- +++TOP- 3,5 Zi. Wohnung mit Weitblick in S.Gmünd/Rehnenhof+++
- in einem gepflegten 9-Familienhaus (Baujahr 1976)
- gelungener Grundriss auf ca. 82 qm Wohnfläche
- im 3. Obergeschoss
- geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele, Küche,
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Bad, WC
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken
- separates WC
- Balkon mit Südwestausrichtung und herrlichem Weitblick
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat 2023)
- PVC-ISO-Fenster
- beheizt über eine Öl-Zentralheizung (2005)
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, gem. gem. Räume)
- Hausmeister-Full-Service inkl. Winterdienst
- ein Außenstellplatz kann angemietet werden
- Hausgeld derzeit 267 Euro/monatlich inkl. Heizkosten
Moderne sehr großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil. Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Innenstadt gleichermaßen überzeugt.
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Einkaufen für den tglichen Bedarf fußläufig erreichbar 500m. Stauferklinik 700 m. Merkmale der Immobilie: - 1 großes Wohnzimmer mit Diele alles offen ca. 28 m² - 1 geräumige Küche - 1 Schönes helles Esszimmer - 1 großes Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne,Waschbecken - 2 geräumige Schlaf- Abeits-Zimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie - Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen im Freien und zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. - Der vorhandene Keller ca. 12 m² Nutzfläche bietet viel Stauraum und zusätzliche Abstellfläche. - Ein Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. **Besonderheiten:** Das Haus ist ein Handwerkerhaus und im Original als privates Wohnhaus als Architekten-Haus in Massivbauweise errichtet worden,
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwäbisch Gmünd:
Diese tolle 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Überzeugen Sie sich vom gemütlichen Wohnambiente
Pure Erholung an der frischen Luft ermöglicht der Balkon
Ideale Raumaufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Die moderne
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Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Das gepflegte Tageslichtbad mit einer Badewanne
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 133 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse E
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung!
Das gesamte Projekt besteht aus einer Wohnlage mit 2 Häusern mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen der 2-4 Zimmer Wohnungen liegen zwischen 60 und 109 m² . Die großzügigen Wohnungen in ökologischer Holzbauweise, zeichnen sich durch
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eine offene Raumgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstern aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen zentralen Aufzug erreichbar.
Objektnr: 1062288 + Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Salach, mit einer guten Raumaufteilung, perfekt für Paare oder Familien mit einem Kind. + Ideal zur Eigennutzung oder als Investition (derzeit vermietet für ca. 8.280
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€ Jahresnettokaltmiete) geeignet. + Genießen Sie frische Luft auf dem Balkon und der Terrasse mit Gartenanteil. + Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto sorgen für maximalen Komfort. + Dank der stets pfleglichen Nutzung in der Vergangenheit sind ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug gegeben.