Dienstag, 25. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Schmalkalden-Meiningen (Kreis) kaufen
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
3 Zi.
90
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte und neu sanierte ETW in ruhiger und doch zentraler Lage!
Die gepflegte und in 2021 hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches 1994 massiv in Ortmitte (Mischgebiet) errichtet wurde.
Die
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freundlich geschnittene Parterre-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90m², welche sich in insg. 3 Zimmer mit modernem Wohn-Essbereich, 1 Küche, 1 Bad, 2 WC`s und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner aufteilt.
Bad und WC wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett neu renoviert, ebenso wie die Elektrik. Das Bad kann mit einer Rainshowerdusche und einem aussenliegenden WC mit Fenster aufwarten.
Die Wohnung verfügt über 2 sep. Eingänge (einer davon barrierefrei), davon besteht eine Tür aus Alu-Glas, welche ebenfalls erst dieses Jahr eingebaut wurde.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Vinyl-Design in Holz-und Sandsteinoptik sowie Fliesen verwendet. Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralhe
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
73,53
m2
98559 Oberhof , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in gepflegter Anlage, Balkon, Dachterrassennutzung, sowie Fernblick inklusive! Hier dürften keine Wünsche offen bleiben. Möchten Sie Wohnen wie im Urlaub oder investieren in eine Eigentumswohnung zur
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Ferienvermietung? Hier ist einiges denkbar und möglich. Aktuell wird diese Einheit im Bereich Ferienvermietung genutzt und steht dem neuen Käufer vollmöbliert zur Verfügung. Bestehend aus 3 Zimmern, bietet sie auch Platz für eine Familie. Ihr Auto parken Sie bequem in der zugehörigen Tiefgarage (im Kaufpreis inklusive). Aufteilung: - Korridor mit Garderobe und Schuhschrank - Gäste-WC mit Fenster - großflächiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Fernblick ins Grüne - Schlafzimmer mit Doppelbett (ebenfalls mit Zugang zum Balkon) - weiteres Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten z.B. für Kinder - Küche mit Einbauküche, Essecke, sowie Zugang zur Dachterrasse mit Alleinnutzungsrecht (Vereinbarung liegt vor) - Badezimmer mit Dusche und Einbauschrank Alle Räume si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
95,6
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Innenstadt, in nur 5 Minuten erreichen Sie fuß läufig den Meininger Marktplatz.
Objekt: Dachgeschosswohnung mit dem gewissen Extra! Die komplette Sanierung/Ausbau des Hauses erfolgte 1997. Eine wirklich clever zugeschnittene
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3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung ist in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Über den großen Flur sind die einzelnen Räume zu begehen: das Bad mit Wanne und Dusche, die offene Küche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und dem Zugang auf die Dachterrasse, ein Schlafzimmer und der Clou das Kinderzimmer im Turm, mit dem obenliegenden Schlafbereich. Ein Stellplatz für bis zu zwei Autos und der Kellerraum komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen werden.
Sonstiges: Baujahr: 1912 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 87,52 kWh/(m²*a) Energieeffizienz
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
87
m2
98593 Floh-Seligenthal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage. In der Nähe finden Sie zwei Restaurants, Kindergärten, einen Arzt und eine Physiotherapie. Schulen und
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Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, bequem mit dem Bus oder Auto zu erreichen. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994, erwartet Sie in Floh-Seligenthal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 Quadratmetern bietet diese helle Wohnung den idealen Raum für Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
35,07
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR
Lage: Innen-Stadtlage
Ausstattung: Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Dusche / WC, Flur, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage stellt gerade
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im Winter höchsten Komfort dar.
Objekt: Schickes Wohn- und Geschäftshaus, das in den Neunzigern mit Tiefgarage gebaut wurde. Der Eingang ist auf der straßenabgewandten Seite. Man kommt an einer kleinen, gepflegten Außenanlage vorbei und verschwindet diskret in dem mittleren der drei hellen Treppenhäuser. Im Kaufpreis von 72.500,00 € ist der Tiefgaragenstellplatz (13.500,00 €) enthalten.
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettomieteinnahmen für Wohnung und Stellplatz m Jahr betragen 2.940,- €.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
56
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR
Lage: Innenstadtlage
Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Flur, Wintergarten, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Im
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Somme 23 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Objekt: Seit Jahren beständig vermietete Wohnung, die zwischen Westen und Osten ausgespannt ist. Ein Wintergarten zeigt nach Osten (und Süden). Die kalte Nordseite wird von den Nachbarn beheizt. Die Tiefgarage ermöglicht diskreten Nutzen. Der Hausmeister ist auf Trab, die Verwaltung funktioniert und die Eigentümergemeinschaft ist sich einig. Die monatliche Miete beträgt 475,00 €, davon entfallen auf den Stellplatz in der Tiefgarage 35,00 €. Die gesamte Netto-Mieteinnahme beträgt somit € 5.700,00 p.a.
