Obergeschossen jeweils 2 pro Etage. Diese Dachgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist in ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur aufgeteilt. Zur Einheit gehört ein Abstellraum im Keller und es besteht ein Sondernutzungsrecht am PKW-Abstellplatz im Hof. Die Wohnung wurde durch den letzten Mieter stark beschädigt. Zur Behebung der Schäden (Türen, Böden, Wände) liegt ein Kostenvoranschlag in Höhe von € 6.000 vor.
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Quelle: www.immowelt.de
63.000,00 €
3 Zi.
64,57
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.600,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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3.100,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
88,98
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine langjährig vermietete, gepflegte 3-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 5.850,00 € p.a., Steigerungspotenzial ist hier vorhanden. Davon sind
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gemäß Wirtschaftsplan 2025 990,00 € Erhaltungsrücklage und 540,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
34
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 2.300,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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1.900,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 6.200,00 € p.a., Steigerungspotenzial ist hier vorhanden. Davon sind gemäß
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Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 € Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Das aktuelle Mietverhältnis wird voraussichtlich im nächsten Jahr auslaufen, sodass auch eine Eigennutzung erfolgen kann. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 5.700,00 € p.a., Steigerungspotenzial ist hier vorhanden. Davon sind gemäß
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Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 € Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
3 Zi.
97
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Werden Sie jetzt ein Teil des KOMFORT PLUS Bauprojektes! In einer der begehrtesten
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Lagen entstehen sechs hochwertig kernsanierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Diese modernen Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und variabel gestaltbare Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können mit Größen von etwa 56 bis 128 m². Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von minimalen Heiz- und Energiekosten. Die Ausstattung der Wohneinheiten setzt neue Maßstäbe: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.
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Quelle: www.immowelt.de
175.600,00 €
2 Zi.
77
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
278.600,00 €
4 Zi.
128
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
212.400,00 €
2 Zi.
76
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Wohnung
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Lagen entstehen sechs hochwertig kernsanierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Diese modernen Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und variabel gestaltbare Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können mit Größen von etwa 56 bis 128 m². Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von minimalen Heiz- und Energiekosten. Die Ausstattung der Wohneinheiten setzt neue Maßstäbe: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 91,91 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz
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mit der Nummer 7. Das Gebäude wurde zwischen 1900 und 1920 erbaut und in den Jahren 1992 bis 1996 umfassend saniert. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Wohngegend. sich im Vorderhaus befindend (Norden) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen
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Quelle: www.immowelt.de
159.300,00 €
6 Zi.
176
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung mit der Nummer 3 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 176 m². Sie verfügt über einen Pkw-Stellplatz und wurde zwischen 1900 und 1920 erbaut, mit Renovierungen in den
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Jahren 1992 bis 1996. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Erker, eine Bibliothek, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Loggia, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 159.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 111.510,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Im
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85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonettenwohnung Nr. 4 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, bietet eine Wohnfläche von 85 m² und verfügt über einen Stellplatz für ein Auto (Nr. 8). Sie wurde zwischen 1900 und 1920 erbaut und von 1992 bis 1996
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umfassend saniert. Die Wohnung umfasst einen Flur, drei Zimmer, ein Bad und eine Küche. im nördlichen Teil des Hinterhauses befindlich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentli