Die im Alleinauftrag angebotene Maisonettewohnung befindet sich in Aschwarden, einem Ortsteil der Gemeinde Schwanewede.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und ein Kindergarten sind im nahegelegenen Neuenkirchen sowie in
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Schwanewede schnell erreicht. Die Anbindung nach Bremen und Bremerhaven ist über die nahegelegene A27 mit dem Auto hervorragend. Auch Bremen-Nord ist schnell erreicht.
Zum Entspannen und zu Spaziergängen lädt die weitläufige Natur der Osterstader Marsch mit ihren Wasserläufen, Gräben und landwirtschaftlichen Flächen ein und garantiert somit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Objektbeschreibung
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus Terrasse, Loggia Keller eine Garage sofort verfügbar
Raumaufteilung
Die Maisonette-Wohnung liegt in einem in 1963 in massiver Bauweise errichteten Zweifamilienhaus. Sie
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erstreckt sich über zwei Ebenen, beginnend im Erdgeschoss. Zur Wohnung zählen insgesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräume, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, eine vollständig eingerichtete Küche und zwei Tageslichtbäder. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Eine EBK ist vorhanden. Die Fenster sind dreifach verglast. Entspannen können Sie auf der überdachten Terrasse oder auf der gemütlichen Loggia. Der Wohnung ist die vordere Hälfte des Grundstücks zugeordnet. Hier befindet sich u.a. eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen, da das Objekt bereits geräumt ist. Teilweise sind vor Einzug Renovierungsarbeiten erforderlich.
Nutzen Sie den Kauf dieser Pflegeimmobilie als Kapitalanlage mit attraktiven Mieterträgen. Der Seniorenpark Neuenkirchen bietet auf 3.806 m² Wohn- und Nutzfläche Platz für 79 Wohneinheiten. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über großzügige
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Gemeinschaftsräume und einen parkähnlichen Außenbereich mit Sonnenterrasse und schattigem Innenhof. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Altbau (Baujahr 1993) sowie einem Neubau (Baujahr 2018). Das helle Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon. Der Anteil an der gemeinschaftlichen Nutzfläche beträgt 27,26 m². Der Betreiber "WH Care Neuenkirchen GmbH" hat einen festlaufenden 20 Jahres Mietvertrag sowie Mietverlängerungsoptionen von 2 x 5 Jahren abgeschlossen. Wertsicherung über Indexvereinbarung (Basis 2010 = 100 Punkte) Veränderung um mehr als 10 Punkte, dann Anpassung der Miete um prozentual 67% des Wertes. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ich biete eine schöne Eigentumswohnung in einer ruhigen Straße in Bremen Farge an. Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, oder als Single wenn es etwas mehr Platz sein darf. Der südlich gelegene
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Balkon lädt zum gemütlichen verweilen ein. Ein großer Gartenanteil der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann ist ebenfalls gehörend zur Wohnung. Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Büro/kinderzimmer Bad Abstellraum in der Wohnung Kellerraum . Es handelt sich um ein mehrpateienhaus welches sehr ruhig ist. Sie finden nette und zuvorkommende Nachbarn