Mittwoch, 8. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Sassnitz kaufen
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
353.550,00 €
3 Zi.
47,14
m2
Ringstraße, 18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Villa Nause ist ein Wohnhaus mit zwei Aufgängen und insgesamt 17 Wohnungen, die zum Betrieb der Kurzzeitvermietung als Ferienvermietung über die Baugenehmigung genehmigt sind. Das Gebäude befindet sich in erster exklusiver Hanglage mit
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Südausrichtung und freiem unverbaubarem Blick zur Ostsee. Die Aufteilung zu Eigentumswohnungen ist bereits geschehen und eine Wohnungseigentümergemeinschaft gegründet. Weiterhin geplant ist, dass die neue Gemeinschaft eine im Hinblick auf den Betrieb von Ferienwohnungen sinnvolle energetische Sanierung durchführt und das Gemeinschaftseigentum neu herrichtet.
Die 2007 kernsanierte Villa Nause wurde mit einem Ergänzungsbau als Seitenflügel um ein Treppenhaus erweitert. Anschließend wurden beide Baukörper mit einer modernen Balkonanlage versehen.
Im Gartengeschoss des Hauptgebäudes steht allen Gästen ein wohlfühl Spa- und Saunabereich zur Entspannung und Erholung zur Verfügung. Im großzügigen Gartenbereich wurde ein Pool angelegt, der als naturnahes Bad
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
365.325,00 €
3 Zi.
48,71
m2
Ringstraße, 18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Villa Nause ist ein Wohnhaus mit zwei Aufgängen und insgesamt 17 Wohnungen, die zum Betrieb der Kurzzeitvermietung als Ferienvermietung über die Baugenehmigung genehmigt sind. Das Gebäude befindet sich in erster exklusiver Hanglage mit
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Südausrichtung und freiem unverbaubarem Blick zur Ostsee. Die Aufteilung zu Eigentumswohnungen ist bereits geschehen und eine Wohnungseigentümergemeinschaft gegründet. Weiterhin geplant ist, dass die neue Gemeinschaft eine im Hinblick auf den Betrieb von Ferienwohnungen sinnvolle energetische Sanierung durchführt und das Gemeinschaftseigentum neu herrichtet.
Die 2007 kernsanierte Villa Nause wurde mit einem Ergänzungsbau als Seitenflügel um ein Treppenhaus erweitert. Anschließend wurden beide Baukörper mit einer modernen Balkonanlage versehen.
Im Gartengeschoss des Hauptgebäudes steht allen Gästen ein wohlfühl Spa- und Saunabereich zur Entspannung und Erholung zur Verfügung. Im großzügigen Gartenbereich wurde ein Pool angelegt, der als naturnahes Bad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: In einer der schönsten Gegenden von Rügen, unmittelbar an der offenen See, in einem gegen Süden geöffneten Talkessel, liegt die Altstadt von Sassnitz. Gegen Norden wird die
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Stadt durch bewaldete Anhöhen geschützt, welche dicht hinter dem Ort beginnen. Zum Süden geht die Stadt unmittelbar in die Ostsee über, mit Blick auf die Seebäder Binz, Sellin und Göhren. Der Nationalpark Jasmund mit seiner unverwechselbaren Kreideküste und seinen Buchenbeständen beginnt direkt am Ostrand der Stadt. Von hier aus sind Erkundungen in eines der schönsten Gebiete der Insel Rügen sehr gut möglich. Die Architektur der heutigen Stadt Sassnitz spiegelt die 100jährige Entwicklung des Fischerdorfes Sassnitz und des Bauerndorfes Crampas zum Bade-, Fischerei- und Kreidestandort Sassnitz wider. Der "Badeort" Sassnitz wurde 1824 geboren. In diesem Jahr schickte u. a. auch der Berliner Theologe Schleiermacher seine Familie zu einem längeren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
85
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen
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Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sassnitz ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Rügen und liegt im Nordosten der Insel Rügen, dem Nationalpark Jasmund zu Füßen. Die direkte Nähe zu den weitläufigen Buchenwäldern, der bezaubernden Kreideküste und der blauen Ostsee zieht Jahr um Jahr viele naturbegeisterte Besucher in die Hafenstadt. Im Fischerei- und Seglerhafen mit seiner 1450 m langen Außenmole können Sie Ausflüge mit einem der vielen Fahrgastschiffe buchen und bis zum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
91
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Altstadtlage
Lage: Die Villa "EMMA" befindet sich in der sehr beliebten Sassnitzer Altstadt. Die Strandpromenade erreicht man in wenigen Gehminuten, frische Seeluft bekommt
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man hier aus "erster Hand". Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, die Stadtmitte oder der Hafen sind von hier aus gut zu erreichen. Der Nationalpark Jasmund befindet sich in unmittelbarer Nähe, von hier aus kann man zum Spazieren oder Wandern starten oder sich einfach nur erholen.
Ausstattung: Zeitgemäße Ausstattung, drei Zimmer, Küche , Bad mit Wanne, Mittelgeschoss, Bj. ca. 1905, Keller, PKW-Aussenstellplatz, Öl-Zentralheizung, unrenoviert
Objekt: Mit dem Meer auf DU und DU! In exponierter Wohnlage auf dem sonnigen Hochufer von Sassni
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Quelle: www.immobilien.de
294.000,00 €
3 Zi.
113
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss befindet sich Wohnung Nummer 2 mit einer Wohn- und Nutzfläche von 113/43 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer (zwei zusammengelegte Räume)
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und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden, ein Kellerraum und eine Doppelgarage mit Zufahrt. Das Gebäude wurde im Jahr 1885 erbaut und ab 2004 saniert und modernisiert, einschließlich einer hochwertigen Küchenausstattung im Wert von 3.000 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2018 beheizt, einschließlich der Warmwasserversorgung. Das Ankleidezimmer verfügt über kein Fenster.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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