Sonstiges: Der Preis für den TG-Stellplatz in Höhe von € 13.500,00 € ist im Gesamtpreis enthalten. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufint
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
98574 Asbach bei Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
98639 Walldorf bei Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
59
m2
98617 Stedtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Wohnhaus liegt idyllisch und sehr ruhig am Ortsrand.
Ausstattung: Der Aufgang besitzt eine zentrale Heizung. Warmwasser wird über einen Elektroboiler erzeugt. Generell wurde am Objekt viel investiert und gepflegt. Ein
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Kellerraum gehört zur Wohnung. Uns liegen die letzten Protokolle und Abrechnungen vor. Es ist eine funktionierende Hausverwaltung vorhanden.
Objekt: Im Angebot erwerben Sie eine Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die Wohnung befindet sich im rechten Eingang des Hauses, eine halbe Treppe oberhalb des Eingangs. Der typische Schnitt bietet einen zentralen Flur. Linkerhand zweigt ein Badezimmer, sowie die Küche ab. Am Ende des Flurstück befindet sich ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer. Rechts befinden sich das großzügige Wohnzimmer, wie auch das Schlafzimmer. Die Eigentümergemeinschaft besteht überwiegend aus Privatpersonen. Es bestehen keine Majoritäten. Bitte nut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
4 Zi.
78,26
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird eine Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und schönen Balkon in Südausrichtung in einer beliebten Wohnlage in Meiningen. Die Wohnung ist Bestandteil einer größeren WEG, insofern wird hier also eine
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Miteigentumsanteil inkl. Sondereigentum verkauft. Die genaueren Details dazu (Teilungserklärung usw.) erhalten geneigte Käufer selbstverständlich bei belastbarem Interesse zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist fast 20 Jahren an die aktuellen Nutzer zu recht günstigen Konditionen vermietet. Eine Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete ist in den ganzen Jahren nie erfolgt. Hier ist gegebenenfalls Nachbesserungspotential im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten vorhanden, um in einer fairen Übereinkunft mit den Mietern den Ertrag maßvoll und nachhaltig zu verbessern. Dies ist bereits mündlich kommuniziert und wird problemlos möglich sein.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Stadtrand von Meininge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
155,54
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: Alle Wohnungensind mit einem 30qm großen Balkon oder Terrasse versehen. Hochwertige und altersgerechte Ausstattungen, wie Fußbodenheizung, Bodentiefe Dusche, einer kontrollierten Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung,
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einer Dreifachverglasung, und vieles mehr ausgestattet. Das Gebäude ist unterkellert sowie mit einem Fahrstuhl und einem separaten Fahrradraum versehen. Ausreichende PKW-Stellplätz am Objekt sind ebenfalls vorhanden.
Garten- u. Grünanteil: Garten- und Grünanteil
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
93,67
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Theaterstadt Meinigen befindet sich im südwestlichen Teil Thüringens. Mit ihren knapp 24.000 Einwohner zählt sie als Kreisstadt des Landkreises Schmalkalden-Meiningen. Umgeben von bewaldeten
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Hügel-und Bergland liegt die fränkisch geprägte Stadt zwischen dem Thüringer Wald und der Rhön in einem Tal, durch das die Werra von Süden nach Norden fließt. Durch die tangierenden Bundesstraßen B19, B89 und die Autobahn A71 erreicht man beispielsweise die Landeshauptstadt Erfurt in 80 km, Frankfurt am Main in 106 km oder das unterfränkische Würzburg in 105 km.
Ausstattung: Die knapp 94m² große Dreiraumwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Betritt man diese Wohnung, so gelangt man in den Eingangsbereich, welcher geradeaus an das raumhoch geflieste Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss führt. Links neben dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum und der Eingang zum Herzstück dieser Wohnung, dem großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
67,18
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Stadtzentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Staatstheater Meiningen sowie Bahnhof und Busbahnhof sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz
Objekt: Sehr zentrumsnah und dennoch verkehrsgünstig ist die Lage dieser vermieteten Wohnung in Meiningen. Die von einem Hausmeisterservice betreute Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 8 bzw. 9 Wohnungen und einem dazwischenliegenden Hofbereich mit Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des von der Leipziger Straße abgewandten Gebäudes. Es handelt sich um eine gemütliche Dachgeschosswohnung, die zur Zeit vermietet ist. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.680,00 € p. a.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Stichworte
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
82
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Meiningen, Dreißigackerer Straße 19a - das Haus befindet sich auf halbem Weg vom südlichen Teil der Stadt zu dem Ortsteil Dreißigacker.
