Diese Eigentumswohnung mit 162 m² Wohnfläche in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Einheiten wurde Ende der 90er Jahre umgebaut, so wie das gesamte Wohnensemble. Sie erstreckt sich über das zweigeschossige Hinterhaus mit einem
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teilausgebauten Dachgeschoss und bietet eine große Dachterrasse in Südausrichtung, mit Blick ins Grüne. Das Haus an sich ist im unteren Teil massiv gebaut und ab dem Obergeschoss in Fachwerkbauweise erstellt. Bei dem Haus handelt es sich um ein umgebautes Nebengebäude eines Haupthauses. Sie betreten das Erdgeschoss über den separaten Hauseingang und Windfang. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort sind Küche, zwei Zimmer und ein zeitgemäßes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC eingerichtet. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang zur Dachterrasse. Diese ist holzbeplankt und bietet eine Treppe zum Garten. Diese Treppe sollte in naher Zukunft erneuer
Dieses Paket aus einer Eigentumswohnung mit 162 m² Wohnfläche sowie einem wohnlich genutzten Teileigentum mit 45 m² Nutzfläche in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Einheiten besticht durch seine gute Verzinsung. Sowohl die
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Bürofläche als auch die Eigentumswohnung sind langfristig an die Gemeinde Elm-Asse für die Unterbringung von Geflüchteten vermietet. Die Jahresnettomiete für die Bürofläche beträgt 3.168,00 € und für die Wohnung 6.842,88 €, gesamt somit 10.010,88 €. Die Miete ist in den vergangenen Jahren nicht angehoben worden, so dass noch Steigerungspotential besteht. Das Wohneigentum erstreckt sich über zwei Geschosse und das teilausgebaute Dachgeschoss. Sie betreten das Erdgeschoss über den eigenen Hauseingang und Windfang. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort sind Küche, 2 Zimmer und ein zeitgemäßes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC eingerichtet. Vom Wo
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