Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Schülp b. Rendsburg kaufen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
59
m2
24813 Schülp bei Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude ist in solider Massivbauweise mit gemauerten Innen- und Außenwänden sowie mit einer Stahlbetondecke konstruiert. Energetisch-effizient ist das Gebäude als Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) geplant. Es wird
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mit einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und erfüllt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie und geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Terrasse und einem Garten. Im Obergeschoss liegen drei 2-Zimmer-Wohnungen jeweils mit einem Balkon. Zum jetzigen Zeitpunkt sind können individuelle Sonderwünsche an den Wohnungen noch berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns gern an.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
95
m2
24813 Schülp bei Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude ist in solider Massivbauweise mit gemauerten Innen- und Außenwänden sowie mit einer Stahlbetondecke konstruiert. Energetisch-effizient ist das Gebäude als Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) geplant. Es wird
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mit einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und erfüllt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie und geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Terrasse und einem Garten. Im Obergeschoss liegen drei 2-Zimmer-Wohnungen jeweils mit einem Balkon. Zum jetzigen Zeitpunkt sind können individuelle Sonderwünsche an den Wohnungen noch berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns gern an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schülp b. Rendsburg:
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1/10
349.000,00 €
9 Zi.
202
m2
24784 Westerrönfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verkauf von Privat/Eigentümer - KEINE MAKLERANFRAGEN Verkaufe gepflegtes Drei-Familien-Haus in guter Lage. Es wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ausgeführt. Die Gastherme wurde 2018 erneuert, die Fenster
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sind mindestens doppelverglast, teilweise 2012 erneuert. Alles in einem soliden, vermietungsgerechten Zustand. Jede Einheit hat einen eigenen Zugang, was die Attraktivität der Immobilie erhöht. Die EG-Wohnung erbringt zur Zeit eine Netto-Kaltmiete von 7320-Eur0/Jahr, ist seit vier Jahren gut vermietet (Index-Mietvertrag) Die Wohnung im 1. OG steht aktuell frei. Hier betrug die letzte Netto-Kaltmiete 6800,-- Euro/Jahr Die Wohnung im Anbau ist seit 2019 gut vermietet und erzielt derzeit eine Nett-Kaltmiete von 4520,-- euro/jahr
Raumaufteilung
Die Erdgeschoßwohnung hat gut 85 qm und ist zusätzlich mit Garten und Garage ausgestattet. Sie hat 3,5 Zimmer, einen Wintergarten, ein Bad mit Badewanne und eine geräumige Küche sowie Abstellräume und Waschr
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1/10
255.000,00 €
298,52
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Das vordere Wohn- und Geschäftshaus stammt ursprünglich aus dem Baujahr ca. 1835. Die heutige Nutzung sieht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und je eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss vor. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre stetig den
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Nutzungsbedürfnissen angepasst. So wurde 1997 die Erdgeschossfläche grundlegend modernisiert. Insgesamt stehen hier ca. 147,59 m² Nutzfläche zur Verfügung. Über einen separaten Treppenhauseingang sind die zwei Wohneinheiten zu erreichen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich derzeit im Umbau und steht mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 83,44 m² zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Diese Wohneinheit verfügt über vier Zimmer nebst einer Küche und einem Duschbad, dessen Modernisierung begonnen wurde. Im Wohnbereich ist ein noch ein historischer Kachelofen vorhanden. Eine große Dachterrasse wurde ebenfalls für diese Wohneinheit schon angelegt. Die Wohnung im Dachgeschoss bestehend aus zwei Zimmern, einer Wohnküche, einem Duschbad und e
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1/10
116.000,00 €
4 Zi.
76,29
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des ca. 1962 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses heißt Sie herzlich willkommen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine helle Küche mit Sitzmöglichkeit, ein Tageslichtbadezimmer mit
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Badewanne sowie ein separates WC. Der Balkon befindet sich in herrlicher Südwest-Ausrichtung. Die zugewiesenen Keller- sowie Dachbodenräume mit zusätzlichem Stauraum runden das Raumangebot mit dem Trockenboden ab. Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftliche Parkplätze, sodass Sie hier Ihr Auto bequem parken können. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder auch als zukünftiges Eigenheim. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.612 €. Aus Rücksicht auf das geltende Mietverhältnis werden nur ausgewählte Innenaufnahmen veröffentlicht. Für weitere Fotos fordern Sie sich gerne das ausführliche Exposé an.