Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Waldrandlage (Sackgasse). Diese befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage eines Mehrfamilienhauses (BJ. 1979) mit 12 Wohnparteien, welche vorwiegend von den Eigentümern selbst genutzt
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werden. Erst vor kurzem wurden sämtliche Balkone komplett saniert sowie die Aussenfassade es Hauses neu gestrichen. Des Weiteren wird noch über die Rücklagenbildung der Eigentümer in 2024 die Öl-Zentralheizung gänzlich ersetzt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 361,00 €. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG. Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang, der als Garderobenraum dient. Im Anschluss folgt ein Flur, der alle Wohnräume miteinander verbindet. Zentrum der Wohnung ist ein 25 qm geräumiger Ess- / Wohnbereich mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Hinzu kommen ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- /Kinderzimmer. Das Badezimmer, nebst Dusche bietet die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu integriere
Auf dem ehemaligen Ochsenareal, entstehen 19 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Etagen, eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen, sowie 10 Außenabstellplätze. Haus A mit 19 zwei bis vier Zimmerwohnungen wird in barrierearmer Ausführung errichtet. Die
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Wohnflächen variieren zwischen 53 qm und 115 qm. Der oben genannte Verkaufspreis bezieht sich auf die Erdgeschosswohnung Nr. 4 im Haus A. Die Wohnungen sind fertiggestellt und sofort beziehbar.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in Neuenbürg. Mit einem atemberaubenden Blick auf das imposante Schloss Neuenbürg und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, wird diese Immobilie Ihr Herz
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höher schlagen lassen. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre einmalige Lage, sondern auch durch ihre herausragende Energieeffizienz (A+), die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Die großzügigen Panoramafenster sind dreifach verglast und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während Sie gleichzeitig einen unvergleichlichen Ausblick genießen. Komfort steht hier an erster Stelle: Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ermöglicht Ihnen die perfekte Temperatur in jedem Raum. Die elektrischen Rollläden bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine moderne Video-Sprechanlage sorgt für Ihre Sicherheit und ein gutes Gefühl in den eigenen vier Wänden. Der Balkon und die Terrasse mit Grünfläche lade
Diese für Eigennutzer und Kapitalanleger interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Gebäude wurde ca. 1993 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 8 Wohnungen.
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im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räumlichkeiten:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, separates WC und Badezimmer.
Im Untergeschoss des Gebäudes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. In der benachbarten Tiefgarage verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind aktuell noch mit einer Nettokaltmiete von 6.840,-- pro Jahr vermietet - Das Mietverhältnis wurde jedoch fristgerecht zum 01.10.2024 gekündigt. Die weitere Nutzung der Wohnung ist also ganz Ihnen überlassen.