Die geräumige und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 80m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre, mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj´71). Die isolierverglasten Kunststofffenster lassen die Wohnung in Tageslicht
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erstrahlen. Die Eigentümergemeinschaft (Schenefelder Platz 3-5) besteht aus 27 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge und 26 Garagenstellplätzen (Tiefgarage). Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj´96). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 99 kWh/(m²a) aus.
Diese gemütliche kleine Wohnung liegt in einer gepflegter Wohnanlage in zentraler Lage in Schenefeld, Nähe EKZ "Stadtzentrum Schenefeld". Der Grundriss ist sinnvoll mit zentralem Flur, Wannenbad, Küche und großem Süd-/West-Balkon. Die Wohn- und
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Schlafräume sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Im 2020 sanierten Bad wurde neuer PVC-Boden verlegt. Zur Wohnung gehört ein PKW- Aussenstellplatz. Die Wohnung kann ab Oktober 2024 in geräumtem Zustand übergeben werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schenefeld:
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise „Stein auf Stein“ und mit Flachdach erbaut.
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Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 30 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Hauseingänge, wobei der größte Teil der Wohnungen durch die Eigentümer selber bewohnt wird. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung (Bj´98). Der Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 115 kWh/(m²a) aus.
Wohnungserbbaurecht an Wohnung Nr. 26 im Erdgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 71,23 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu.
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Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1966 erbaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 379,00 € und beinhaltet auch den anteiligen Erbbauzins. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 mit einem Brenner von 2009. Es war nicht möglich, das Innere der Wohnung zu besichtigen. Die Zustimmung des Grundstückseigentümers ist erforderlich, um den Zuschlag zu erteilen. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Oktober 2058.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.000,00 EUR.
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Am Eichenplatz 16, im Hamburger Westen, entsteht ein neuer Ankerplatz – ein Rückzugsort für alle Generationen. 10 moderne Wohneinheiten mit 2 - 3 Zimmern zwischen ca. 72 m² und ca. 149 m² und 11 Tiefgaragenstellplätze werden hier entstehen.
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Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Gemütliche Balkone und Terrassen garantieren Entspannung vom Alltag und verbinden mit der Natur: Hier ist Platz zum Wohnen, zum Leben und Genießen. Weitere Informationen zur Ausstattung werden wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch erläutern. Derzeit befindet sich der Energieausweis in Vorbereitung und kann noch nicht übergeben werden.