Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neukirchen am Inn bietet eine ideale Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Passau und die Autobahn A3 sind in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer fußläufiger Entfernung
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finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Grundschule.
Ausstattung: Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe Küche, Ess- und Wohnzimmer in einem Raum Terrasse Gäste-WC Obergeschoss: Diele Schlafzimmer Ankleide Badezimmer Dachterrasse Untergeschoss: Diele 2 Schlafzimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum Technikraum Zum Haus gehört: Garage Gerätehaus unterhalb der Garage
Objekt: Diese Doppelhaushälfte, die sich noch im Bau befindet und in Massivbauweise errichtet wird, steht in einer ruhigen und sonnigen Neubausiedlung mit einem schönen Ausblick. Das Haus erfüllt die modernsten energetischen Standards, mit dreifach verglasten Fenstern, einer Wärmepumpe u
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in Zentrum von Pocking (320qm Grundstücksfläche).
Lagebeschreibung: Zentrum von Pocking zwischen Kaufland und Real.
Raumaufteilung: siehe Planungszeichnung
Diese Doppelhaush lfte, die sich noch im Bau befindet und in Massivbauweise errichtet wird, steht in einer ruhigen und sonnigen Neubausiedlung mit einem sch nen Ausblick. Das Haus erf llt die modernsten energetischen Standards, mit dreifach
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verglasten Fenstern, einer W rmepumpe und Fu bodenheizung nach dem KW55-Standard. Neben modernster Technik wird auch besonderer Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt, wie Holzb den, hochwertige Fliesen und mehr. Zudem besteht die M glichkeit, individuelle W nsche beim Innenausbau zu ber cksichtigen. Im Preis ist eine schl sselfertige bergabe inklusive Au enanlagen enthalten. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage die Baupl ne und Baubeschreibung zu. Ein Energieausweis kann erst nach Fertigstellung des Geb udes ausgestellt werden.
Objektbeschreibung: Die großzügige und originell geschnittene 5-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Dieses wurde im Jahr 2023 teilsaniert. Die Wohnung wird über die hauseigenen Photovoltaikanlage mit Strom versorgt.
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(Mieterstrommodel) Mittelpunkt der Wohnung ist der nicht alltägliche Wohn- und Essbereich mit Echtholzboden, mitsamt einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Fenster bzw. Terrassentüre machen die Räume hell, freundlich und wohnlich. Die Fensterfront zur Straße wird gerade durch ein neues Fensterelement ausgetauscht. Diese Kosten übernimmt noch der Verkäufer zu 100 %. komplett ausgetauscht. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Vier weitere Räume können als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. 2 Terrassen und ein Garten laden zum Verweilen ein. Direkt vom Eigentümer zu erwerben. Raumaufteilung Siehe Foto Grundriss
Lagebeschreibung: Die Wohnung