Ausstattung: Großzügiger Grundriss,
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Bad mit Fenster, Abstellraum vor der Wohnungseingangstür, weitere Abstellkammer im Flur, Küche mit Speisekammer, Garage für PKW im Preis enthalten
Objekt: Eine geräumige Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses, das 1996 entstanden ist. Die Wohnung ist vermietet: € 475,00 Netto/Kalt plus € 35,00 für Stellplatz in der Garage!
Sonstiges: Der Käufer bezahlt keine Provision! Was heißt das? Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wi
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450.000,00 €
4 Zi.
134,11
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Stadt Meiningen und zeichnet sich durch eine perfekte Lage in der Innenstadt aus. Die Kreisstadt Meiningen ist mit ca. 22.000
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Einwohnern eine beliebte Wohn- und Kulturstadt. Der Standort des Neubauprojektes überträgt das Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten der guten Lage in der Innenstadt. Kurze Wege sowohl zum Bahnhof, als auch zum Markt und zum Theater, welches mit vielen kulturellen Highlights aufwartet. Zudem sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und der medizinischen Versorgung ebenso wie die nächstgelegenen Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar. Darüber hinaus liegt Meiningen sehr gut angebunden an der Autobahn A71. Meiningen liegt zudem nahe des wunderschönen Rennsteiges, welcher über ein dichtes Netz an Fahrrad - und Wanderwegen (im Winter perfekte Loipen) verfügt. Haben wir Interesse geweckt? Sehr gerne informieren wir Sie über diese hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
98574 Wernshausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Bundesstraße 19 verläuft über das Gebiet der Stadt Schmalkalden. Die nächste Bundesautobahn ist die A 71. Die Entfernung zur Anschlussstelle Meiningen-Nord beträgt etwa 24 Kilometer und zu
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den Anschlussstellen Suhl/Zella-Mehlis sowie Oberhof sind es etwa 26 Kilometer. Seine Beliebtheit als Ausflugsziel, Wohnort und Gewerbestandort verdankt Wernshausen auch und vor allem der Nähe zum Thüringer Wald, zur Rhön, zu Schmalkalden mit seiner Fachhochschule, zu Meinigen als Kreisstadt, der verkehrsgünstigen Verbindung nach Fulda ins hessische Nachbarland.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2021
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
124
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Investieren Sie in Ihre Zukunft: Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Leben gestalten und genießen können. Die Kombination aus erstklassiger Lage, beeindruckendem Ausblick und Potenzial zur individuellen
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Gestaltung macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Eigennutzer, die nach einem besonderen Zuhause suchen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung persönlich zu erleben und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen.
Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Schmalkalden befindet. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das historische Schloss, sondern auch eine ruhige Umgebung und eine ideale Lage im Herzen der Stadt. Derzeit vermietet, bietet sie jedoch die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, die sie nach ihren
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
64
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage von Schmalkalden. Direkt gegenüber liegt das malerische Schloss, das einen atemberaubenden Blick bietet und eine historische
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Atmosphäre verleiht. Ein kleiner, gepflegter Park in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholungspausen im Grünen ein. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Komfort im Alltag.
Objekt: Entdecken Sie diese charmante und vielseitige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, die sowohl als Bürofläche als auch als gemütliche 2-Raum-Wohnung genutzt werden kann. Mit einer Fläche von ca. 64 Quadratmetern bietet diese Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl. Diese helle Einheit verfügt über zwei großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
64
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage von Schmalkalden. Direkt gegenüber liegt das malerische Schloss, das einen atemberaubenden Blick bietet und eine historische
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Atmosphäre verleiht. Ein kleiner, gepflegter Park in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholungspausen im Grünen ein. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Komfort im Alltag.
Objekt: Entdecken Sie diese charmante und vielseitige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, die sowohl als Bürofläche als auch als gemütliche 2-Raum-Wohnung genutzt werden kann. Mit einer Fläche von ca. 64 Quadratmetern bietet diese Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl. Diese helle Einheit verfügt über zwei großzügi
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85.000,00 €
2 Zi.
63,56
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz
Objekt: Diese Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und zentrumnaher Wohnlage von Meiningen, in einer aus zwei Häusern bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 17
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Einheiten. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des straßenabgewandten Hauses. Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und ist seit 1996 an eine alleinstehende Person vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 5.040,00 €. Ein Pkw-Stellplatz im Hofbereich gehört zu diesem Angebot dazu und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer